부동산 기업 철거에 대한 보상 기준
부동산 기업의 철거 보상에는 일반적으로 토지 보상이 포함되며, 보상 기준은 국유지 주변의 유사한 국유지의 시가를 참조할 수 있다. 가옥과 건물에 대한 보상은 국유토지와 집합토지로 구분할 수 있다. 기준은 유사한 주변 부동산 시장의 가격을 기준으로 계산됩니다. 보상은 필요한 시설의 가격을 기준으로 계산됩니다. 다른 하나는 장식비와 광고비이다. 또한 생산 및 건설 중단으로 인한 이익 손실, 원자재, 상표 및 기타 무형 자산의 손실을 포함하여 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상은 물론 해고 또는 중단에 대한 급여 보상 및 계약 위반 손해 배상도 있습니다. 직원. 법적 근거: "국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정" 제19조 수용된 주택의 가치에 대한 보상은 수용된 주택의 공고일 현재 유사한 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 주택 몰수 결정. 수용된 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산가격평가기관이 주택수용평가방법에 따라 평가·결정한다. 감정 결과에 따라 결정된 수용주택의 가치에 대해 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가기관에 감정평가를 신청할 수 있습니다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가전문위원회에 감정을 신청할 수 있습니다. 주택 수용 및 평가 방법은 국무원 주택도농개발부서가 제정하며, 제정 과정에서 공개적으로 대중의 의견을 수렴해야 한다.