부동산 기업이 업무를 늘려 어떻게 토지 양도금을 공제할 수 있습니까?
(1) 영개증가 후 토지부가가치세를 계산하는 공제 항목에 부동산 양도와 관련된 세금은 부가가치세를 포함하지 않는다.
(2) 영개후 부동산 개발업체가 실제로 납부한 도시유지 건설세 (이하' 도시건설세') 와 교육비 부가는 청산 항목에 따라 정확하게 계산될 수 있어 사실대로 공제할 수 있다. 청산 프로젝트가 정확하게 계산할 수 없는 것에 따라 청산 프로젝트에 따라 부가가치세를 선납할 때 실제로 납부한 도시건세와 교육비를 공제합니다.
기타 부동산 양도행위에 대한 도시건설세, 교육비 추가 공제는 상술한 규정에 따라 집행된다.
확장 데이터:
첫째, 인증서 조건
세법에 규정된 세금 증빙에는 부가가치세 전용 송장, 세관 완세 증명서, 면세 농산물 인수 송장 또는 판매 송장, 화물 운송업 통합 송장 (또는' 영개증' 지역을 부분적으로 실시하는 운송업 부가가치세 송장) 이 포함됩니다.
또한 재세 [20 12] 15 호 통지에 따라 20111부터 따라서 VAT 세금 통제 시스템 VAT 전용 송장을 구매하는 지방세 송장 및 세금 통제 소프트웨어 유지비도 공제할 수 있습니다.
둘째, 시간 조건
일반 납세자가 공제를 신청한 위조 방지 세금 통제 시스템에서 발행한 부가가치세 전용 송장 및 기타 인증 공제가 필요한 송장은 전용 송장 발행일로부터 180 일 이내에 인증해야 합니다. 그렇지 않으면 매입세액이 공제되지 않습니다.
수입품: 세관 완세 증명서를 취득한 일반 납세자는 발행일로부터 90 일 이내, 첫 번째 세금 신고 기간이 끝나기 전에 주관 세무서에 공제를 신고해야 하며, 기한이 지난 경우 매입세를 공제할 수 없습니다.
20 10 10 1 이후 발급된 세관 완세 증명서를 취득한 일반 납세자는 발행일로부터 180 일 이내에 관할 세무서에 세관 완세 증명서 공제 목록을 제출해야 합니다. 2009 년 6 월 5438+2 월 3 1 이전에 발행된 VAT 공제 증명서를 취득한 납세자는 여전히 원래 규정에 따라 집행됩니다.
바이두 백과-부가가치세 공제