향진 곡역에서는 집을 팔 수 있습니까?
법률 분석
농촌의 모든 토지는 농민들의 집단 소유이며, 법률은 국가가 소유한 것을 제외하고, 향진 식량관리부서가 점유한 토지는 집단 소유에 속해야 한다. 집단 토지에 집을 지으면 주택 증명서를 처리할 수 없다. 너는 토지증을 국유지로 바꿔야 한다. 부동산증의 호명은 토지증의 호명과 일치해야 한다. 마을 경제조직의 회원이 아닌 농민과 도시 주민은 합법적인 매입자가 아니다. 즉, 본 마을 주민 간의 주택 구매 계약만 유효하고, 다른 것은 법 위반으로 무효다. 이것은 상황에 따라 다르며 지역에 따라 다릅니다. 식량체계가 이전에 인수한 토지의 대부분은 양도토지에 속하여 매매할 수 있다. 재산권 등록증 양도 수속을 할 때 반드시 토지양도금을 납부해야 재산권 등록증을 구매자에게 양도할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법 제 9 조 도시토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.