연체 재산을 받은 변호사의 편지를 받으면 어떻게 합니까?
우선 변호사의 편지 내용을 자세히 읽어 보세요
변호사의 편지를 받은 후 먼저 자세히 읽어 구체적인 체납액, 체납기한, 부동산 회사가 제시한 해결책을 파악해야 한다. 이는 위법자들이 자신의 채무 상황을 충분히 이해하고 후속 처리를 준비하는 데 도움이 된다.
둘째, 체납금을 확인하십시오.
체납자는 변호사의 편지에 언급된 체납금이 사실인지 확인해야 한다. 부동산비 계산서, 분담금 기록 등 관련 자료를 검토하여 어떤 비용도 누락되거나 오해하지 않았는지 확인할 수 있다. 만약 확실히 체납금이 있다면, 가능한 한 빨리 체납금을 확인하고 처리해야 한다.
셋째, 부동산 관리 회사와의 의사 소통 및 협의
연체된 사람은 부동산 회사와 협의하여 체납의 구체적인 원인을 이해하고 해결책을 찾을 수 있다. 쌍방은 체납액, 상환방식, 상환기한 등에 대해 협상할 수 있다. 합의에 도달한 후 위약측은 약속에 따라 상환 의무를 이행해야 한다.
넷째, 법적 도움을 구하다
부동산 관리 회사와의 의사 소통이 결실을 맺지 못하거나 위약자가 부동산 관리 회사의 요구가 불합리하다고 판단하면 법적 도움을 받을 수 있다. 변호사나 관련 법률기관에 문의하고, 자신의 권리와 의무를 이해하고, 적절한 법적 수단을 찾아 문제를 해결할 수 있다.
동사 (verb 의 약자) 는 더 이상의 법적 분쟁을 피한다
체납 문제를 처리하는 과정에서 체납자는 냉정을 유지하여 부동산 회사와의 분쟁이나 충돌을 피해야 한다. 동시에 상환 의무를 적극적으로 이행하여 더 이상의 법적 분쟁을 피하다.
결론적으로:
빚진 사람은 변호사 독촉장을 받은 후 내용을 자세히 읽고, 체납 상황을 확인하고, 부동산 회사와 협의하고, 법적 도움을 구하고, 더 이상의 법적 분쟁을 피해야 한다. 체불 문제를 처리하는 과정에서, 우리는 우리의 권익을 보호할 수 있도록 냉정하고 이성적이어야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국의 계약법
제 107 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
《중화인민공화국의 부동산 관리 조례》
제 43 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 제때에 부동산 서비스 요금을 전액 납부해야 한다. 업주가 계약을 위반하여 부동산 서비스료를 내지 않는 경우, 부동산 서비스 업체는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
중화인민공화국 변호사법
제 25 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
변호사는 자연인, 법인 또는 기타 단체의 위탁을 받아 법률 고문을 맡을 수 있다. 민사사건과 행정사건 당사자의 위탁을 받아 대리인을 맡고 소송에 참가하다. 형사 사건 범죄 용의자, 피고인의 위탁 또는 인민법원이 법에 따라 지명하여 변호인을 맡고, 자소사건 자소인, 공소사건 피해자 또는 그 근친의 위탁을 받아 대리인으로, 소송에 참가한다. 각종 소송 사건의 고소를 대리하는 위탁을 받다. 위임을 수락하고 중재 및 중재 활동에 참여하십시오. 위임을 수락하고 비 소송 법률 서비스를 제공하십시오. 법률 자문에 답하고 소송 문서 및 기타 법률 업무와 관련된 서류를 작성하다.