저렴한 주택에 관한 국가 규정
2. 인구가 순 유입되는 대도시와 성급 인민정부가 확정한 도시에서, 도시인민정부의 동의를 거쳐 기업사업단위가 법에 따라 사용권을 취득한 토지는 보장임대주택을 건설하는 데 사용할 수 있으며, 토지가격을 납부하지 않고도 토지 용도를 바꿀 수 있으며, 원래 할당된 토지는 계속 할당될 수 있다. 토지 사용자가 직접 건설하거나 다른 시장 주체와 협력하여 운영 보장성 임대실을 건설할 수 있도록 허용하다.
3. 도시인민정부의 동의를 얻어 인구가 순 유입되는 대도시와 성급 인민정부가 확정한 도시에서는 공업단지가 행정사무와 생활서비스시설 부지 면적 상한선을 프로젝트 총부지 면적의 7% 에서 15% 로 올릴 수 있으며, 건축면적 상한선은 그에 따라 높아질 수 있다. 증가된 부분은 주로 기숙사형 보장임대주택 건설에 쓰이며, 상품주택 건설을 엄금한다. 집중공단 공업사업 배합비율에 상응하는 토지면적이나 건축면적을 장려하고 기숙사형 보장임대실을 통일적으로 건설하도록 독려한다.
4. 유휴 비효율적인 상업 사무실, 호텔, 공장, 창고, 과학 연구 교육 등 비주거 예금실은 도시 인민정부의 동의를 거쳐 계획 원칙에 부합하고, 소유권은 변하지 않고, 안전 요구에 부합하며, 대중의 뜻을 존중하는 전제 하에 보장성 임대실로 개조할 수 있도록 허용한다. 보장성 임대 주택으로 사용하는 동안 토지 사용의 성격을 바꾸지 않고 토지 가격을 보충하지 않는다.
5. 인구가 순 유입되는 대도시와 성급 인민정부가 확정한 도시는 직주 균형의 원칙에 따라 주거지 중 보장된 임대 주택지 공급의 비율을 높여야 한다. 연간 주거지 공급 계획을 편성할 때 임대주택지 계획을 별도로 열거하고, 모든 것을 우선적으로 보장해야 하며, 주로 공단과 주변, 궤도교통소 부근, 도시 중점 건설 지역에서 도시 주민들의 통합과 사람, 토지, 주택 연계를 유도해야 한다. 보장성 임대 주택 용지는 양도, 임대 또는 양도 방식으로 공급될 수 있으며, 여기서 보장성 임대 주택 임대료 가격 및 조정 방법은 양도 또는 임대를 위한 선행 조건으로 사용할 수 있으며, 양도 가격은 분할 징수할 수 있습니다. 신설 일반 상품 주택 프로젝트는 일정 비율의 보장성 임대 주택을 건설할 수 있는데, 구체적인 비율과 관리 방법은 시와 현 인민정부가 결정한다. 지하철 상층 건물에 일정 비율의 보장성 임대 주택 건설을 장려하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 경제적용 주택관리방법' 제 2 조' 경제적용 주택' 은 정부가 우대 정책을 제공하고, 싱 총면적과 판매가격을 제한하고, 합리적인 기준에 따라 건설하고, 도시 저소득 주택난 가정에 공급하는 정책적 주택을 가리킨다. 이 조치에서' 도시 저소득 주택난가구' 라고 부르는 것은 시, 현 인민정부가 소재한 읍 범위 내에서 가계소득과 주택조건이 시, 현 인민정부가 규정한 조건에 부합하는 가정을 가리킨다.