Xi' an 의 이동 정착 주택은 사람 수에 따라 분배됩니다. 온 가족이 공유하고 있습니까?
주택 부동산증에 누구의 이름이 적혀 있는지 구체적인 상황에 따라 달라진다.
우리나라에서는 주택 부동산증에 부부 쌍방의 이름이 적혀 있다. 부동산증에 누구의 이름을 쓰는지는 상황에 따라 다르며 반드시 누구의 이름을 쓰는 것은 아니다. 아래 상황을 참조하십시오.
1 은 * * * 와 관련이 있습니다.
결혼 관계 존속 기간 동안 부부가 산 집에 대해 특별한 약속이 없다면 집은 부부 재산이다. 이른바 부부 재산이 같은 법적 추정 제도다. 이때, 주택 소유권상의 이름이 누구든 간에, 효과는 똑같다. 즉 부부 쌍방이 각각 절반의 몫을 가지고 있다는 것이다.
집은 부부 관계의 존속 기간 동안 얻은 것으로, 쌍방은 한쪽만의 약속을 하지 않고, 집은 부부 쌍방이 소유하고 있으며, 부동산 소유권 증명서에는 배우자의 이름을 기재할 수 있다. 그러나 기록 방법은 상황에 따라 달라진다. 집을 살 때 쌍방이 같은 집을 사는 사람이라면, 그들은 주택 구입 계약서에 자신의 이름을 나열한다면, 부동산증을 취급할 때 당연히 자신의 이름을 기록할 것이다. 만약 어떤 사람이 주택 구입 계약의 구매자라면, 배우자의 이름은 부동산증에 기재된 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *. 그러나 부동산증에 기재된 다른 기록은 부동산 등록부의 규정일 뿐, 그 법적 결과는 사실상 동일하다. 부부의 성격을 바꾸지 않고 재산 분할도 다르지 않다. 즉, 부동산증에 배우자의 이름이 기록되어 있지 않더라도 특별한 약속이 없으면 배우자의 권리에 영향을 주지 않고 재산분할의 차이가 없다는 것이다.
2. 선물 관계.
부모나 자녀가 자발적으로 집을 자식이나 부모에게 증여하는 것은 가족 간의 자유재산 이전에 속한다. 반드시 공증 등록을 거쳐야 한다, 그렇지 않으면 재산 양도의 법적 효력이 발생하지 않는다. 이때 부동산증에 기입한 사람이 바로 재산권인이다.
3. 상속 관계.
주택 상속은 상속인이 사망할 때 시작된다. 상속인에게 유언이 있는 자는 유언에 따라 상속되고, 집은 유언인 명의로 양도된다. (윌리엄 셰익스피어, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장) 유언이 없는 사람은 법정 상속에 따라 처리한다. 법적 상속 순서에는 배우자, 자녀, 부모의 두 가지 순서가 있습니다. 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속은 우선 첫 번째 순서 상속인에 의해 상속되고, 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서 상속인에 의해 상속됩니다. 법률은 또한 주택 상속은 권리 의무의 이중 상속이어야 한다고 규정하고 있다. 즉, 채무를 청산해야 유산을 물려받을 수 있다. 법정 상속의 시작은 주택 분할로 이어졌고, 모든 법정 상속인이 상속 몫에 따라 상속된 주택 소유권을 누리는 상황이 발생했다.