20 16 상하이 공공 임대 주택 신청 조건 및 절차
상하이 공공 임대 주택 신청 조건:
1. 본 시의 상주 호적을 가지고 있거나' 상해시 거주증' 을 2 년 이상 보유하고 있으며, 사회보험 (도시사회보험 포함) 을 1 년 이상 지속적으로 납부한다.
2. 이미 본 시 고용기관과 일정 연한 노동이나 업무계약을 체결했습니다.
3. 본 시 소유주택이 없거나 1 인당 주택건축 면적이 15 평방미터보다 낮다.
신청시 도시의 다른 주택 보안 정책을 누리지 못했습니다.
상하이 공공 임대 주택 신청 절차:
1. 신청합니다. 신청자는 주로 근무단위가 있는 곳의 운영기관에 신청하거나 본 시의 호적 소재지 운영기관에 신청할 수 있다.
2. 자료를 제출하다. 신청인은 사실대로 신청서를 작성하고, 필요에 따라 호적 증명서나 거주증, 신분증, 노동 또는 근무계약, 주택상황 등을 제출하고, 제출한 자료의 진실성과 유효성에 대해 책임을 져야 하며, 신청인이 있는 기관에서 도장을 찍어서 심사기관에 제출하겠다고 약속해야 한다.
3. 자격 심사. 엄격한 신청 및 심사 절차. 운영기관이 신청을 접수한 후에는 신청자에 대한 자격 심사를 실시해야 한다. 감사가 필요한 주택 면적은 정부가 지정한 기관 감사를 의뢰할 수 있다. 승인 시, 운영기관은 등록증명서를 발급하고, 구 (현) 주택보장기관에 신고해야 한다.
4. 현장 검사 감독. 구 (현) 주택보장기관은 신청 심사 상황을 점검해 규정에 맞지 않는 것을 발견하고, 운영기관에 시정의견을 제출해야 하며, 운영기관은 제때에 시정을 실시해야 한다.
5. 공급을 기다립니다. 기준에 맞는 대상에 대해서는 주택 공급 상황 등에 따라. , 대체 공급 시스템을 구현할 수 있습니다. 주택 사용 효율을 높이기 위해 각 구 (현) 는 신청자의 인구 구조, 주택 수요 및 감당 능력에 따라 공공 임대 주택의 임대 공급 기준을 마련해야 한다.
상하이 공셋집 신청은 어떤 자료를 제출해야 합니까?
(a) 공공 임대 주택 자격 신청서 (단위 1 심 의견 포함)
(b) 단일 신청자 신분증 사본 (가족 구성원 신청);
(3) 독신 신청자 (가족 신청) 의 본 시 호적증명서 사본 또는' 상해시 거주증' 사본 및 관련 처리증명서;
(4) 가족 구성원의 결혼 증명서 사본; (5) 본 시의 재산권 주택을 소유하고 있는 독신 신청자 (가족 신청) 의' 재산권 증명서' 사본, 본 시의 공공 주택을 임대하는' 임대 공공 주택 증명서' 사본; 그 중에서도 본 시의 호적 인원은 호적 소재지 주택에 대한 관련 증빙 자료도 제공해야 한다.
(6)' 상해시 거주증' 을 소지한 싱글 신청자 (가족 단위로 신청한 신청자) 의 사회보험납부 증명서
(7) 독신 신청자 (가정의 주요 신청자) 의 노동 계약
(8) 기타 관련 자료.
상하이 공공 임대 주택 신청 면적:
지난해부터 상하이의 공셋집 신청 정책은 호적 주택의 적용 면적을 확대하고 건축 면적을 고려하지 않았다. 신청자는 서환구, 장녕구, 푸타구, 제북구, 홍구구, 양포구, 황포구, 정안구, 푸동신구 (원남환구 제외) 에서 일하지만 호구는 보산구, 민행구, 가정구, 금산구,
상하이 공공 임대 임대 가격:
공공 임대 주택 임대료는 시장 임대료보다 약간 낮은 원칙에 따라 결정된다. 시장 임대료 평가는 운영기관이 신용도가 높은 전문 평가기관에 의뢰하고, 운영기관은 시장 임대료 평가 가격 연구에 따라 공셋임대료 수준을 제정한다. 시장 임대료 평가는 공공 임대 주택 임대료가 발표되기 전에 완료되어야 하며, 시장 임대료 평가 가격은 1 년 동안 유효합니다.
운영기관이 공공 임대 주택을 개발하면 발표된 공공 임대 주택 임대료를 주택 소재지의 구 (현) 가격과 주택 관리 부서에 신고해야 한다.
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