인테리어 공사 예산은 어떻게 합니까?
원건물 개조의 일부
인건비 1 벽 철거 1 10 ㎡, 쓰레기 수거 포함.
2. 18m2 바닥 타일의 인건비를 철거합니다 (쓰레기 수거 포함).
3 신형 벽15 ㎡양질의 경량 벽돌, 석정 325 시멘트, 양면 배치 포함.
소계
두 번째 벽 처리
1 벽 수리 1 인건비 및 재료비
2.620 ㎡수입 크라프트지, 홍콩 식물접착제, 일반 페인트 내벽페인트 (내벽페인트는 롤러코팅 공예로 시공됨).
셋. 급수 섹션 m
1 급수관 80 미터 1620 일일 풍부한 파이프 피팅
2 배수관 35 미터 50 가소성 또는 구티 부속
3 하수도15m 1 10 가소성 또는 구티 부속
업주가 자비로 화장실 4 개를 설치했는데, 시공사에는 보조재와 인력이 포함되어 있다.
5. 4 개의 손 씻기 접시의 설치는 업주가 구매하고, 시공자에는 보조재료가 포함되어 있다.
6. 1 접시 설치는 업주가 구매하고 시공사에는 보조재료가 포함되어 있습니다.
7 샤워실에는 3 개의 인공과 액세서리가 설치되어 있으며 샤워실 주인이 구매합니다.
소계
할당 부품 4 개
1 마스터 스위치 100 경풍 2.5 ㎡2 이중 플라스틱 라인, 플라스틱 도관, 송본 B9 전기.
2 일반 콘센트 120 경풍 2.5 ㎡2 쌍 플라스틱 라인, 플라스틱 도관, 송본 B6 전기.
3 에어컨 전용선 8 경풍 4.0 ㎡2 층 플라스틱 전선, 플라스틱 파이프 및 송본 B6 전기.
4 전기 온수기 전용선 3 경풍 4.0 ㎡2 층 플라스틱 전선, 플라스틱 파이프 및 송본 B6 전기.
전용 전화선 5 개, 경풍 전화선 8 개, 플라스틱 파이프, 송본 B6 전기.
6 개의 인터넷 전용선 3 개의 8 코어 네트워크 회선, 송본 B6 가전제품.
7 TV 전용선 5 홍신 이중차폐케이블, 합동플라스틱관, 송본 B6 가전제품.
배전함 8 개, 기본박스 2 개, 미란일란전기 2 개
9 1 조명 설치 인건비로 조명 소유주가 구매합니다.
소계
다섯 개의 진흙 부분
1 식당 대리석 포장13.75 ㎡인건비와 보조재료는 대리석 소유주가 구매합니다.
2.23 m 설치 접지선의 인건비와 보조재료는 접지선 소유주가 구매한다.
3 화장실과 주방 미끄럼 방지 벽돌 40 ㎡인건비와 보조재는 업주가 구매합니다. (발코니 포함)
4. 화장실과 주방벽벽돌110 ㎡의 인건비와 보조재는 벽벽돌업주가 구매합니다.
5. 깔기 12 m 문턱석의 인건비와 보조재료는 대리석업주가 구매합니다.
6. 창턱돌을 깔아 놓은 5 m 인건비와 보조재는 창턱대리석 소유주가 구매합니다.
7 방수 처리 85m2 고덕 방수 코팅.
8 대리석 모자이크14.5 ㎡인건비 및 보조재료는 바닥 타일 소유자가 구매합니다.
9 식당 강화 유리 장식 1 항목15 ㎡강화 유리, 자갈 및 인건비
10 지면은 0 ㎡시멘트 중 모래를 평평하게 한다.
1 1 싱크대 제작 설치는 5 프레임이며 대리석은 포함되지 않습니다.
소계
유목 생산 부분
거실 겸 식당
1 주방문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 베니어, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인;
2 입구 오른쪽 장식장 9.54 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 화관 장식판 및 실목 나사 마감입니다.
3 식당 인테리어 은경, 9mm 합판, 실목선 스티커, 뱀구 은경.
4 식당 드워프 캐비닛 1.2m 18cm 코어 패널, 9cm 및 5cm 합판, 화관 장식판, 실목 나사 폐쇄.
5 식당 벽면장식 6.75 m 18 mm 대심판, 9 mm 합판, 화관베니어, 실목 마감, 6mm 도색유리, 사강바.
6 소파 배경 장식장 3.84 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인, 문 잠금 장치 없음.
7. 소파 배경은 대리석1.84 ㎡으로 재즈 한백옥, 나무 허리선을 장식한다. (대리석 소유주가 직접 구입)
8 시미 옐로우 대리석 장식1.96 ㎡시미 옐로우 대리석, 2.5 닭 입실. (대리석 소유주가 직접 구입)
9 거실 장식장 12.37㎡ 18cm 코어 패널, 9cm, 5cm 합판, 그림자 베니어, 5cm, 10 투명 유리, 알루미늄 테두리
10 TV 배경 6.77 ㎡나무뿌리 베니어, 1.2mm 스테인리스강.
1 1 TV 캐비닛 2.7m 18cm 코어 패널, 스테인리스강 장식, 내부 방화판, 대리석 없음. 스테인리스강 구슬 궤도.
12 TV 배경측 대리석 인테리어 4.76 ㎡닭입선 인테리어, 인건비, 대리석 제외.
13 거실 식당 모양 천장 54.95 ㎡ 3*4 목방, 9% 와 5% 합판.
소계
B 주 방
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 옷장 5.42 ㎡ 18 mm 골판, 9 mm, 5 mm 합판, 화관 장식판, 실목 나사 폐쇄, 내부 방화판, 반원형 스레드 장식.
3 침대 옆 배경 4.7 ㎡ 9 mm 후면판, 수입 방수 천, 고밀도 솜.
4 침대 옆 탁자: 2 개 18cm 심판, 9% 와 5% 합판, 화관 장식판, 내부 방화판, 실목 나사 폐쇄.
5 스테인리스 핸드레일 3.32 ㎡ 1.0mm 스테인리스강, 10cm 강화 유리.
6 로커룸 옷장 6.7118cm 골판, 9cm 및 5cm 합판, 내부 방화판, 캐비닛 문 제외.
7 화장실 캐비닛 2.56m 18cm 코어 패널, 9cm 및 5cm 합판, 내부 방화판.
8 화장실 지하실 2.56m 18cm 코어 패널, 9cm 및 5cm 합판, 내부 방화판, 대리석 제외.
9 화장실 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관장식판, 10mm 실목문 경계 및 도어 커버, 5 mm 공예 유리, 문 잠금 없음.
10 옷걸이실 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 베니어, 10mm 실목문 경계 및 도어 커버
1 1 모양 천장 8 ㎡ 3*4 목방, 9%, 합판 5%.
12 배관 막대 알루미늄 버클 천장14.61.8 ㎡두꺼운 막대 알루미늄 버클 유럽.
소계
C 오락실
1 슬라이딩 도어 및 도어 커버 3.69 개, 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10 mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인,/kloc-
로커 8.27 ㎡ 18 mm 코어 패널 2 개, 9 mm 및 5 mm 합판, 화관 장식판, 내부 방화판, 캐비닛 문 제외.
3 슬라이딩 도어 왼쪽 반원형 장식장 1.3m2 18cm 대심판, 9cm 및 5cm 합판, 화관 장식판, 내부 방화판, 캐비닛 제외.
4. 1 항목 18cm 대심판, 9% 와 5% 합판, 그림자 마감, 내부 방화판, 창턱 저캐비닛 스테인리스강 구슬 레일.
5 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관장식판, 10mm 실목문 경계 및 도어 커버, 5 mm 공예 유리, 문 잠금 없음.
6 창턱 유연 포장 1 수입 워싱 천, 고밀도 거품
7 쉐이프 천장 2.2m2 3 * 4 목방 9 cm, 5 cm 합판.
소계
학습실
1 책장 7.36 ㎡ 18 mm 코어 보드, 9 mm 및 5 mm 합판, 그림자 베니어, 내부 방화판, 5 투명 유리 및 시각적 부분 베니어.
2 책장 옆 담장 장식은 5.79 ㎡ 9 mm 합판 바닥, 목선 사이에 붙어 있습니다.
3 도어 및 도어 커버 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관장식판, 10mm 실목문 경계 및 도어 커버, 5 mm 공예 유리, 문 잠금 없음.
4 서재 및 문도 조형 천장 2.5 ㎡ 3*4 목방, 9 cm, 5 cm 합판.
소계
E 아기 활동실
1 슬라이딩 도어 및 도어 커버 4.8 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인, 5 mm 공예 유리
2 모양 천장 8.5 ㎡ 3*4 목각 9 cm, 5 cm 합판.
소계
잡동사니실
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 로커 5.5 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 그림자 나무 베니어.
D 아동실 a
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 옷장 6.8 ㎡ 18 mm 코어 보드, 9 mm 및 5 mm 합판, 내부 방화판, 실목 스레드 폐쇄, 캐비닛 문 제외.
3 TV 캐비닛 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 내부 방화판, 실목 마감선.
4. 창턱 난간은 6.8 ㎡ 1.0mm 스테인리스강과 10cm 강화 유리를 사용합니다.
5 책장 2.9 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 그림자 나무 베니어, 내부 방화판, 5 투명 유리 및 시각적 부분 베니어.
6 책장 2.24 m 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 그림자 베니어, 내부 방화판, 구슬레일, 책장 위의 선반.
소계
H 아동실 b
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 옷장 5.85 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 화관 장식판, 내부 방화판, 실목 나사 폐쇄, 캐비닛 문 제외.
3 책장 5.46 ㎡ 18 mm 코어 패널, 9 mm 및 5 mm 합판, 그림자 나무 베니어, 내부 방화판, 5 투명 유리 및 시각적 부분 베니어.
책상 1.2m 18cm 코어, 9cm 및 5cm 합판, 그림자 베니어, 내부 방화판, 구슬 레일, 책상 위의 선반.
4. 창턱 난간은 6.8 ㎡ 1.0mm 스테인리스강과 10cm 강화 유리를 사용합니다.
소계
F 어린이 욕실
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 긴 알루미늄 버클 보드 천장 6.75㎡유럽 0.8㎡두꺼운 긴 알루미늄 버클 보드
소계
G 공중화장실
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 긴 알루미늄 버클 보드 천장 5.4 ㎡유럽 0.8㎡두꺼운 통 긴 알루미늄 버클 보드
3 캐비닛 1.68m 18cm 코어 패널, 9cm 및 5cm 합판, 내부 방화판.
4 지하실 1.68m 18cm 코어 패널, 9cm 및 5cm 합판, 내부 방화판, 대리석 없음.
5. 싱크대 사이드 캐비닛 1.4 ㎡ 18 mm 코어 패널, 내장 방화판,10 ㎡투명 유리.
소계
노동자 휴게실
1 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 대형 코어 패널, 9 mm 합판, 화관 장식판, 10mm 실목문 가장자리 및 도어 커버 라인
2 화장실 문 및 도어 커버 1 항목 18 mm 코어 패널, 9 mm 합판, 화관장식판, 10mm 실목문 경계 및 도어 커버 라인, 5 mm 공예 유리, 문 잠금 없음.
3 알루미늄 버클 천장 3.38 ㎡유럽식 0.8 ㎡두꺼운 사각형 알루미늄 버클 보드
4 전 지붕 천장 선 146 미터 유화표 석고 선
소계
목재 생산 부분 합계
기타 항목
0 개 1 수도관 325 시멘트, 모래 및 인건비
2 자재 운송료 1
3. 쓰레기청소비는 1 으로 공사가 완공된 후 위생청소를 포함한다.
4 포름 알데히드 처리 1 항목
소계
총 품목 원가
1. 엔지니어링 재료 설명: 석정 시멘트, 양질의 경량 벽돌, 경풍전선, 플라스틱 파이프, 송본 B9 및 B6 전기, 희야 배전함 미란일란전기, 일풍수관 부품,
리다심판, A 급 광풍합판, 화관표 베니어, 실목선, 인스탄철금, 복미집 방화판, 스테인리스강 압조, 3A 페인트, 일반 페인트 내벽.
페인트, 홍콩 야채 접착제, 고덕 방수 페인트.
갑이 구매한 재료: 바닥 타일, 벽벽돌, 대리석, 세제, 조명 기구, 마루, 손잡이, 문 잠금 장치, 샤워실, 찬장.
3. 이 프로젝트는 가격을 제시할 때 프로젝트 관리비와 설계비를 가질 수 없습니다. 입찰자가 공사 원가를 계산해야 한다면, 단일 공사 원가를 부과할 수 있다.
이 프로젝트는 직교 영역을 기반으로 계산됩니다. (천연두 제외)
5. 본 공사 과정에서 업주가 재료를 변경하는 경우 쌍방은 우호적으로 협의하여 해결해야 한다. 이 수량은 실제 수량을 기준으로 계산한 것이다.
가정 인테리어 예산
1. 장식 프로젝트 예산 편성 개요.
건축 장식 공사는 건축 공사의 중요한 구성 요소로서 내외 장식과 시설을 포함한다.
장식 공사는' 정액, 시장가격' 방법을 채택하여 한 번에 장식 공사 예산을 편성해야 한다.
할당량: 설계 도면 및 예산 할당량의 관련 규정에 따라 결정된 주요 자재 및 근무일의 수량입니다.
기계비: 고정기계비에 의해 결정된 계수에 따라 조정된 기계비를 계산합니다.
시장 가격: 재료 가격과 임금 단가는 시장 가격으로 계산됩니다.
항목의 직접비는 정액공사량과 시장가격에 의해 결정되며, 이에 따라 기업의 영업비, 이윤, 세금을 계산하여 항목의 총원가를 계산한다.
장식 프로젝트 예산의 기능은 다음과 같습니다.
건설 단위와 시공업체 입찰, 입찰, 평가의 근거입니다.
그것은 건설기관과 시공업체가 계약을 체결하고 공사비를 지불하고 공사비를 결산하는 근거이다.
그것은 시공기업이 계획을 세우고, 경제채산을 실시하고, 경영 성과를 평가하는 기초이다.
장식 공사 견적의 근거, 절차 및 비용 구성.
준비 기준:
시공 도면, 현재 할당량, 단가, 표준, 장식 시공 조직 설계, 예산 설명서 및 건축 자재 설명서, 시공 계약 또는 계약
컴파일 단계:
시공 도면에 익숙하다. 공사량을 계산하다 프로젝트의 직접 비용을 계산하십시오. 기타 비용 계산 검사; 컴파일 지침을 잘 쓰고, 표지를 채우고, 책으로 제본하다.
비용 구성:
건축 장식 공사 비용은 직접 공사 비용, 기업 운영비 및 기타 비용으로 구성되어 있다.
직접비: 직접비에는 인건비, 재료비, 시공기계사용료, 현장관리비 및 기타 비용이 포함됩니다.
기업 운영비: 기업관리와 건축장식관리부서가 경영에서 발생하는 관리비와 재무비용을 말합니다.
기타 비용: 주로 이윤세 등이다.
장식 견적 고려 사항:
견적에는 각 품목의 크기, 방법, 재료 (브랜드, 모델 또는 사양 포함), 단가 및 총 가격이 표시되어야 합니다. 상세한 관행, 재료 및 샘플을 제공해야 한다.
고객이 요청한 인테리어 프로젝트가 누락되었는지 주의해라.
인테리어자의 주택 상황은 인테리어 시공의 제시가격에도 큰 영향을 미치는데, 주로 다음을 포함한다.
바닥: 시멘트 회반죽이든 바닥 타일이든, 단칸실과 방의 평평도를 포함하여 평탄도에 주의해야 한다. 평탄도는 바닥 타일이나 바닥 등 인테리어 공사의 단가에 큰 영향을 미친다.
벽 면: 벽 면의 평탄도는 세 가지 측면에서 측정해야 한다. 두 벽과 지면 또는 윗면에 의해 형성된 입체각은 평평해야 하고, 두 벽 사이의 각도는 수직이어야 하며, 단일 벽은 기복이 없고 구부러지지 않아야 합니다. 이 세 가지 측면은 지상 포장과 벽 인테리어의 시공 단가와 관련이 있다.
윗면: 편평도는 지면의 요구 사항을 참조할 수 있습니다. 광측계는 큰 그림자가 있는지 확인하여 평탄도를 결정하는 데 사용할 수 있다.
문과 창문: 주로 문과 창문과 캐비닛의 수평 및 수직 이음새가 균일하고 촘촘한지 확인합니다.
주방-화장실: 지면이 누수 방향으로 기울어져 있는지 확인합니다. 바닥의 방수 상황은 어떻습니까? 지상 파이프 (급수 및 배수, 석탄 난방 파이프) 주변 방수; 벽 또는 윗면에 국부 균열, 물 자국, 곰팡이가 있는지 여부 세제는 물방울이 떨어지고, 물이 새고, 물이 잘 통하는지 여부; 세숫대야, 변기, 욕조, 채소밭, 부뚜막의 기존 위치가 합리적인지 여부.
예산 견적의 합리성을 판단하다.
현재 가복의 유료 기준은 두 가지가 있다. 하나는 베이징시 도심건설위원회의 인테리어 공사 예산을 근거로 한 것이다. 또 다른 하나는 중국건축장식협회가 제정한 가정장식공사 참고가격을 바탕으로 종합오퍼를 채용해 모든 비용과 이윤을 포함해 별도 요금을 내지 않는 것이다. 현재이 방법은 가정 장식 시장에 널리 사용되고 있습니다. 베이징시 건축장식협회가 발표한 최근 베이징 가장시장 인테리어 지도가와 자브사가 발표한 가장공사 오퍼를 자세히 보십시오.
예산 견적 수준을 결정하는 몇 가지 요소:
재료의 사양 및 등급; 룸 설계 기능 건설 팀 선택; 건설 팀 자격; 건설 조건의 좋고 나쁨; 건설 기술의 어려움;
가장공사 대금 지불.
현재, jabu 홈 로딩 회사는 일반적으로 장식 하기 전에 보증금으로 500 위안, 계약 서명 후 건설 자금의 60%, 프로젝트 자금의 30% 후, 완료 수락 후 10% 잔액을 얻을 수 있습니다.
표준 예산 견적의 구성 및 형식
먼저, 위를 보세요
필요
인테리어 회사 이름:
연락처 전화 번호:
연락처 주소:
고객명:
연락처 전화 번호:
건설 주소:
예산 담당관:
디자이너:
예산 일자 및 버전:
룸 구조:
이것은 고객과 인테리어 회사의 기본 정보이며, 기본적으로 인테리어 회사 예산의 중요성과 정규성을 알 수 있다.
프로젝트를 진지하게 점검하여 불합리한 요금을 근절하다
가정 인테리어에서, 계약을 체결하기 전에 인테리어 회사는 종종 소비자들에게 설계 방안과 예산을 제공한다. 이 예산은 네가 인테리어 회사와 협상한 근거이다. 이 예산을' 이해' 하고 이를 바탕으로 인테리어 회사와 가격 흥정을 할 수 있다면 인테리어 예산을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 인테리어 계약을 체결할 때 시공에 많은 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다.
상세 예산은 도면 시트에 해당합니다. 도면에서 발생하는 모든 항목은 예산서에 반영됩니다. 주요 재료의 브랜드, 모델 및 유형도 도면과 예산에 표시됩니다. 실제 면적과 장식 재료의 품종과 가격에 따라 인테리어 회사가' 허위 신고' 하는지 쉽게 알 수 있다. 일반적인 엔지니어링 손실에 따르면 장식 재료가 5% 에서 10% 를 넘는 것은 정상입니다.
또한 회로 개조, 조명 설비, 세제 철거 등 일부 도면에 나타나지 않는 항목도 예산에 반영될 수 있습니다. 너는 도면의 구체적인 치수에 근거하여 예산을 점검할 수 있다.
예산서의 단가는 인건비를 더한 가격이며, 때로는 실제 가격보다 훨씬 나쁘다는 점에 유의해야 한다. 가격 책정 과정은 인테리어 회사에 자세히 물어볼 수 있다.
다음은 예산을 검토할 때 특별히 주의해야 할 몇 가지 문제입니다.
1. 프로세스 실습
많은 인테리어 회사들이 소비자에게 준 예산서에는 단순한 공사 이름, 재료 품종, 가격, 공사량만 있을 뿐 중요한 기술 관행은 없다. 너는 디자이너에게 예산서에 공예 관행을 더하거나 예산의 각 항목에 대한 공예 방법을 상세히 설명하라고 요구해야 한다. 구체적인 시공 공예와 절차가 가정 인테리어의 시공 품질과 비용과 직결되기 때문이다. 기술실천이 없는 예산서에는 많은 불확실성이 있어 앞으로의 시공과 검수에 많은 후환을 초래할 수 있으며, 심지어 소수의 비정규 인테리어 회사들을 위해 자재를 훔치고 차차 충전하여' 편리한 문' 을 열 수도 있다.
2. 면적 측정
일부 인테리어 회사들은 더 높은 이윤을 얻기 위해 예산에서 건축 면적을 일부러 과장한다. 특히 벽면에는 소수의 인테리어 회사가 페인트 면적을 많이 보고할 것이다. 보통 한 공간의 지벽 비율은 12.4 부터 12.7 까지이고, 일부 인테리어 회사는 13.8 까지 신고했습니다! 또한 이전 관례에 따르면 문과 창문 면적은 50% 로 브러시 면적에 포함됩니다. 사실, 현재 많은 가족들이 문과 창문을 덮고 있기 때문에 문과 창문 주위에 페인트를 칠할 필요는 없지만, 일부 인테리어 회사들은 여전히 50% 또는 100% 를 벽면 페인트 면적으로 계산한다.
3. 가격 요소
인테리어 회사를 선택할 때 예산의 가격만 비교하는 소비자가 많다. 입찰가가 가장 낮은 사람이 하도록 하세요. 사실 예산서의 가격은 재료 선택과 공예 과정과 불가분의 관계에 있다. 단순히 가격을 비교하고 가장 낮은 인테리어 회사를 선택하면 돌이킬 수 없는 손실을 초래할 수 있다. 예산서 제시가격을 고찰할 때 재료의 브랜드 모델과 시공 공예를 반드시 고려해야 비교적 객관적인 평가를 받을 수 있다.
4. 관련 비용
예산의 마지막에는' 기계 손실비',' 장소 관리비',' 세금',' 이익' 등의 항목이 있을 수 있는데, 사실 모두 불합리한 요금이다. 인테리어 중' 기계 마모' 는 불가피하고,' 현장 관리' 는 인테리어 회사가 해야 할 일이다. 사실 이 두 가지 비용은 이미 각 항목에 분담되었으므로 소비자에게 부과해서는 안 된다. "누가 세금을 관리하는가" 라는 원칙에 따라 인테리어 회사의 세금은 소비자가 지불해서는 안 된다. "이익" 을 별도로 계산하는 것은 과거 공공 건물 장식 견적의 계산 방법입니다. 현재 인테리어 회사는 이미 이윤을 각 시공에 분담했기 때문에 중복 계산해서는 안 된다.
공사 과정에서 재료의 손실은 객관적으로 존재하기 때문에 일부 인테리어 회사들은 종종' 손실' 으로 소비자를 속인다.
예를 들어, 바닥을 깔 때, 바닥 재료는 손실이 있지만, 그 손실은 제한되어 있어 일반적으로 5% 를 넘지 않는다. 그래서 예산표를 검토할 때 그 가게의 면적과 구매 재료의 면적을 계산해야 한다. 5% 보다 크면' 수분' 이 있는지 경계해야 한다. 둘째, 마루 목재의 유실은 노동력의 유실을 의미하는 것도 아니고 페인트의 유실을 의미하는 것도 아니다. 하지만 예산에서 인테리어사는 실제 설치면적으로 인건비와 페인트비용을 계산하는 것이 아니라 구매한 건물 면적으로 예산과 결제를 해 과금 목적을 달성했다.
위의 방법은 각종 예산과 장부 명세서에서 흔히 볼 수 있는데, 은폐성이 강하여 쉽게 알아차리지 못하며 소비자들은 왕왕 쉽게 속는다.
또 다른 방법은' 손실' 을 이용하여 소비자를 속이는 것이다. 석고선, PP-R 수도관과 같은 일부 재료의 경우 재료의 가격에는 설치비가 포함되어 있습니다. 실제 설치 사이즈에 따라 손실이 없고 후자는 재료의 특성으로 인해 기본적으로 무손실을 할 수 있으므로 소비자는 주의해야 한다.
명나무를 만들어 폭리를 취하다. 바닥을 깔는 것은 전체 인테리어 공사 중 가장 큰 공사 중 하나이기 때문에 단위 면적의 가격이 약간 오를 것이며, 전체 비용은 종종 수백 원, 심지어 수천 원의 변동이 있을 수 있다. 그래서 예산을 세울 때' 귀한' 수종이나 목재가 예산표에 나오는 것을 자주 볼 수 있는데, 예를 들면' 자단',' 티크 왕',' 유럽 느티나무' 를 이해할 수 없는 사람들도 있다. 사실 이름이 화려할수록 위조될 가능성이 커진다. 상해시 기술감독국의 한 번의 추출 검사, 56 종의 실목 마루 중 27 가지가 요구에 맞지 않아 거의 50% 에 달한다!
명실상부한 일반적인 바닥 재료는 다음과 같다.
상가는 실제 수종을 추천한다
브라질 로즈 레드 (붉은 붉은 백단) 이베
(남미) 금실/향황단
(남양) 황유탄댐이 늙다
유럽산모
티크의 왕/아프리카 유자예왕 대미목두
앵두나무
켄파스의 금
느티나무
단풍나무
백상목란
위의 방법은 모두 소비자가 계약 초기에 취해야 할 것이다. 고위험을 과소평가하는 소비자들은 작은 이익을 탐내는 생각을 피해야 한다. 첫째, 그들은 고가를 중시하는 것처럼 저가를 중시하고' 하늘에서 파이를 떨어뜨리지 않는다' 는 이치를 기억해야 한다. 둘째, 분명히 누락된 물건은 제때에 보충해야 한다. 요행을 품지 마라, 인테리어 회사가 너에게 무료 서비스를 줄 것이라고 생각하거나, 네가 시공팀과' 사적' 할 것이라고 생각하지 마라. 높은 위험을 과소평가하는 것은 인테리어 업무에 대한 소비자의 무지와 관련이 있지만, 때로는 소비자의 작은 이익을 탐내는 것과 관련이 있다는 점도 보아야 한다.
또한 배선, 수도관 설치 등 일부 항목에 대해서는 먼저 자로 구체적인 치수를 재어 정확한 예산에 도움이 될 수 있습니다.
손실의 경우, 냉정한 인식이 있어야 하고, 손실은 객관적으로 존재하고, 일부 인테리어 회사들은 손실이 없는 것도 손실로 간주하기 때문에 문제가 있다. 일반적으로 "딱딱한" 물건은 나무, 타일, 바닥 등과 같이 쉽게 마모된다. "부드러운" 물건은 마모가 거의 없거나 거의 없어 시멘트, 페인트 등과 같이 거의 소홀히 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 부드러움, 부드러움, 부드러움, 부드러움, 부드러움, 부드러움, 부드러움) 그리고 노동 손실은 없습니다. 이렇게 하면 예산과 결산 명세서를 볼 때 마음속에 명확한' 크기' 를 가질 수 있다.
희귀한 나무 바닥의 건설에 관해서는 수종의 이름으로 표기할 것을 제안하는 사람들이 있다. 국가가 아직 명확하지 않기 전에 소비자는 인테리어 회사가 계약서에 명확하게 하여 불시의 수요에 대비할 것을 요구해도 무방하다.
방지해야 할 것은 인테리어 회사가 소비자들에게 바닥의' 실재' 를 전시할 때 양측이 즉석에서' 이 바닥 사용' 을 확인했다는 점이다 (물론 가격도 이미 정해져 있다). 일단 재료의 이름이 부실하면 인테리어 회사도 속아 넘어가는 모습이기 때문이다. "우리는 이해하지 못한다."
이 경우 계약서에 다음과 같은 문장을 쓰는 것이 좋습니다.
바닥은 을측이 추천하는 XXX 브랜드 XX 품종 바닥을 채택하고, 바닥수종은 XX, 공단은 XX 급 (GB/T 15036-94) 이며, 유형시장가격은 일반적으로 XXX 사이에 있습니다. 을측은 본 조에 상술된 내용에 대해 전적인 책임을 져야 한다. 만약 사실이 없다면, 을측은 본 계약 제 × 조의 규정에 따라 배상해야 한다.
예산 중 많은 블랙홀이 주동적인' 양보리' 형태로 등장해 꼬리의 비율을 높여 소비자들의 관심을 끌고 있지만, 실제로 총 가격이 꽉 차고 높아 꼬리비용을 포기할 준비가 돼 있어 꼬리금의 제약작용이 사라지고 있다. 이 점은 예산과 대차대조표를 감사할 때도 충분히 주의해야 한다.
인테리어 예산. 최소한 다음을 포함합니다.
(1) "맨 위" 와 같은 건축 공사 및 공사의 위치는 어디에 걸려 있는지 표시해야 합니다.
(2) 건설 프로젝트의 규모. 예를 들어, "천장" 은 얼마나 많은 면적을 걸어야 합니까? 가복 함정.
(3) 건설공사에 사용된 재료에는 주재와 천장 등 보조재료가 포함된다. 사용 된 주재는 PVC 플라스틱 버클 또는 알루미늄 버클 보드 일 수 있으며, 보조재는 나무 용골, 금속 행거 및 나사, 강철 못 및 기타 하드웨어 부품입니다.
(4) 건설 프로젝트의 인공 가격 및 재료 단가. "천장" 과 같은 PVC 버클 보드 천장은 평방 미터당 20 위안이며, 재료 단가는 선택한 목재 및 PVC 버클 브랜드에 따라 달라집니다.
그러나 소비자들은 이런 내용을 예산 목록에 포함시키면 만사대길이라고 생각해서는 안 된다. 사실 이것은 단지 예산 틀일 뿐, 진정한 함정은 이 틀에 있다.
예산이 아직 시작되지 않았을 때, 예산원은 왕왕 아무렇게나 한 마디 물어본다. "선생님, 당신은 인테리어에 얼마를 쓸 계획입니까?" " 이것은 선의일 수도 있지만, 그들 중 몇몇은 단지 함정을 세우고 있을 뿐이다. 어떤 회사들은 고객의' 예산' 의 심리적 가격을 알고 있다 해도, 고객의 실제 수량이 이 수치에 도달하지 못하더라도 이 수치를 얻어야 한다. 더욱이, 실제 업무량에 따라 예산을 측정하는 것이 아니라' 장부 뒤집기' 방식으로' 예산표' 를 만든다.
따라서 소비자들에게 이런' 고정 바닥 가격' 의 함정에 대처하는 가장 좋은 방법은 상대방에게 자신의 인테리어 아이디어를 알려주고 이렇게 말하는 것이다. "이 요구에 따라 예산을 만들어 주세요. 제가 가격을 통제하겠습니다. 안심하십시오, 나는 그것을 감당할 수 있습니다. 클릭합니다 다만 상대방에게 밑바닥을 주지 마라, 이렇게 만든 예산은 왕왕 통제하기 쉽다.
예산 표에서 바닥 깔기와 같은 건축 공사는 일반적으로 총 가격에 포함되어 다음과 같은 예산을 제공합니다.
침실 바닥 (15m:) 바닥 (Bolog) 150 위안 /m2 인공, 재료, 페인트 6 8 위안 /m2, 총 가격에서 별다른 차이가 없고 바닥 품종에 합의했습니다 최대 고객은 바닥에 등급, 사양, 브랜드, 150 을 제공합니다. "가공품 유분" 에 관해서는
칠기 "-물건, 가격도 일반 시장가격 안에 있지만, 큰 문제는 여기에 있습니다.
첫째, 지도가격에 따르면 바닥 (기업구) 인공가격은 평방미터당 20 위안이다. 바닥의 크리스탈 페인트는 세 번 (즉, 세 번) 칠해졌다.
평당 8 원, 즉 인공구도 28 원, 선반 재질 3cm×5cm 입니다. 30cm 기준에 따라 깔면 용골이 있는 못은 대략 10 원, 나머지 30 위안으로 수입이나 합자 수정 바닥을 3 도, 용골에 1 도의 타르를 더할 수 있다. 그러나 1o ~ 15 원의 인공성분을 늘리면 최종 결과는 상상할 수 있다. 선반 크기가 다르면 못은 모두 위조품이다. 특히 도수가 낮고, 브랜드, 심지어 잡패까지. 따라서 이러한 항목은 예산 테이블에서 다음과 같은 상세 항목으로 분할되어야 합니다.
침실 바닥
바닥 (Bolog, 브랜드, 일등품 90cm × 9cm ×18cm)1.50 원 /m2.
선반 (낙엽송, 3cm ×5cm, 건조한 나무껍질 없음) 850 원 /m3
바닥 페인트 (브랜드, 밝은 3 도 페인트) 185 원/그룹.
물 타르, 못 (브랜드, 3 인치) l.5 위안 /m2
수동. 바닥 (선반 및 부식 방지 포함) 20 위안 /m2, 페인트 8 위안 /m2 (3 도).
그래야만 우리의 권익이 충분히 반영되어야만 쉽게 통제할 수 있다.
또한 위의 예산에는 두 가지 큰 항목이 주어질 수 있습니다.
침실 바닥
① 바닥 (볼로그 90cm× 9cm× 1.8cm, 브랜드, 일등품) 150 원 /m2.
선반 및 액세서리 (낙엽송, 3cm×5cm, 방부 브랜드 못 포함) 10 원 /m2 노무 20 원 /m2.
(2) 페인트 (브랜드 3 도) 32 위안/미터: (인공 포함)
예산표는 여러 가지 형태가 있다. 어떤 형태든, 예를 들어' 상해시 홈룸 장식 시공계약' 첨부 1 의 장식시공목록을 예산 표 대신 사용하는 경우,' 항목공사 관행설명' 열에 재료의 품종, 규격, 브랜드, 가격, 등급 등의 요소를 항목별로 기재하고 인건비 가격 (단가, 단가) 을 항목별로 표시해야 한다.
예산 구성을 보면 인건비와 재료비의 두 부분으로 나뉜다. 그래서 예산표를 볼 때는 인건비와 재료비가 별도로 계산되는지 여부에 따라 달라진다. 그렇지 않다면 소비자는 단독 계산을 견지해야 한다. 둘째, 재료의 품종, 규격, 사용량 (예: 바닥 그릴이 얼마나 멀리 놓여 있는지), 등급, 브랜드에 따라 달라진다. 표기가 없다면 소비자는 견지해야 한다. 그렇지 않으면 소비자는 깊은 가격 함정에 빠질 것이다.