독일이 집을 사면 이민을 갈 수 있나요? 어떻게 집을 살 위험을 피할 수 있습니까?
중국인이 받아들이는 이민자 국가는 보통 미국, 호주, 캐나다, 뉴질랜드이다. 독일의 경제 상황과 정책은 모두 독일 이민에 의존하고 있으며, 독일 이민은 매우 엄격하지만 동시에 매우 효과적이고 공정하다. 독일 정부 부처가 미국, 캐나다, 호주로 고액 프로젝트 투자가 유입되는 것을 보고 캐나다로부터 교육을 배우고 이민 채점 메커니즘을 도입해야 했다.
독일 이민법은 주로 투자 이민, 기술 이민, 고용주 이민을 포함한다. 독일 기술 이민은 전문가를 영입하는 빠른 길, 즉 독일 레드카드를 실시해야 한다. 이민에 투자하기 전 문턱은 250 만 유로, 10 일 등이었다. 이제이 제한은 기본적으로 없어졌습니다. 하지만 투자 이민의 기본 원칙은 회사가 부동산, 주식증권, 회사, 체인점, 도매상, 면세점 등 프로젝트 투자를 관리하는 것이다. 그리고 자급자족할 수 있고, 기업은 잘 운영될 수 있다.
독일에는 포르투갈 스페인 그리스가 집을 사서 체류카드를 배달하는 현상이 나타나지 않는다. 이 나라에서는 부동산 업계와 경제가 불황으로 대량의 부동산이 유휴 상태이다. 국내외 자산을 도입하여 경제 발전을 자극할 필요가 있다. 그러나 독일의 부동산 산업은 안정적이다. 최근 2 ~ 3 년 동안 해외 이민 수요가 왕성하고 부동산이 가장 안정적인 투자로 가격이 올랐다. 특히 뮌헨 프랑크푸르트 베를린 쾰른 등 대도시는 65,438+00% 이상 올랐다.
전반적으로 독일의 주택 이민의 정의가 무엇인지 알아야 하며, 독일의 주택 이민 제도는 다른 나라와 다르다. 독일 집을 사는 사람들은 주로 회사의 이름으로 부동산을 구매하기 때문에 먼저 회사를 열 자본이 있어야 한다.
어떻게 집을 살 위험을 피할 수 있습니까? 첫째, 이민 신청은 합리적이고 합법적이며 관련 자질을 갖춘 중국 이민 중개 회사를 위탁할 수 있는 권한을 부여해야 한다.
현장 기자는 우리나라에서 유학 이민 자격증이 준입 조건 분야에 속하며 공안부 출입국 관리국이 관리한다는 것을 알게 되었다. 출입국 관리 부서의 허가와 영업 허가증을 받아야 합법적인 규정 준수 경영 자격을 가질 수 있다. 한편, 이 회사의 모든 직원은 호적, 주민등록번호, 무범죄 증명서를 포함한 출입국관리국에 신고할 예정이며, 이 회사는 은행의 액수가 매우 큰 예금도 동결할 예정이다.
자질이 없는 회사와 체결한 합의는 무효협정이어서 법적 인가를 받을 수 없다. 세통투자이민그룹 박사에 따르면 지난 몇 년간 키프로스에서 공업이민을 구입하는 데 많은 문제가 있었다고 한다. 많은 사람들이 서명을 거부당했고, 그들의 자본금은 집에 돌아가지 않았다. 사실, 대부분의 이유는 이민 자격이 없는 회사를 찾아 신청했고, 이민의 효과가 미달하고, 자산이 손상되었기 때문이다. 이것은 예방해야 할 첫 번째 위험이다.
동시에 합리적이고 합법적인 중개인이라도 어느 정도의 실력이 부족하다면 사용자가 유럽에서 생활하고 투자하는 후기 서비스를 감당할 수 없다면 투자자들에게도 큰 위험이다. 전반적으로 실력이 강한 중개 기관만이 성공 경험이 많을 뿐만 아니라 유럽에 고객센터가 있어야 애프터서비스 보장을 제공할 수 있다.
둘째, 현재 유럽 국가들은 주로 주택 구입에 따라 이민자의 정체를 얻기 때문에 변호사를 초빙하여 절차를 처리해야 한다.
제 1 감정인은 주택 소유권, 서약 여부, 기타 지불 및 배상 책임이 있는지 여부를 조사할 의무가 있다. 둘째, 교사는 투자자들이 상업 서비스 함정이 없고 투자자의 이익에 부합할 수 있도록 주택 매매 계약을 작성하거나 점검하는 것을 도와야 한다. 일부 투자자들은 절약을 위해 일부 부동산 회사의 건의를 따르는데, 변호사의 중개비는 선생님의 엄격한 통제가 없다.
종합부동산상 자체는 일부 투자자들이 집을 사서 자신의 집이 담보된 것을 발견하고, 아예 배치가 없는 예매실을 샀고, 정부 부처의 인정을 받지 못하고 투자자들에게 큰 손실을 입혔다는 결론을 내렸다. 그래서 유럽에서 어느 나라에서 집을 사든 더 전문적인 평가사를 초빙하여 절차를 밟아야 한다. 이것도 주의해야 할 두 번째 위험이다.
셋째, 투자 이민 프로젝트는 투자를 통해 이민자의 진정한 신분을 얻는 것이기 때문에 새 프로젝트는 해당 국가의 이민 정책 규정에 부합해야 한다.
투자자로서 법률 정책이 어떻게 규정되어 있는지 반드시 고려해야 한다. 유럽의 일부 국가에는 투자이민법이 없다. 상업 프로젝트를 새 이민 프로젝트로 투자하면 투자 이민의 효과를 얻을 수 없다. 따라서 투자자들은 이민법이 어떻게 규정되어 있는지, 한 회사나 고문의 의견을 따르지 말아야 한다. 세 가지 측면에서 문제를 생각해야 투자 위험을 크게 줄일 수 있다.