마을의 작은 재산권실은 살 수 있다.
마을의 작은 재산권실은 살 수 있지만, 일정한 법적 위험이 있다. 소재산권실에는 사용권만 있고 소유권은 없다. 전매할 때 구매자에 대해서도 일정한 제한이 있다. 이른바' 소재산권실' 이란 농민 집단토지에 건설된 토지양도금을 납부하지 않는 주택을 말한다. 그 재산권권은 국가주택관리부서가 발급한 것이 아니라 향진 정부나 마을위원회가 발급한 것이기 때문에' 향진재산권실' 이라고도 하며' 소재산권실' 이라고도 한다. 작은 재산권 집을 살 위험: 1. 소재산권실은 정식 부동산증을 받을 수 없기 때문에 법적 의미의 부동산권을 구성하지 않습니다. 즉, 소재산권실은 사용권만 있고 소유권은 없습니다. 2.' 중화인민공화국 토지관리법' 규정에 따르면 소재산권실은 본 단체구성원이 아닌 제 3 자에게 양도하거나 판매할 수 없다. 즉 구매 후 합법적으로 양도할 수 없다는 것은 주택의 보전가치에도 어느 정도 영향을 미친다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법) 3. 소재산권실을 사는 데는 일정한 법적 위험이 있으며, 주로 소재산권실 철거 시 보상을 나타낸다. 철거 단위는 보상금을 매수인이 아닌 토지사용권자에게 지불하고, 매수인은 판매자에게 요구할 수밖에 없어 위험을 요구할 수밖에 없다.
토지관리법' 제 62 조는 농촌 촌민들이 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다. 농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다. 농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다. 국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.