물권의 법리가 무엇입니까? 물권법은 왜 물권의 법정 원칙을 관철해야 합니까? 민법의 불법 재산권에 대한 법적 원칙
2. 물권 유형을 빗어 사회 발전의 수요에 적응한다.
3. 물건을 최대한 활용하도록 촉진하다.
재산권의 법적 원칙은 완전한 계약의 자유를 보장 할 수 있습니다.
5. 물권 법정은 물권의 공시에 유리하여 거래의 안전과 편리함을 보장한다.
둘째, 법정재산권은 법정의 종류와 내용을 포함한다. 법적 효력 및 법적 홍보 방법도 포함됩니다. 1, 유형이 합법적입니다. 유형 강제라고도 합니다
어떤 권리가 물권에 속하는지 물권법이나 기타 법률에 의해서만 규정될 수 있다. 물권 법정 창설을 위반한 소위' 물권' 은 물권 효력이 없다. 예를 들어 지방인대는 입법을 통해' 주거권' 을 이익권으로 인정할 수 있다. 법원은' 양도보증' 을 판결중의 담보권으로 인정하지 않을 수도 있다. 법에는 규정이 없고 당사자가 약속한' 물권' 은 물권 효력이 없고, 최대 계약 효력이 있다.
2. 내용이 합법적입니다. 고정 유형이라고도 하며 다음과 같은 두 가지 의미를 포함합니다.
물권의 내용은 법률에 의해 결정되며, 당사자는 물권의 법정 내용과 일치하지 않는 권능 내용에 합의해서는 안 된다. 예를 들어, 당사자는 어떤 소유권에 동의하지 않을 수도 있고, 처분 효력이 없을 수도 있다.
(2) 당사자는 계약을 통해 물권 내용에 대한 물권법의 의무적 규정을 위반해서는 안 된다. 예를 들어, 당사자는 유동성 계약에 동의하지 않을 수 있습니다.
효과는 합법적입니다. 물권법' 은 이에 대해 침묵을 지켰다.
법정 효력은 두 가지 측면을 포함한다.
(1) 당사자는 법률에 규정된 효력에 따라 물권의 효력을 결정해야 한다. 예를 들어' 물권법' 제 1 158 조는 등록되지 않은 지역권이 선의의 제 3 자에 대항하는 효력이 없다고 규정하고 있다. 당사자가 등록되지 않은 지역권이 선의의 제 3 인에 대항하는 효력을 가지고 있다고 합의하면 당사자의 약속은 선의의 제 3 자에게 무효가 된다.
(2) 당사자는 물권의 효력에 관한 법률 규정을 변경해서는 안 된다. 예를 들어,' 물권법' 제 202 조, 담보권자는 주채권소송 시효 기간 동안 담보권을 행사한다. 저당권자와 저당권자가 주채권 시효기간이 만료된 후 2 년 이내에 저당권을 행사할 수 있다고 약속한 경우 담보권의 효력은 주채권 시효기간까지' 단축' 해야 한다.
4. 공시 방식이 합법적입니다. 물권법' 은 이에 대해 침묵을 지켰다.
물권의 법정 원칙에는 공시의 법정 방법이 포함되어야 한다. 예를 들어,' 물권법' 제 228 조 규정에 따르면, 외상 매출금 담보는 등록 기관이 징신 기관이다. 당사자가 공증처에서 담보등록을 하는 것은 권리 담보가 성립되지 않는다.