공증인 증명서의 용도는 무엇인가요?
질문 1: 공증 사무소에서 하는 공증의 역할은 무엇입니까? 공증의 원래 의미는 국가를 대신하여 인증하는 것입니다. 우리나라에서는 공증인 사무소가 공증인 사무소입니다. 공증인이 발행한 공증증명서는 일종의 증거로서 일반 증거보다 법적 효력이 높습니다.
질문 2: 공증의 이점은 무엇입니까? 상표법 제39조는 상표 양도 절차에 적용됩니다. "등록 상표가 양도되면 양도인과 양수인은 양도 계약을 체결해야 하며* **상표청에 신청서를 제출하세요. 양수인은 등록 상표를 사용하는 상품의 품질을 보장해야 합니다.
등록 상표의 양도가 승인된 후 양수인은 그날부터 상표를 향유합니다. ”
공증은 상표권 이전에 대한 법적 절차가 아니므로 상표청에 신청해야 함을 알 수 있습니다. 고등 판무관의 승인을 거쳐 발표하는 것은 적법한 절차입니다.
공증의 기능은 공증받는 것에 대한 증거의 신뢰성을 높이는 것입니다. 사실 그것은 여전히 증거입니다.
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질문 3: 공증인의 역할은 무엇입니까? 그는 무엇을 할 수 있나요? 사업 범위
(1) 계약, 계약 또는 계약을 증명합니다.
(2) 법인 자격, 회사 정관, 신용, 특허, 상표, 제품 성분, 기술을 증명합니다. 표준, 재무 보고서
(3) 공개 입찰, 입찰(국제 입찰 및 입찰 포함), 복권 추첨 및 경매 증명.
(4) 대출, 보상, 상환 계약, 전당포, 모기지, 보증, 노동 서비스 및 노동 계약을 증명하십시오.
(5) 다양한 경제 계약을 증명하십시오.
(6) 보증금 증명, 증거 보존(저희 사무실에는 카메라와 카메라가 설치되어 있음) 및 재산 청구 서류가 집행 가능합니다.
(7) 부동산 매매, 도시 주택 철거 관련 계약, 토지 사용권 양도, 임대 및 모기지 행위에 대한 증명.
(8) 상속권, 유언장, 유증, 위자료 계약 및 유산 지원 계약을 증명하십시오.
(9) 재산의 소유권 변경, 재산분할, 양도, 증여 등을 증명합니다.
(10) 출생, 사망, 거주지, 국적 및 생존 증명.
(11) 미혼, 기혼, 이혼, 미혼 증명서, 혼전 재산 계약서, 부부 재산 계약서.
(12) 친족 증명, 입양, 입양 취소 및 생물학적 자녀 주장.
(13) 공장은 학력, 경력, 직함, 기술 수준, 고용, 신분을 인증해야 하며, 형사처벌 없음을 인증해야 합니다.
(14) 신분증, 운전면허증, 건강진단서, 진단서.
(15) 위임장, 선언서, 각종 서류의 서명과 날인이 진짜이고 사본이 원본과 일치함을 증명하십시오.
(16) 국내법 및 당사자의 요구 사항에 따라 입증된 기타 법적으로 중요한 행위, 사실 및 문서.
(17) 국제 관행 및 관련 규정에 따라 기타 법적으로 중요한 행위, 사실 및 문서를 입증하십시오.
주의사항 1. 법정대리인이 장관 앞에서 공증을 처리하기 위해 직접 공증사무소에 갈 수 없는 경우 위임장을 발급해 주시기 바랍니다.
2. 위의 공증사항 및 각종 서식에 관해 궁금한 사항이 있는 경우 하얼빈 공증사무소로 문의하시기 바랍니다.
질문 4: 부동산 공증의 용도는 무엇입니까? 부동산 공증은 부동산 매매계약 공증, 부동산 임대계약 공증, 부동산 담보계약 공증, 상업용 주택 매매계약 공증, 부동산 상속 공증, 부동산 상속 공증, 부동산 담보 공증 등 다양한 내용을 담은 공통 공증 업무입니다. 재산증여 공증, 부동산 양도계약서 공증, 부동산 교환계약서 공증, 부동산 침해계약서 공증, 주택 철거(배상, 정착) 계약서 공증, 주택 재산권 확인 공증, 부동산 관련 위임장 공증 부동산, 부동산 관련 유언장 및 유산 지원 계약서의 공증, 주택 보존 증거, 외국 관련 사항 및 홍콩, 마카오, 대만과 관련된 부동산 업무의 공증 등
부동산은 부동산에 속하며 '공증에 관한 임시규정' 및 '공증절차(심판)규칙'에 따라 일반적으로 부동산의 공증은 해당 재산이 있는 곳의 공증인의 관할 하에 있어야 합니다. 외국 관련 및 홍콩 및 마카오 관련 부동산에 대한 공증은 법무부 소관입니다. 외국 관련 공증 업무를 처리하는 승인된 공증 사무소는 대만 관련 부동산 공증 소관에 속합니다. 다양한 자치구 및 중앙 정부 직속 자치단체의 사법부(국)가 지정한 공증인의 관할권입니다.
법무부는 부동산 공증사업의 발전을 더욱 촉진하고 부동산 공증의 질을 지속적으로 향상시키기 위해 헤이룽장성 하얼빈시에서 '전국 부동산 공증회의'를 개최했습니다. 1990년 8월. 건설부 부동산산업부 책임 동지들, 지방 법무부(국) 공증관리사무소, 각지 공증사무소, 주택관리과 책임동지들이 회의에 참석했다. 회의에서는 부동산 공증 처리에 대한 공증 기관의 경험을 종합적으로 요약하고, 부동산 공증 서비스를 더욱 강화하고 발전시키기 위한 지침을 제안했으며, 부동산 시장 발전과 주택 개혁을 위한 법률 서비스를 더 잘 제공하기 위한 구체적인 조치를 공식화했습니다. 체계. 회의 이후 법무부와 건설부는 공동으로 '부동산 등기 공증 강화에 관한 공동 고시'를 발표했다.
『부동산 등기관리 공증강화에 관한 공동고시』는 부동산 공증업무를 처리하기 위해 법무부와 건설부가 공동으로 1991년 8월 31일 발행한 중요한 법률문서이다. "통지"에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 1. 부동산을 상속 또는 증여하려면 관련 당사자가 먼저 상속 또는 증여에 대한 공증을 처리한 후 공증 및 관련 증서를 가지고 부동산 관리 부서에 가서 소유권 이전을 등록해야 합니다. 2. 부동산 처분을 위해 유언자가 작성한 유언장은 공증을 받아야 합니다. 3. 외국, 홍콩, 마카오, 대만과 관련된 부동산 소유권 이전은 공증을 받아야 하며, 부동산 관리 부서에서 부동산 등록 등 행정 절차를 처리합니다. 4. 국내 부동산 관리 기관 및 사법 공증 기관. 5. 공증 및 부동산 등록과 관련된 절차 문제는 각처에서 규정할 수 있습니다. 이 "고지"는 1991년 11월 1일부터 시행됩니다.
주택은 생산과 생활의 중요한 수단이며 국민의 삶과 사회적 생산에 큰 의미를 갖는다. 부동산시장과 주택관리질서를 수호하고 부동산분쟁을 예방하며 소송을 줄이고 국가, 집단, 공민의 정당한 권익을 보호하며 부동산관리의 법적수단으로서의 공증의 기능적역할을 충분히 발휘시킨다. 국가와 지방자치단체는 '부동산 등기관리 공증강화에 관한 공동고시' 외에도 주택의 재산권 변동에 관한 법적 행위 및 사실, 형태의 변경 등을 일련의 법령 및 규칙으로 규정해 왔다. , 외국 관련 부동산 및 홍콩, 마카오, 대만 부동산의 취급은 공증을 거쳐야 합니다. 예를 들어, 국무원의 "외국인의 개인 소유 주택 관리에 관한 몇 가지 조항"에서는 주택 소유권 등록이나 양도, 변경 등록 및 위탁 절차와 관련된 문서를 공증해야 한다고 규정하고 있습니다. 국무원의 "도시 주택 철거 관리 규정"은 주택 철거에 대한 보상 및 재정착 계약이 공증을 받을 수 있다고 규정하고 있습니다. 에스크로 주택, 재산권 분쟁이 있는 주택, 저당권자와 저당권자가 정해진 기간 내에 새로운 저당권 계약을 체결할 수 없는 주택의 철거는 공증인이 증거보전을 위해 처리합니다. 도시건설부의 '도시형 주택소유등록에 관한 경과조치'에서는 주택소유권 등록을 타인에게 위탁하면 공증인의 공증을 받아야 한다고 규정하고 있다. 각종 전문은행에서는 주택담보대출 계약서나 주택담보대출과 관련된 모기지 보증서류는 공증사무소의 공증을 받아야 한다고 규정하고 있습니다. 많은 지역 규정에서는 또한 주택 개혁에 있어 상속, 기부, 재산 분할, 판매, 양도, 저당, 개인 주택 임대, 사전 판매, 판매, 저당, 양도, 상속, 기부, 상업용 주택 및 직원 주택 교환을 규정하고 있습니다. 주택 시스템 등은 공증을 받아야 합니다. 필요한 경우 QQ를 사용하여 친구와 채팅하세요
질문 5: 공증인이 공증한 계약의 역할은 무엇입니까? 공증인이 계약을 공증한 후에는 계약은 합법적이고 진실합니다. 계약으로 인해 분쟁이 발생하는 경우, 공증된 계약서는 특별한 사정이 없는 한 소송의 증거로 직접 활용될 수 있으며, 법원은 계약 내용을 받아들이고 계약에 따라 결정하게 됩니다.
"공증법"
제2조 공증은 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 기초하여 민사법률행위, 법적으로 중요한 사실 및 문서를 공증기관이 검토하는 것입니다. 적법한 절차에 따라 활동의 진정성과 적법성을 입증합니다.
질문 6: 공증인의 공증은 확실히 법적 효력이 있나요? 두 사람이 서명하면 성립할 수 있으며 적법하고 유효합니다.
혼인법 제19조
남편과 아내는 결혼 관계 중에 취득한 재산과 결혼 전 재산을 서로의 소유, 공동 소유로 합의할 수 있습니다. 또는 각자가 부분적으로 소유하거나 서로가 부분적으로 소유함 **모두 동일합니다. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 합의가 없거나 합의가 불분명한 경우 본 법 제17조, 제18조의 규정을 적용한다.
혼인 중 취득한 재산과 결혼 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 구속력을 갖는다.
질문 7: 주택법무국의 역할은 무엇입니까? 서명한 계약서를 공증하면 향후 민사 분쟁이 발생하더라도 계약의 신뢰성을 높일 수 있습니다. 최선의 방법은 이 방법으로 시도할 수 있습니다. 그의 이름으로 된 재산은 귀하에게 양도되고 그는 은행에 직접 가서 모기지를 신청합니다. 빚을 갚았으며 귀하의 이름이 부동산 증명서에 기재되어 있습니다. 구체적인 관련 절차는 중고 주택 매매 회사에 문의하시는 것이 더 전문적입니다. 은행과 그 사람 중 어느 쪽이 더 높은 신뢰도를 갖고 있는지는 본인의 판단에 달려 있습니다.
질문 8: 은행 대출 공증의 용도는 무엇입니까? 공증을 위한 제3자 기관을 찾으세요. 이는 증언을 의미합니다.
공증이란 공증기관이 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청 및 법적 절차에 따라 민사법적 행위, 법적으로 중요한 사실 및 문서의 진정성과 적법성을 인증하는 활동입니다. . 공증제도는 국가사법제도의 일부로서 국가의 분쟁을 예방하고 법제도를 유지하며 법질서를 공고히 하기 위한 사법수단이다.
공증기관의 인증활동은 인민법원의 심리사건 소송활동과 다르다. 전자는 민사 분쟁이 발생하기 전에 법적 행위, 법적으로 중요한 문서, 사실의 진정성과 적법성을 인정하여 분쟁을 예방하고 소송을 줄이는 것입니다. 인민법원의 소송 활동은 민권 분쟁이 발생하고 당사자가 소송을 제기한 후에 진행되며 판결을 내리는 것이 목적입니다.
질문 9: 공증인 인증서 인증의 목적과 기능은 무엇입니까? 공증 증서는 사법 분야에서 국가 간 합의에 따라 외교 및 영사 당국의 인증을 받습니다. 그 목적은 공증 증서를 사용 국가의 관련 당국에서 인정하여 이 국가에서 법적 효력을 갖도록 하는 것입니다. 인증이 이루어지지 않을 경우, 관련 기관은 공증증서의 진위 여부와 공증서의 서명 또는 날인의 진위 여부를 의심하여 법적 효력의 실현에 영향을 미칠 수 있습니다. 개인 목적으로 해외여행을 하는 국민의 경우, 목적지 국가에서 요구하는 공증을 신청한 후 반드시 거쳐야 할 중요한 단계는 인증이 필요한지 여부를 확인하는 것입니다. 공증 증명서만 받으면 끝이라고 생각하는 실수를 범하지 마십시오.