투자 촉진 정보
“투자유치 일을 잘하는데 있어서 가장 중요한 이슈는 무엇인가?”
면접관이라면 누구나 “투자유치를 할 때 가장 중요한 이슈가 무엇인가?”라는 질문을 가지고 있을 것이다. 투자유치 잘하셨나요?”라는 질문이 명확해졌습니다.
면접장에 가장 먼저 입장한 사람은 정보를 전방위적이고 입체적으로 포착하는 것이 투자 유치의 핵심이라고 말했다. 투자의 후발효과에 대한 인센티브는 국민투자는 개방적이고 공정한 보상정책에 있고, 기업투자는 좋은 환경에 있으며, 정부투자는 고용지향에 있다. Yan Zhongmin은 핵심은 올바른 돌파점을 선택하고, 초점을 명확하게 하고, 올바른 초점을 찾고, 작업의 핵심 포인트를 강조하고, 보장 포인트를 최적화하는 것이라고 말했습니다. Zhang Fei는 정보 피드백 시스템을 구축하고 표적화하는 것이 핵심이라고 믿습니다. 둘째, 세 가지 기술을 익히십시오. 산업 사슬 내에서 고급 학계의 영향력, 정부와 기업이 상호 지식과 활동을 형성하여 기업 위치 이전을 촉진하기 위한 상호 이익 공유에 도달합니다. Kong Fanwen은 투자 유치의 핵심은 과학성과 효율성이라고 말했습니다. 자원을 과학적으로 포장하여 '프로젝트 장부'를 작성하고 '명함'을 작성하여 5대 핵심 산업에 중점을 두고 프로젝트를 유치하기 위해 핵심 영역을 확보합니다. 성공률을 높이기 위해 정부와 기업 간의 공동 투자, 기업 기반 투자, 기관 투자 촉진 및 기타 형태를 강조합니다.
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투자 촉진이란 정부가 정책 안내, 여론 증진, 인프라 건설 수행, 일류 투자 환경 조성, 생산 및 사업 활동 수행을 위한 투자자 유치 등을 위해 자원을 활용하는 것을 의미합니다. 지역에서.
투자촉진은 경제권 개발의 산물이며 시장경제의 범주에 속한다. 경제특구가 있는 곳이라면 어디든 투자촉진 활동이 있을 것이라고 할 수 있다. 투자유치는 경제구역의 발전과 함께 발전하며, 경제구역의 발전도 촉진한다. 투자유치의 개념은 역사적 시기에 따라 내용이 다르다. 오랫동안 사람들은 특정 토지 자원, 인프라, 특혜 정책 및 저렴한 노동력을 보유하면 투자자를 유치할 수 있다고 믿었으며 이를 투자 촉진이라고 했습니다. 간단히 말해서, 투자자의 투자를 위해 토지자원, 기반시설, 지적재산권, 우대정책, 값싼 노동력을 교환하는 것이 투자유치 과정이고, 교환과정이 투자유치 과정이다. 이는 투자촉진의 좁은 개념이다. 시장경제의 발전과 세계경제의 세계화 및 통합에 따라 투자자의 교환수요는 토지자원, 인프라, 지적재산권, 우대정책, 값싼 노동력에 국한되지 않고 지역의 역사와 문화도 포함됩니다. , 인본주의적 환경, 민속 풍속, 정부 부서의 서비스 품질 및 기타 투자 소프트 환경 투자 촉진 활동은 경제 구역에서 투자자의 투자 행동과 모든 경제적 자원을 결합하거나 교환하는 전 과정에 존재합니다. 투자촉진은 다음과 같은 간단한 공식으로 표현될 수 있다: (1) 경제적 요인 == 토지자원 인프라 지적재산권 우대 정책 역사 문화 인문학 환경 민속 관세 서비스 정부 부처의 질 == 경제적 요인 투자력; 투자 욕구 계수
투자 촉진의 일반적인 형태
1. 프로젝트가 있는 경우 - 자금이 있는 경우; - gt; 프로젝트를 찾으세요;
3. 프로젝트와 자금을 정착시킬 장소를 찾으세요.
4. 프로젝트, 기술, 브랜드가 있다 - gt; 자금을 찾는다
외자 도입 결과
1. 기업을 위한 자금 출처 부족 및 촉진
2. 외국의 첨단 기술과 장비의 도입으로 중국의 생산성 수준이 향상되었습니다.
3.
4. 우리나라 기업의 경영 수준이 향상되고 국유 기업의 경제 메커니즘 전환이 가속화되었습니다. p>5. 지역의 선진 기술을 활용하여 자금을 도입하고 생산성을 위한 과학기술 변혁을 촉진합니다.
실제 업무에서 우수한 투자모집자가 되려면 어떻게 해야 할까요?
훌륭한 투자 모집자가 되려면 다음을 수행해야 합니다.
1. 첫인상에 주의를 기울이십시오.
2. 업무 태도와 끈기 끈질긴 인내
3. 외부 협상에서 '유연성'을 충분히 구현합니다.
4. 프로젝트 협상 조직을 강화합니다.
5. 외국 투자자의 일반적인 관행을 존중합니다. 투자자 문제
7. 정보 수집 및 분석에 세심한 주의를 기울이십시오.
8. 다양한 유형의 프로젝트의 성격과 특징을 숙지하십시오.
9. 프로젝트 제품의 성격, 전후 산업 체인, 개발 방향 및 시장 전망을 이해합니다.
10. 상황을 소개하고 질문에 현실적으로 답변합니다.
일반적으로 사용되는 투자유치 방법은 무엇입니까?
일반적으로 사용되는 투자 유치 방법은 다음과 같습니다.
1. 투자 유치를 위해 미디어를 활용합니다.
2. 투자 유치를 위한 스포츠 활동
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3. 투자 유치를 위해 축제와 축하 행사를 활용합니다.
4. 투자 유치를 위해 중개인의 연락 채널을 활용합니다.
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5. 투자 유치를 위해 투자팀을 파견합니다.
6. 사업을 통해 투자를 유치합니다.
7.
투자유치 관련 지식
1. 외국인 투자의 질을 어떻게 평가할 것인가?
외국인 투자의 질 평가에는 10가지 기본 기준이 있습니다.
1. 국가의 산업 정책에 부합하는지 여부
2. 국가의 지역 외국인 투자 정책
3. 기술 수준이 선진적이고 적용 가능한지 여부
4. 프로젝트가 환경 보호 요건을 충족하는지 여부
5. 원래 기업의 운영 및 관리 수준이 향상될 수 있는지 여부
6. 중국 자체 브랜드가 만들어졌는지 여부
7. 합작 회사가 국내 자본에 의해 통제되는지 여부
8. 합작 투자 제품의 시장 구조가 최적화되어 있는지 여부
9. 합작 투자가 원래 기업의 활력을 높이는 데 도움이 되는지 여부
10. 합작 투자의 이익 및 세금 지표가 요구 사항을 충족하는지 여부
11. 합작 투자가 장기적으로 지속 가능한 발전 가능성을 가지고 있는지 여부.
2. 생토지, 양모토지, 조리토지란 무엇인가요?
미개발지란 도시기반시설이 없는 토지를 말한다.
마오랜드란 도시 인프라가 불완전하고 지상에 주택이 철거된 토지를 말한다.
문화토지란 도시기반시설이 완비되어 있고 건설에 직접 활용할 수 있는 평지를 갖춘 토지를 말한다.
3. 3연결과 1레벨, 5연결과 1레벨, 7연결과 1레벨은 무엇인가요?
세 가지 연결과 하나의 평준화: 전기, 접근, 물, 토지 평탄화.
5개 연결과 1개 평준화: 전기, 도로, 수도, 통신, 하수 배출, 토지 평준화.
7개의 연결과 하나의 레벨링: 전기, 도로, 수도, 통신, 배수, 하수, 케이블 TV 및 토지 레벨링.
4. 계약의 주요 내용은 무엇인가요?
1. 목표 2. 수량 3. 품질 4. 가격 또는 보수 5. 이행 기간 6. 이행 장소 7. 이행 방법 8. 계약 위반에 대한 책임.
5. 우리나라의 외국인 투자 활용 원칙은 무엇인가요?
1. 주권의 원칙
2. 외국인 투자를 위한 노력으로 보충되는 자립의 원칙
3.
4. 외국자본을 적극적이고 합리적이며 효율적으로 활용하는 원칙
5. 좋은 투자환경을 조성하고 외국인 투자자에게 전반적으로 우대하는 원칙.
6. 외국자본을 효과적으로 활용하는 방법은 무엇인가?
1. 발전 전망이 유망한 핵심 기업에 집중하고, 협력할 강력한 다국적 기업과 컨소시엄을 적극적으로 선택하며, 기술 분야에서 외자 기업의 전문 지식을 최대한 활용합니다. 제품, 경영, 마케팅, 자본 및 기타 이점을 통해 우리는 보완과 상호 이익을 통해 스스로를 개선하고 발전하며 강화할 수 있습니다. 점차적으로 높은 수준, 대규모, 다양화 및 수출 지향형 현대 기업을 형성합니다.
2. 외국 자본과의 협상 및 협력에 있어서는 우선 외국 관련 업무 경험이 있는 우수하고 능력 있는 기업가를 중국 대표로 선발해야 합니다(외국 관련 법률 및 회계 지식을 갖춘 전문가도 필요) 컨설턴트로 고용) 현지 외국인투자 협력기업에 여건이 더 적합하다면 면밀한 조사, 연구, 협상 작업이 이루어져야 합니다. 양 당사자는 프로젝트에 대한 타당성 조사를 수행하기 위해 협력해야 합니다. 위험분석과 투자수익률에 각별한 주의를 기울여 현실적인 분석이 이루어져야 합니다.
프로젝트는 "승인 가능"하지 않고 실제로 실행 가능해야 합니다. 이는 합작 투자 운영 후 기업이 기대하는 경제적 이익을 창출할 수 있는지 여부를 보장합니다.
3. 외국 자본과 협력할 때 기업의 원래 고정 자산과 무형 자산을 현실적이고 현실적인 방식으로 올바르게 평가하기 위해 과학적인 방법을 채택해야 합니다. 국유 자산의 가치 하락과 손실을 방지하는 것이 필요하며, 외국이 받아들이기 어렵게 만들거나 우리의 신용에 영향을 줄 수 있는 과도한 가격을 요구해서는 안 됩니다.
4. 합작경영에서는 외국 측이 제공하는 유리한 조건을 활용하고 우수한 중국 관리 및 기술 인력으로 구성된 팀을 적극적으로 양성하고 구축해야 합니다. 합작회사를 잘 운영하고 미래 발전을 위한 기초를 다진다. 정부와 각급 유관부처는 외국인투자기업의 훈련을 국가 인재양성의 필수적인 부분으로 간주하고 인력 협상과 모집에 적극적으로 지원하며 해외훈련 절차를 처리하고 사업을 잘 수행해야 한다. 이들 인력의 정치적, 이념적 사업.
5. 중국의 매칭 자금 문제를 효과적으로 해결합니다. 국가는 인프라 투자의 일부를 외국 합작 투자로부터 중국 자기 자본을 흡수하기 위한 핵심 건설 프로젝트로 할당하는 것이 좋습니다. 국가가 승인한 합작 투자 프로젝트의 경우 중국 개발 은행, 중국 은행, 중국 건설 은행 또는 기타 전문 은행에서 중국 지분 대출을 신청할 수 있습니다. 은행이 유망한 개발 전망과 좋은 경제적 수익을 지닌 오래된 합작 회사의 자본을 늘리고 지분을 확대할 때 지분 대출을 우선적으로 제공해야 합니다. 조건부 주식을 발행하여 주식시장에 상장하는 합작법인은 국내외 상장을 통해 자금을 조달할 수 있습니다.
7. 외국인투자란 무엇인가? 국내자본이란 무엇인가?
엄밀히 말하면 외자란 해외 및 해외에서 유입된 자금을 말하며, 일부 지자체에서는 지역 평가 강도를 높이기 위해 시외에서 유입된 자금을 이러한 유형으로 본다. 시외 국내자금의 경우 외국인 투자로 간주할 수 없고, 투자유치의 결과로만 볼 수 있음. 다만, 생산에 투입된 외국인투자기업이 이윤을 국내에 재투자하고, 투자비율이 총 사업투자액의 25% 이상인 경우에는 외국인투자기업으로서의 지위가 법적으로 인정되며, 외국인 투자로 간주됩니다.
엄밀히 말하면 국내자본이란 국내 기업이나 기타 경제단체, 개인이 현지 투자와 개발을 위해 도입한 자금을 말한다.
8. 국내 지원사업 심사에 필요한 자료는 무엇인가요?
1. 사업 허가증 사본
2. 법적 대리인 및 외국 투자자의 개인 신원 증명서
3. 바우처 실제 투자에 대한 증빙서류가 없는 경우, 지방자치단체 투자촉진그룹 사무국에서 전문적인 검증을 실시합니다.
4. 외국인 투자 기업. 추천서가 발행되었습니다.
9. 외국인 투자 프로젝트 심사 시 제출해야 할 자료는 무엇인가요?
1. 승인 증명서 사본
2. 기업 투자 보고서; 외환관리국이 발행한 외국인 투자 영수증
5. 계좌가 개설된 은행의 외국인 투자 송장 사본
6. 프로젝트 계약서
7, 합작회사 정관
8. 외국인 투자기업이 발행한 추천서.
10. 외국 상인의 투자액을 실제 투자액으로 계산할 수 있는 것은 무엇입니까?
1. 농업 개발 및 생산 프로젝트, 해당 연도에 투자된 실제 생산 비용
2. 부동산 개발(시장 건설 및 개발 포함) 프로젝트, 양도된 토지 투자 기본 엔지니어링 비용 및 철거 및 재정착 비용
3. 장비, 기술, 상표 및 지적 재산권에 대한 자금
4. ) 기업 발전 자금 투자를 위한 은행
5. 도시 내 대기업 및 중소기업과의 협력 개발 프로젝트에 대한 투자 금액
6. 및 사회 복지 사업
7. 회사의 운전 자본(당해 특정 월의 투자 재무제표를 기준으로 계산). 단, 유통, 컨설팅 및 중개 서비스 회사는 고정 자산만 인식합니다. 투자;
8. 각 부서는 상사를 위해 노력합니다. 계획되지 않은 자금.
11. 중외 합자회사란 무엇입니까?
중외합자란 평등과 호혜의 원칙에 따라 중국 정부의 비준을 거쳐 외국 회사, 기업 및 기타 조직 또는 개인을 의미합니다.
중국 기업 및 중국 내 기업 또는 공동으로 투자하고, 공동으로 운영하고, 공동으로 위험을 책임지고, 공동으로 이익과 손실을 책임지는 기타 경제 조직.
12. 중외합작기업이란 무엇입니까?
중외 합자기업이란 평등 호혜의 원칙에 따라 중국 정부의 비준을 거쳐 중국 영토 내에서 외국 회사, 기업 및 기타 경제 조직 또는 개인을 말합니다. 중국 기업, 기업 또는 기타 경제 협력 단체와 공동으로 조직하고 계약에 따라 각자의 권리와 의무를 규정하는 계약 경제 단체입니다.
13. 외국인투자기업이란?
외자기업이란 본국의 관련 법률에 따라 중국에 설립되고 모든 자본이 외국 투자자에 의해 투자되고 외국 투자자가 독립적으로 운영하는 외국 기업, 기타 경제 조직 또는 개인을 의미합니다. , 자신의 이익과 손실에 책임이 있는 기업입니다.