남녀가 연애하는 동안 쌍방이 매입한 집의 소유권은 어떻게 결정됩니까?
다음으로 다양한 각도에서 분석합니다.
1. * * * 와 같은 이름을 가진 집을 구입하고 연애 기간 동안 쌍방의 이름으로 등록하고, 쌍방이 보유한 주식의 성질이 * * * 와 * * * 임을 명시하는 것은 쌍방이 같은 방식으로 집을 소유하고 있는 것으로 간주해야 한다.
심판의 요점: 양측은 연애 기간 동안 관련 주택을 매입하고 그 이름으로 등록했으며, 양측 등록의 점유율 성격은 * * * 와 * * *, 즉 * * * * * * 출자 구매, * * * * * * 공동 소유라고 명확하게 밝혔다. 이 재산에 대한 출자 책임과 소유권 비율에 대한 양 당사자의 명시적인 합의가 없으며 * * * 공유 취득, * * * 공유 소유 및 사용 목적에 따라 * * * 공유 소유권에 속합니다. 쌍방의 출자가 동등하지 않더라도 쌍방이 부동산을 구매할 때 출자가 많은 쪽이 출자가 적은 쪽에 대한 증여로 간주해야 하며, 부동산을 분석할 때 쌍방이 각각 그 집의 50% 의 권익을 차지하는 것을 고려해야 한다.
2. 연애기간 동안 * * * 구매한 부동산은 쌍방의 이름으로 등록되어 있습니다. 약속 없음 * * * 소유 또는 소유 * * * 소유, 양측 가족 관계 없음, 소유 * * * 소유.
심판의 요점: 쌍방이 연애기간 동안 구매한 부동산은 * * * 소유 또는 반환 * * * * 과 * * * * 소유, 쌍방은 가족관계가 없고, * * * 와 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 쌍방이 몫을 약속하지 않은 경우, 자기 주택 점유율은 쌍방이 납부한 출자액으로 계산한다.
3. 연애기간 동안 * * * 한 쪽의 이름으로 집을 샀고, 헤어진 후 집 출자를 반납해야 한다.
심판의 요지: 연애 기간 동안 한 쪽의 이름으로 집을 매입하고, 쌍방이 출자하고, 주택 구입 계약 조항이 같다. 주택 소유권은 한 쪽의 이름으로 등록되어 있기 때문에 개인 재산으로 인정되어야 하지만, 이는 쌍방이 공동 출자하여 주택을 구매하는 협정의 효력에 영향을 미치지 않는다. 쌍방의 관계가 해지된 후 * * * 집을 해지하는 것은 사실상 * *
4. 쌍방이 연애하는 동안 남자가 결혼을 목적으로 집을 사서 여자 이름으로 등록한 것은 채례로 여겨야 한다. 만약 그가 혼인신고를 하지 않고 헤어지면 여자 측에 반환을 요구할 수 있다.
심판의 요지: 쌍방이 연애하는 동안 남자가 결혼을 목적으로 집을 사서 여자 분양에 등록한다는 것은 법률 규정을 위반하지 않는다는 의미다. 합법적이고 효과적인 증여로 여겨져야 하고, 집은 채례적인 성격을 가지고 있어야 한다. 증여 행위는 해지 조건을 첨부한 민사 행위이다. 즉 쌍방이 결혼하지 않은 것은 증여 행위의 법적 효력 상실의 기초이다. 쌍방이 헤어지면 결혼할 수 없고, 남자는 여자에게 증여한 집을 돌려달라고 요구할 수 있다.