징안빌라 기본정보
총 가구 수: 160
주차 공간: 124
녹화율: 47%
용적률: 1.09
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총 건축 면적: 26,000평방미터
현재까지 Jing'an Villa는 여전히 상하이에서 가장 큰 새로운 스타일의 주거 단지로 난징서로(Nanjing West Road) 역사 문화 특징 보호 구역에 속합니다. 2005년 상하이시 인민정부의 비준을 받은 지역입니다. 보호건축물과 핵심보호지역이 있으며, 이 지역에는 일반 역사적 건축물인 한 건물을 제외하고 나머지는 모두 뛰어난 역사적 보호건축물입니다. Jing'an Villa는 상하이 주거용 건물의 축소판이라 할 수 있으며 어느 정도 대표성을 갖고 있습니다.
1930년대 장개석의 스승인 장경강(張靈江) 일가가 상즈자오(商zhijiao)에 징안별장(景庵室)을 지었는데, 당시 임대료가 터무니없이 비쌌고 그래서 금괴로 지불해야 했다. , 최초의 거주자 대부분은 상하이 당 은행의 고위 사무직 근로자에서 일했습니다. Zhang Ailing이 소설 "색욕,주의"에서 쓴 "인도 보석 상점", "Sibilia 가죽 상점"및 "Kesling 카페"는 Nanjing West Road 1025 항의 거리에 수십 개가 있습니다. 이안은 지난 몇 년 동안 이곳에서 "색욕, 주의"의 장면을 촬영한 적이 없습니다. 현재 Jing'an Villa는 상하이에서 가장 큰 보존된 신식 차선 주거 단지입니다. 183채의 고풍스러운 붉은 벽돌 주택에 900여 가구가 거주하고 있으며 주택의 재산권은 평방미터당 80,000위안이 넘습니다.
1930년대와 1940년대에 많은 유명 가문과 유명 인사들이 이곳에 살았으며, 카이 위안페이(Cai Yuanpei)는 이곳에서 혁명적인 활동과 교육을 시작했습니다. Yu Youren은 한때 Jing'an Villa에 거주하면서 "두 개의 조목관 편집" 및 "표준 필기체"와 같은 작품을 연구하고 편집했습니다. Kong Xiangxi는 1942년에 Jing'an 빌라 부동산의 대부분을 구입했으며 나중에 American Business China Operations Company에 임대를 맡겼습니다.
옛 상하이의 새로운 스타일의 차선 주택을 대표하는 건물로, 노후화되었음에도 불구하고 그 독특한 매력과 독특한 스타일은 여전히 많은 영화와 TV 작품의 촬영을 불러일으키고 있습니다. 주의'는 징안빌라에서 촬영됐다.
상하이 최대 규모의 신식 차선 주거지 '징안 빌라'와 현존하는 최대 규모의 스쿠먼 커뮤니티인 '장가원'이 새로운 모습을 선보일 예정이다. 기자는 어제 징안 빌라의 모델 하우스 두 곳이 이달 말에 개조되었다는 사실을 알게 되었습니다. 외부 정면은 같은 시대의 붉은 벽돌을 사용하여 "낡은 것을 수리하는" 새로운 방법을 채택했습니다. 벽을 유지하고 오래된 건물의 원래 스타일을 유지하는 이러한 보호 접근 방식은 전문가들에 의해서도 확인되었습니다.
또한 헐리우드의 '스타의 거리'의 관행을 바탕으로 위해로 문화와 미디어 거리가 다음 주부터 160개의 로고 벽돌을 쌓기 시작할 예정입니다. 관계자들은 이 거리의 문화적 흔적이 반영되기를 바랍니다. 독특한 방식으로 강조됩니다.
'낡은 것을 오래된 것으로 고치는' 방법을 채택
기자는 어제 웨이하이로 서쪽 구간에서 징안 빌라의 붉은 벽 벽돌이 거의 없는 것을 보았습니다. 시간이 지남에 따라 부식되고 날씨가 깎여나가는 것이 분명할 경우 건설 단위에서는 대중리에서 같은 시대의 붉은 벽돌 조각을 제거한 다음 수리할 것입니다. 건설회사에 따르면 Jing'an Villa의 원래 붉은 벽돌 벽은 청소 및 부분적으로 수리되었으며 방수 보호제로 코팅되었습니다. 리모델링 일행은 빌라 외벽의 카키색 사각 벽장식도 시 기록보관소에서 발견한 옛 사진과 비교해 일부러 원래 상태로 복원했다.
징안빌라 내 외벽은 물론 공용 주방과 욕실도 리모델링 중이다. 기자는 리모델링을 마친 공공주방에서 바닥과 벽 타일, 샹들리에를 다시 설치한 모습을 목격했다. 공중화장실의 욕조, 양동이 등 장기간 훼손된 시설도 새것으로 교체할 예정인 것으로 전해졌다.
Jing'an Villa는 1932년에 지어졌으며 여전히 상하이에서 가장 큰 최신식 주거 단지입니다. 비록 나이가 들더라도 이번 개조 작업으로 볼 때 Jing'an Villa의 새로운 모습은 여전히 옛 상하이의 독특한 매력과 독특한 스타일을 유지할 것입니다. 이달 말 모델하우스 2곳의 내외장 리모델링을 완료한 뒤, 11월에는 6곳의 리모델링이 완료되고, 내년 3월 말까지 노후주택 26곳의 리모델링이 모두 완료될 예정이다.
장자 가든(Zhangjia Garden)은 상하이 최대 규모의 기존 스쿠먼(Shikumen) 커뮤니티입니다. 이번 개조 공사는 주택 외부 정면의 파란색 벽돌과 빨간색 타일을 수리하는 데 중점을 두고 있으며 올해 말 이전에 완료될 예정입니다. 원래 1920년대와 1930년대에 '부동산 재벌'로 알려졌던 Sun Chunsheng이 소유했던 The Sun Apartment도 외관 청소와 연철 장식 재도색 작업을 진행할 예정입니다. 위해로:
로고 포장 벽돌 160개 깔기
오래된 건물이 개조되는 동안 위해로 자체도 변화하고 있습니다.
기자는 어제 길 양쪽에 있는 오래된 건물의 스타일에 맞추기 위해 위해로를 따라 있는 오래된 건물을 붉은 벽돌 벽으로 개조한 것을 보았습니다. 거리에 있는 여러 작은 상점의 간판도 검은색으로 바뀌었습니다. 배경과 매장 이름이 적힌 LED 백라이트 간판이 난징서로(Nanjing West Road)에 가깝습니다. 기존의 롤링 셔터 도어는 사라지고, 도난 방지 방법도 '각 매장에 적외선 감시 탐침 장치 설치'로 변경된다고 합니다. 동시에 웨이하이루(Weihai Road)의 작은 상점 형식도 이전의 자동차 부품 거리를 창의적인 상점과 수제 맞춤 상점으로 대체하고 있습니다. 이달 말 이전에 위해로 산시로에서 마오밍로까지 구간의 재건축이 완료되고, 위해로 전체 길이 1,350m의 재건축이 연말 이전에 완료될 예정이다.
위해로 재건축사업단 소식통에 따르면 위해로 보도 포장에는 15m 간격으로 포장 벽돌을 깔아 총 160개의 벽돌을 쌓는다고 기자가 어제 목격했다. 완성된 포장벽돌은 60×60cm 정사각형 청회색 화강암 포장벽돌로 '위해로 국제 문화 미디어 거리'라는 중국어와 영어 로고와 상징적인 의미를 지닌 '파문' 로고가 있습니다. "의사소통". 다음 주 웨이하이로에 첫 번째 도로 벽돌이 깔릴 예정이며, 11월 초 모든 포장이 완료될 예정이다.
이와 관련하여 상하이 사회과학원 역사연구소 연구원 Zheng Zuan은 보도에 벽돌을 쌓는 것이 거리의 테마 이미지와 특성을 부각시키고 개성을 높일 수 있다고 말했다. 그는 이 도시의 다른 도로에서도 비슷한 관행이 있다는 것을 들어본 적이 없습니다.