신용 관련 팁
1. 대출에 관한 기본 지식을 알려줄 수 있는 사람은 누구입니까?
기본 조항 1. 대출 대상: 민사 행위 능력이 있는 18세부터 60세까지의 중국 시민.
2. 대출 한도: 차용인이 중국건설은행의 승인을 받은 담보, 모기지, 제3자 보증을 제공하거나 특정 신용 자격을 갖춘 후 은행은 차용인의 해당 담보 한도, 모기지 한도, 보증을 결정합니다. 한도 또는 신용 한도. 질권금액은 차용인이 제공한 질권증서 액면금액의 90%를 초과할 수 없으며, 저당금액은 담보평가금액의 70%를 초과할 수 없으며, 보증한도는 규정에 따라 결정됩니다. 차용인의 신용등급.
3. 대출기간 : 저당권의 유효기간은 최대 5년이며, 질권의 만료일은 질권의 만료일을 초과할 수 없으며, 담보권의 만료일은 5년을 초과할 수 없다. 신용 한도 및 보증 한도의 유효 기간은 2년입니다. 신용한도의 유효기간은 대출계약 발효일로부터 산정됩니다.
차입자가 2가지 이상의 담보한도, 담보한도, 보증한도 또는 신용한도를 동시에 신청하는 경우 중국건설은행은 차주의 개인소비선 대출 유효기간을 기준으로 결정합니다. 가장 짧은 기간을 가진 라인. 할당량의 유효기간이 만료된 후에는 남은 할당량을 사용할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국 건설은행의 대출 이자율 규정에 따름 5. 보증 방법: 중국 건설은행이 승인한 저당권, 담보, 제3자 보증 또는 신용의 형태 . 6. 필수 신청 자료: (1) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본 (2) 현지 영주권 또는 유효한 거주 상태 증명서 (3) 차용인의 대출 상환 능력 증명서.
차용인의 고용주가 발행한 소득증명서, 차용인의 세금 고지서, 보험 증권 등. (4) 차용인은 질권 및 저당금액에 필요한 질권, 저당권 목록 및 소유권 증명 서류와 질권 및 저당에 동의하는 소유자 및 재산 소유자의 서면 문서를 취득합니다.
(5) 차용인이 보증 금액을 받기 위해 필요한 보증을 제공하기로 보증인이 동의하는 서면 문서. (6) 보증인의 신용상태를 입증하는 서류.
(7) 사회적으로 인정받는 평가 부서가 발행한 담보 평가 보고서 (8) 중국건설은행이 정한 기타 서류, 정보 처리 경로 및 절차 1. 처리 경로: 다음을 통해 개인 자동차 대출을 신청합니다. 중국건설은행 사업지점은 개인자동차대출업무를 취급하고 있으며, 일부 대도시 및 중규모 도시에서는 중국건설은행이 설립한 자동차금융서비스센터가 개인자동차대출업무를 전문적으로 취급하고 있습니다. 자동차 대출. 2. 처리과정 : ①접수.
CCB 개인소비대출에 대해 차주가 부담해야 하는 신청조건, 기간, 이자율, 보증, 상환방법, 처리절차, 연체처리 및 각종 수수료 등을 취급직원이 고객에게 소개합니다. 차용인의 차용 조건, 자격 및 신청 자료에 대한 예비 검토. ②조사.
조사관은 관련 규정에 따라 합리적인 수단을 사용하여 고객이 제출한 자료의 진위 여부를 조사하고 신청자의 상환 능력 및 의지를 평가합니다. ③승인.
고객의 신용등급, 모기지 상황, 질권상황, 보증상황 등을 고려하여 최종적으로 공인된 승인자가 고객의 종합신용한도와 신용한도의 유효기간을 결정하게 됩니다. ④이슈.
대출 조건을 이행한 후. 고객은 자신의 결제 요구 사항에 따라 언제든지 은행에 신용 한도를 신청할 수 있습니다.
⑤대출 후 관리. 대여은행은 대출관리에 관한 규정에 따라 차용인과 보증인의 소득상황, 대출금의 이용상황, 담보(담보)의 가치 및 이행상황 등을 감독·점검하여야 한다. 검사 결과는 서면으로 기록하고 보관해야 합니다.
보증이나 신용방식을 시행하는 자는 보증인이나 차용인의 신용과 상환능력을 감독해야 하며, 차용인과 보증인에게 지원을 요구해야 한다. ⑥대출회수.
대출은행은 계약 당사자 쌍방이 합의한 상환계획과 상환일자에 따라 약정된 상환계좌에서 금액을 차감한다. 차용인은 대출금을 상환하기 위해 대출 은행의 영업점을 방문할 수도 있습니다.
1. 담보대출 1. 담보: 차용인 또는 제3자가 자신의 재산권을 가진 주택을 소유하고 있으며, 이미 "부동산 증명서"를 보유하고 있습니다. 2. 모기지 절차: (1) 부동산이 위치한 지역 및 카운티 부동산국에 부동산 증명서를 보관하고 해당 부동산이 부동산 모기지로 등록될 수 있는지 문의하십시오. (2) 다음과 같은 확실한 답변을 얻은 경우; 처리될 수 있으며, "부동산 증명서"를 보유하고 관련 개인이 모기지 대출을 신청하려면 CCB 개인 종합 소비자 대출 기관에 정보를 제출하십시오. (3) CCB 지정 부동산 평가 기관은 신청자의 자체 평가를 수행합니다. (4) CCB는 신청자가 부동산 보험 절차 및 해당 대출 승인 절차를 처리하도록 지원합니다. 최대 대출 금액은 70%를 초과할 수 없습니다. (5) 차용인이 부동산 증명서와 대출 계약을 보유하고 있으며 부동산이 위치한 지역 또는 카운티 부동산국에 가서 모기지 등록을 완료합니다. (6) 모기지 등록이 완료된 후에만 CCB는 차용인의 개인 저축 계좌로 대출금을 발행할 수 있습니다.
2. 담보 대출 1. 담보 재산: 다음을 포함하여 차용자 또는 제3자가 법적으로 보유하고 있는 권리 증명서: (1) 유가 증권. 북경지점이 대행하여 발행한 금융채, AAA 회사채, ***채권을 포함합니다(법률 및 규정에 따라 질권을 제공할 수 없는 채권은 제외). (2) 북경지점이 대행으로 발행한 증서형 국채 대리인(1999년 이후 발행) (3) 북경지점이 발행한 개인 원화 및 외화 정기예금 증명서 및 정기통장 (4) 북경지점이 인정한 기타 합법적이고 유효한 전력증명서.
2. 질권절차: (1) 권리증명서를 지참하여 개인종합소비대출 대행기관에 담보대출을 신청합니다. (2) 질권증명서를 확인하고 조건에 부합하면 질권을 등록합니다. 조건 (3) CCB는 질권증명서를 수령하고 대출 승인 절차를 거치며 최대 대출 금액은 질권증명서 액면가의 90%를 초과할 수 없으며 대출 계약 및 질권 계약을 체결합니다. 대출을 승인한 신청자 (4) CCB는 개인 저축 계좌로 대출금을 차용인에게 발행합니다. 3. 결합대출 대출자는 권리증서를 담보로 하여 동일한 개인종합소비대출을 신청할 수 있으며, 두 가지 보증방식에서 허용하는 대출금액을 기준으로 대출금액이 적립됩니다.
4. 신용대출 1. 차용인은 자신의 신용에 따라 종합 개인소비대출을 신청합니다. CCB는 차용인의 신용 상태에 따라 최대 RMB 600,000까지 대출 금액을 결정합니다. 2. 대출신청인이 정보를 제공합니다(아래 정보는 가능한 경우에만 제공됩니다).
2. 신용 영업사원은 어떤 지식을 갖추어야 하나요?
대출 영업사원은 어떤 능력을 갖추어야 하나요?
1. 탄탄한 전문 지식과 비즈니스 기술
신용업무를 처리하는 과정에서 우리는 다음 5가지 핵심 사항을 확실히 파악해야 합니다. 1. 라이센스 검토, 2. 올바른 텍스트 선택, 3. 내용 입력, 4. 서명 유지, 5 .절차를 정리하세요.
2. 풍부한 관련 지식
자격을 갖춘 유능한 대출 담당자는 전문 이론 및 전문 지식, 운영 기술에 능숙할 뿐만 아니라 관련 지식도 풍부해야 합니다. 신용업무의 원활한 발전에 더욱 도움이 될 것입니다.
3. 대인관계 능력이 있어야 합니다
고객의 성격, 감정, 요구 등에 대한 예리한 직관과 이해력이 있어야 하며, 대인 관계의 압력에 대처하는 능력과 인내심이 있어야 합니다. 다양한 상황과 접촉에 따라 다양한 대인 커뮤니케이션 기술과 방법을 유연하게 사용할 수 있습니다. 고객과 교류할 때 고객에 대한 이해와 관심을 표현할 수 있으며, 권리와 이익을 위해 싸우는 과정에서 강력한 감정 조절 능력을 갖출 수 있습니다. 구부리고 늘릴 수 있으며 더 큰 심리적 압력을 견딜 수 있는 기업 중형입니다.
4. 관찰 및 판단 능력
말, 행동, 사회적 관계를 통해 고객의 품질을 관찰하고 단어를 잘 관찰할 수 있는 능력을 말합니다. 및 색상, 여러 당사자로부터 정보를 수집하고 자신의 판단을 정확하게 확인합니다.
대출금이 제때에 상환될 수 있는지 여부는 상당 부분 고객의 상환 의지에 달려 있으며, 상환 의지는 상당 부분 고객의 성격에 따라 달라지므로 대출이 승인되기 전에 집중적으로 검토할 필요가 있습니다. 고객의 성격. 일반적으로 대출 신청부터 지급까지 소요되는 시간은 일주일을 넘지 않습니다. 이 짧은 시간 동안 대출 담당자는 고객의 성격과 성격을 신속하고 정확하게 파악해야 합니다.
5. 스트레스 저항
중소기업 대출 담당자는 업무 수행에 큰 압박을 받고 있으므로 긍정적이고 긍정적인 태도를 유지하고 어려움을 극복하며 상황에 맞게 감정을 조정할 수 있어야 합니다. 적시에, 충분한 자신감을 유지하십시오. 특히 연체된 대출금을 갚지 못하는 고객을 만났을 때 인내심과 인내력이 있어야 할 뿐만 아니라 스트레스에 대한 저항력도 좋아야 합니다. , 모욕 및 기타 언어 공격, 귀를 기울이십시오. 만약 그것이 정말로 효과가 없다면, 우리는 비범한 사람들을 상대로 비범한 수단을 사용할 수밖에 없습니다.
6. 똑똑해야 합니다.
대출 담당자는 확실한 정신을 갖고 문제를 분석하고 생각하는 데 능숙해야 합니다. 신용관리 업무에 있어서 일부 회사는 자신의 이익을 위해 재무제표를 위장하고 실제 재무상태와 영업실적을 은폐할 수 있습니다. 이때 대출 담당자는 회사의 운영 조건을 정확하고 포괄적으로 이해하기 위해 자신이 보유한 지식을 활용하여 문제를 식별, 분석 및 찾아내야 합니다. 의뢰인 회사의 영업상황을 명확히 파악하지 못하고 성급하게 대출을 하여 결국 대출금을 회수하지 못하는 경우에는 회사에 큰 위험을 초래하게 됩니다.
3. 신용사무원은 어떤 지식을 갖추어야 합니까?
대출사원이 갖추어야 할 능력은 다음과 같습니다. 1. 업무를 처리하는 과정에서 탄탄한 전문 지식과 비즈니스 기술이 확고히 자리잡아야 합니다. 1. 라이센스를 제대로 확인하고, 2. 올바른 텍스트를 선택하고, 3. 내용을 입력하고, 4. 서명 및 날인하고, 5. 절차를 정리합니다.
2. 풍부한 관련 지식. 자격을 갖춘 유능한 대출 담당자는 전문적인 이론, 전문 지식 및 능숙한 운영 능력 외에도 풍부한 관련 지식을 갖추어야 더 유리합니다. 신용업무의 원활한 발전. 3. 대인관계 능력이 있어야 하며, 고객의 성격, 감정, 요구 등에 대한 예리한 직관과 이해력이 있어야 하며, 대인관계에 대한 압박감에 대한 대처 능력과 인내심이 있어야 하며, 다양한 대인관계를 상황에 맞게 유연하게 활용할 수 있어야 합니다. 상황과 다양한 접촉 고객과 상호 작용할 때 고객에 대한 이해와 관심을 보여줄 수 있고 회사의 권리와 이익을 위해 싸우는 과정에서 유연하고 유연합니다. 더 큰 심리적 압박을 견딜 수 있습니다.
4. 관찰 및 판단 능력은 말, 행동, 사회적 관계를 통해 고객의 품질을 관찰하고, 단어와 색상을 잘 관찰하여 정보를 수집하는 능력을 말합니다. 여러 출처를 확인하고 자신의 판단을 정확하게 검증합니다. 대출금이 제때에 상환될 수 있는지 여부는 상당 부분 고객의 상환 의지에 달려 있으며, 상환 의지는 상당 부분 고객의 성격에 따라 달라지므로 대출이 승인되기 전에 집중적으로 검토할 필요가 있습니다. 고객의 성격.
일반적으로 대출 신청부터 지급까지 소요되는 시간은 일주일을 넘지 않습니다. 이 짧은 기간 동안 대출 담당자는 고객의 성격과 성격을 신속하고 정확하게 파악해야 합니다. 5. 스트레스 저항 중소기업 대출담당자는 성과압박이 크므로 긍정적이고 긍정적인 태도를 유지하고 어려움을 극복할 수 있어야 하며 적시에 감정을 조절하고 충분한 자신감을 유지해야 합니다.
특히 연체된 대출금을 갚지 못하는 고객을 만났을 때 인내심과 관용이 있어야 하며, 압력 저항력도 좋아야 하며 언어 공격에 눈을 감고 귀를 기울여야 합니다. . 만약 그것이 정말로 효과가 없다면, 우리는 비범한 사람들을 상대로 비범한 수단을 사용할 수밖에 없습니다.
6. 현명해지십시오. 대출 담당자는 확실한 사고력을 갖고 문제를 분석하고 생각하는 데 능숙해야 합니다. 신용관리 업무에 있어서 일부 회사는 자신의 이익을 위해 재무제표를 위장하고 실제 재무상태와 영업실적을 은폐할 수 있습니다.
이때 대출 담당자는 자신이 보유한 지식을 활용하여 문제를 식별, 분석, 찾아내야 회사의 운영 상황을 정확하고 종합적으로 이해할 수 있습니다. 고객의 사업 운영 상황을 명확히 파악하지 못한 채 성급하게 대출을 하게 되고, 결국 대출금을 회수할 수 없게 된다면 회사에 큰 위험을 초래하게 됩니다.
4. 신용에 대해 더 알고 싶어요
기본적으로 이에 대해 특별히 좋은 책이나 웹사이트는 없습니다. 왜냐하면 신용에 관한 객관적인 내용이 상대적으로 적고 주관적인 요소가 설명하기 때문입니다. 일반적으로 견습생을 이끄는 것은 마스터이기 때문에 1~2년 동안 프로젝트를 누군가가 주도하는 것이 가장 좋습니다. 개인적인 이해와 많은 관련이 있는 경험이 있는 것으로 간주됩니다.
신용에 관련된 주요 목적은 재무제표 분석입니다. 이를 살펴보고 기본 원칙을 익힌 다음 국내 90개 기업을 분석하는 데 도움이 될 수 있는 금융 사기 및 현금 흐름 분석에 대해 자세히 알아보세요. 위에. 또 조금 객관적인 점은 산업 분석입니다. 다양한 산업 운영 모델, 특히 운영 모델로 인해 발생하는 현금 흐름 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 개인적으로 신용의 개념은 원금과 이자를 기한 내에 상환하는 것이라고 생각합니다. 소득은 중요하지 않습니다. 중요한 것은 현금 흐름 성숙도가 가장 중요하다는 것입니다.
그러면 일반적인 상황에서는 중앙기업 같은 초대형 기업이 아닌 이상 나머지는 실제 컨트롤러의 성격, 성실성 등을 분석해야 합니다. 마지막으로, 여전히 에너지가 있고 여전히 만족스럽지 않다면 법률 지식을 배울 수 있습니다. 이는 상대적으로 광범위하고 계약 내용이나 기타 문제를 포함할 수 있습니다. 향후 이 일을 전문적으로 하고 싶은지 여부에 관계없이 무언가를 아는 것은 여전히 있습니다. 매우 도움이 됩니다.
조직이 그다지 강력하지 않은 경우에도 마케팅 기술을 배워야 합니다. 이 분야에 종사하려면 좋은 도덕적 자질도 있어야 합니다. 일반적으로 도시에서는 이러한 일을 하는 사람들의 범위가 매우 작으며 도덕적 문제가 있다는 것은 기본적으로 업계에 작별을 고하는 것을 의미합니다.
5. 기업 대출에 대한 기본 지식
이자 계산에 대한 기본 지식 (1) RMB 사업의 이자율 환산식은 다음과 같습니다(참고: 예금과 대출에 공통). 일이자율 () = 연이자율 () ¼ 360 = 월이자율 ( ‰ ) ¼ 302. 월이자율 ( ‰ ) = 연이자율 ( ) ¼ 12 (2) 은행에서는 누적이자 계산법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다. 및 거래별 이자 계산 방법.
1. 누적이자 계산방식은 실제 일수를 기준으로 일일 누적계좌잔액을 기준으로 하며, 누적누적수에 일일이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 계산 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 * 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 금액 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자 계산 방법은 미리 정해진 이자 계산 공식인 이자 = 원금 * 이자율 * 대출 기간에 따라 사례별로 이자를 계산합니다. 계산기간은 1년(월)이며, 이자 계산식은 다음과 같습니다. ① 이자 = 원금 * 연(월) 수 * 연(개월) 이자 계산 기간이 1년(월)과 소수일인 경우 이자는 계산식은 다음과 같습니다. ② 이자 = 원금 * 년(개월) ) 수 * 연(월) 이자율 원금 * 홀수 일수 * 일일 이자율 동시에 은행은 모든 이자 계산 기간을 실제 일수로 변환하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 1년은 365일(윤년의 경우 366일)이고, 1개월은 그레고리력의 실제 일수입니다. 일수, 이자 계산 공식은 다음과 같습니다. ③ 이자 = 원금. * 실제 일수 * 일일 이자율 이 세 가지 계산식은 본질적으로 동일합니다. 그러나 이자율 환산은 1년이 360일이므로 실제로 일일 이자율을 기준으로 계산하면 1년이 됩니다. 365일을 기준으로 계산하면 결과가 약간 편향됩니다. 특정 공식을 계산하는 데 사용되는 공식은 무엇입니까? 중앙 은행은 금융 기관에 독립적으로 선택할 권리를 부여합니다.
따라서 당사자와 금융기관은 이를 계약서에 합의할 수 있습니다. (3) 복리: 복리란 일정 비율로 이자를 부과하는 것을 의미합니다.
중앙은행 규정에 따르면 차용인이 계약서에 명시된 기한 내에 이자를 갚지 못할 경우 복리 이자가 부과된다. (4) 위약금 이자: 대출기관이 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않는 경우, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 체납자에게 부과하는 위약금 이자를 은행 위약금 이자라고 합니다.
(5) 연체대출지급손해배상 : 위약금이자의 성격과 동일하며, 계약을 이행하지 아니한 자에 대한 징벌적 조치이다.
(6) 이자 계산 방법의 제정 및 신고 국가 상업은행이 법인으로 제정한 예금 및 대출 업무에 대한 이자 계산 및 결산 규정과 이자 계산 방법은 중국인민은행 본점에 보고하고 신고해야 합니다. 지방 상업은행, 도시 신용협동조합 법인은 중국인민은행 지점 및 성(수도)시 중앙지점에 보고하고 농촌신용협동조합 현협동 법인에게 통보해야 한다. 현 내 농촌신용협동조합의 실제 상황에 기초하여 예금업무에 대한 이자 계산 및 결제 규칙과 이자 계산 방법을 제정하고 중국 인민은행 지점과 성 중앙 지점(수도)에 보고할 수 있습니다. ) 시를 등록하고, 농어촌신용협동조합 법인이 이를 고객에게 통지합니다.
(7) 참고 근거: 1. "위안화 금리 관리 규정" Yinfa No. 199977. 2. "위안화 대출 이자율 문제에 대한 중국 인민은행의 통지" Yinfa No. 2003251.
3. "위안화 예금 및 대출 이자 계산 및 결제에 관한 중국인민은행 통지" Yinfa No. 2005129. 대출 은행 기업이 은행 대출을 선택하는 것은 이자를 절약하기 위한 첫 번째 단계입니다. 일부 은행은 국가에서 규정한 기준 금리를 적용한 다음 이를 30% 인상하는 반면 일부 은행은 기준 금리를 적용합니다.
30을 늘리면 기업의 비용이 증가한다는 것을 알 수 있으므로 대출 은행을 선택할 때 쇼핑해야합니다. 대출그룹최적화란 대출포트폴리오 최적화를 의미합니다.
대출 금리는 대출 기간을 반기, 1년으로 나누어 대출 기간이 반년 미만일 경우 반기 금리를 적용한다고 규정하고 있으며, 대출기간이 반년 이상 1년 미만인 경우에는 1년 금리를 적용합니다. 차입자가 예상하는 자금수요 시기와 체결된 대출계약 기간이 명시된 대출금리와 일치하지 않는 경우가 많기 때문에 실무상 다양한 기간대출 금리차이가 자연스럽게 발생하게 됩니다.
기획 전략 대부분의 민간 기업은 자금 조달 수요가 높지만 자금 수요 지점을 파악하지 못합니다. 종종 회사의 자본 체인이 긴급하지 않을 때만 자금 조달을 고려합니다. 이때 회사는 맹목적으로 치료를 구하는 환자와 같습니다.
이런 식으로 일부 대출 기관은 당신을 죽일 기회를 잡을 것입니다. 기업금융은 자체 여건에 따라 대출금융에 대한 준비를 미리 하여야 한다.
개혁개방 이후 우리나라의 중소기업 민간경제는 급속히 발전하여 사회주의 시장경제의 중요한 구성부분이 되었고 사회생산성 발전을 촉진하는 중요한 힘이 되었다. 중소기업은 양적 확대가 가속화되고 질적 향상이 점차 증가하는 추세를 보이고 있다.
중소기업의 지속적인 발전과 성장 과정에서 그들도 많은 문제에 직면하고 있으며 자금 조달의 어려움이 두드러진 문제 중 하나라는 것은 의심의 여지가 없습니다. 기업이 자금 조달 문제를 해결하도록 돕는 방법은 무엇입니까? 시장 변화와 고객 특성에 부응하여 CreditEase는 중소기업을 위한 금융 솔루션을 적극적으로 혁신했습니다. 자금 조달 어려움 등의 질문.
중국에서는 일반적으로 은행이 자동차 담보 대출 서비스를 제공하지 않으며 이러한 서비스를 위해서는 일반적으로 민간 전문 신용 기관의 신청이 필요합니다. "Yi Che Dai" 자동차 담보 대출 서비스는 특히 중소기업, 개인 상인 및 기업가를 대상으로 하는 단기 소액 금융 서비스입니다.
CreditEase가 출시한 신용 서비스 '이체다이'는 높은 승인 한도, 유연한 대출 기간, 간편하고 빠른 절차, 무대출 수수료, 사려 깊고 고품질의 서비스를 자랑합니다. P2PP2P 사업 대출은 p2p 플랫폼에서 개발한 새로운 유형의 사업 대출로, 기업 자본 회전 문제를 해결하기 위해 민간 기업에 독점적인 대출을 제공합니다. 1. 23-60세 사업체; 1년 이상 유지하고 전년도 연간 검사를 통과했습니다. 3. 월 공공 계좌 회전율이 80,000(포함) 이상입니다. 대출 기간: 1, 2, 3, 6, 12, 18, 24개월; 10,000~100만 상환 방식: 1~3개월, 일회성 이자 지급, 6~24개월, 원금과 이자가 동일함. 은행의 경우 한도가 약간 낮습니다. 단점은 대출 이자율이 은행보다 약간 높다는 것입니다.
신용도 검사 일반적으로 은행의 기업 신용도 검사는 주로 네 가지 측면에 중점을 둡니다. 1. 은행 신용에는 결제 신용과 대출 신용이 포함됩니다. 결제 신용은 대출을 신청하는 기업의 현금 결제 상황을 의미합니다. 이는 정상이며 결제 규정 위반, 수표 반송, 청구서 현금화 불가, 벌금 등의 불량 기록이 발생하지 않았습니다. 대출신용은 대출을 신청한 기업이 상환의사가 있고 이전에 은행에서 대출을 받은 적이 있다는 사실을 가리킨다.
6. 대출에 관한 법적 지식
계약 조항에 따라 대출 자금 지급을 관리하고 통제합니다. 개인대출자금은 일반적으로 대출기관이 위탁한 지급방식으로 차용인의 거래상대방에게 지급하지만, 개별적인 경우에는 차용인이 특정 거래상대방을 미리 정할 수 없고 그 금액이 차용인의 거래상대방과 만나지 못하는 경우가 있습니다. 유효 조건 비현금 결제를 사용하며 대출 자금을 생산 및 운영에 사용하고 금액이 RMB 500,000을 초과하지 않는 등
동시에, 차용인이 직접 지불하는 경우에는 대출기관이 대출계약에서 사전에 차용인과 합의해야 하며, 차용인이 정기적으로 대출기관에 해당 사실을 보고하거나 통지하도록 요구해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 대출금 지급현황입니다.
대출 후 관리
대출 후 대출 기관은 대출 자금 사용, 대출자의 신용 및 보증 상태를 추적하고 모니터링해야 합니다.
동시에 대출 기관의 동의를 받아 상황에 따라 연장할 수 있습니다. 예를 들어 1년 이내 개인 대출의 경우 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
7. 주택 담보 대출에 대한 기본 지식
주택 담보 대출에 필요한 조건
1. 법적 신분(호구 및 신분증)이 있어야 합니다.
2. 신용도가 양호하고, 불량 기록이 없으며, 대출금을 상환 중입니다(은행 자동 확인).
3. 안정적인 경제적 수입이 있고 대출금 원리금 상환 능력이 있음 (증명서 발급)
4. 담보(부동산 등) 보유(모기지 구입에는 필요하지 않음)
개인이 제공해야 하는 정보
1. 호구부 원본 및 사본
2. 신분증 원본 및 사본
3. 결혼증명서 또는 미혼증명서 원본 및 사본
4. 월 대출 상환액의 2배를 초과하는 소득 증명
p>5. 담보 소유권 증명서)(모기지 구입에는 필요하지 않음)
8. 은행 대출에 대해 아는 사람 ?
은행대출이란 무엇입니까? 은행이 자금이 필요한 사람들에게 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 빌려주는 경제적 행위입니다. 상환 기한.
은행대출 분류 은행대출에는 분류기준에 따라 다양한 종류가 있습니다. 예를 들어, 상환 기간에 따라 단기 대출, 중기 대출, 장기 대출로 나눌 수 있으며, 상환 방법에 따라 정기 대출, 당좌 대출로 나눌 수 있습니다. 대출 목적이나 대상이 다르면 산업 및 상업 대출, 농업 대출, 소비자 대출, 증권 중개인 대출 등으로 나눌 수 있습니다. 대출 보증 조건에 따라 어음 할인 대출, 어음 담보 대출, 상품으로 나눌 수 있습니다. 주택담보대출, 신용대출 등 대출금액에 따라 도매대출과 소매대출로 구분되며, 금리협상 방식에 따라 고정금리 대출과 변동금리 대출 등으로 구분됩니다. .
또한 국가마다, 국가의 발전 기간에 따라 다양한 기준에 따라 분류되는 대출 유형도 다릅니다. 예를 들어, 미국의 산업 및 상업 대출에는 주로 일반 대출 한도, 운전 자본 대출, 대기 대출 약정, 프로젝트 대출 등이 포함되는 반면, 영국의 산업 및 상업 대출은 대부분 어음 할인, 신용 계정의 형태를 취합니다. , 및 초과인월 계좌.
중소기업이 은행 대출을 받기 위한 팁: 좋은 은행-기업 관계를 구축하세요. 신뢰성에 주의하세요.
투자 프로젝트에 대한 타당성 조사 보고서를 작성하고 프로젝트의 특성을 강조하는 것이 필요합니다. 대출에 적합한 시기를 선택하세요.
중소기업 보증기관의 지원을 받으세요.
은행 대출 방법 : (1) 창업 대출 창업 대출은 일정한 생산 및 운영 능력을 갖추고 있거나 이미 생산 및 운영 활동에 종사하고 있는 개인이 창업 또는 재개발에 필요한 자금을 신청하는 데 필요한 특별 프로젝트를 말합니다. -사업을 시작하면 은행이 유효한 대출을 인정합니다.
적격 차입자는 개인 자산 상태 및 상환 능력에 따라 최대 50만 위안까지 단일 대출 지원을 받을 수 있습니다. 자격을 갖춘 차용자는 개인 자산 상태 및 상환 능력에 따라 최대 500,000위안의 단일 대출 지원을 받을 수 있습니다.
일정 규모에 도달한 기업의 경우 더 많은 금액의 대출을 제공할 수 있습니다. 기업 대출 기간은 일반적으로 1년이며, 최대 기간은 3년을 초과할 수 없습니다.
해고된 근로자의 창업을 지원하기 위해 중국인민은행이 규정한 이자율과 동일한 수준에 따라 기업 대출 이자율을 인하하여 일정한 혜택을 누릴 수 있습니다. ***이자 할인 비율. (2) 담보대출 창업이 필요한 분들을 위해 개인소비대출을 창업에 탄력적으로 활용할 수 있습니다.
담보대출 금액은 일반적으로 담보 평가 가치의 70%를 초과하지 않으며, 최대 대출 한도는 300,000위안입니다. 사업을 시작하기 위해 길가에 있는 상업용 주택을 구입해야 하는 경우 구입하려는 주택을 담보로 삼고 은행에서 상업용 주택 대출을 신청할 수 있으며 일반적으로 대출 금액은 감정가의 60%를 초과하지 않습니다. 매입할 상가주택이며, 대출기간은 10년 이내입니다.
기업가에게 적합한 것은 부동산 담보 대출, 동산 담보 대출, 무형 자산 담보 대출 등입니다. 부동산담보대출.
기업가는 토지, 주택 등 부동산을 담보로 은행에서 대출을 받을 수 있다. Chattel 모기지.
기업가는 주식, 국고채, 회사채 등 은행이 인정한 유가증권은 물론 금, 은, 보석 등 동산을 담보로 이용해 은행으로부터 대출을 받을 수 있다. (3) 질권대출 질권이 가능한 예금증서 외에 국채, 보험회사 증권, 기타 증서 등을 이용하여 개인대출도 쉽게 받을 수 있습니다.
예금증서에 의한 대출은 예금증서 금액의 80%, 국채담보대출은 국고채 액면금액의 90%가 가능합니다. 보험 회사는 현재 보험 증권의 현금 가치의 80%를 초과할 수 없습니다. 질권범위로 보면 예금영수증, 국고증권, 선하증권, 상표권, 산업재산권 등 질권을 설정할 수 있는 범위가 비교적 넓습니다.
기업가가 자신에게 속한 것을 찾고 이러한 권리를 담보로 사용할 수 있는 한 은행 대출을 신청할 수 있습니다. (4) 보증대출 예금증서, 국고채, 보험이 없으나 배우자나 부모가 더 좋은 직장과 안정적인 수입을 가지고 있는 경우에도 훌륭한 신용대출입니다.
현재 은행에서는 변호사, 의사, 공무원, 공공기관 종사자, 금융업종사자 등을 모두 신용대출 우대대상으로 꼽고 있다. 이들 업종에서는 동료 2명만 보증하면 ICBC, 중국건설은행 등 금융기관으로부터 약 10만 위안의 보증대출을 받을 수 있다. 하루에 창업자금을 빠르게 확보할 수 있습니다. (5) 해고자 및 실업자에 대한 소액대출은 “60세 미만, 건강하고 정직하고 신용할 수 있으며 일정한 노동능력을 갖춘 모든 해고자 및 실업자”라는 원칙에 기초한다. 자영업자, 자영업자, 파트너십을 운영하고 조직에 고용되어 있는 사람은 계속해서 이 대출을 신청할 수 있습니다." 노동사회보장부가 발행한 재취업 우대 증명서에는 기업가가 비전문가를 고용할 수 있다고 명시되어 있습니다. - 휴직자 및 무직자는 시중은행이나 영업점에서 소액보증대출을 신청할 수 있으며, 상담 후 재취업우대증명서를 통해 실업자대출을 신청할 수 있습니다.
최대 2만 위안까지 가능하며, 이자율은 지방은행 대출 중 가장 낮다. 기업이 해고자 10명을 고용하면 최대 20만 위안까지 저리 대출을 받을 수 있다.
6) 국제무역금융 국제무역금융은 *** 및 은행이 수출입기업에 제공하는 수출입 무역결제와 관련된 단기금융 또는 신용대출을 말하며, 이러한 업무에는 신용발행, 수입어음 등이 포함됩니다. 납품보증, 수출환어음, 포장대출, 외환어음할인, 국제팩토링금융, 위조, 수출구매자신용 등
1) 국제무역을 위한 단기금융* 수출업체는 수입할 수 있습니다. 원자재와 은행은 단기 자금을 받습니다.
포함: ① 수입업자가 수출업자에게 선지급.
② 은행은 무담보 대출, 은행 신탁대출, 수출상품 담보대출, 포장대출, 운송물품 담보대출, 해외보관대출 등 수출업자에게 대출을 제공한다. *수입업체는 수출업체와 은행으로부터 단기 자금을 조달할 수 있습니다.
포함 내용: ① 수출업자가 수입업자에게 제공하는 계좌 개설 신용, 청구서 신용 등의 대출. ②은행은 수입업자에게 대출을 제공한다.
은행에서 수입업체로의 직접 융자, 인수 어음 할인, 은행 인수 신용, 신용장 융자 등이 포함됩니다. 2) 국제무역에 대한 중장기 자금조달(수출신용) 수출신용은 국내 기업의 상품 수출을 장려하기 위해 은행이나 은행이 국내 수출업자, 외국 기업인 또는 수입은행에 신용자금을 제공하는 경제활동이다.
이는 중소기업이 자금 압박을 완화하기 위한 중요한 무역 금융 방법입니다. 판매자의 신용과 구매자의 신용을 포함합니다.