구매한 토지사용권으로 오피스텔을 짓는 것은 어떻게 회계 입력을 작성합니까?

구매한 토지사용권으로 오피스텔을 짓는 회계 항목.

1, 기업이 토지사용권을 구매할 때의 회계 항목:

차용: 무형 자산-토지 사용권

대출: 은행 예금

2, 기업은 토지 건설 주택 또는 공장을 구입합니다:

차용: 건설공사-사무실 건물/공장

대출: 무형 자산-토지 사용권

건물 또는 공장 완공 후:

차변: 고정 자산

대출: 건설중인 공사.

기업이 집을 임대하고 임대료를 징수 할 때:

차용: 투자 부동산-사무실 건물/공장

대출: 고정 자산

기업이 임대 주택 수입을 얻을 때:

차변: 은행 예금

대출: 기타 영업 수익

6. 건물 감가 상각을 위한 임대료 준비:

차변: 기타 업무 원가

대변: 감가상각 누계액

무형 자산이란 무엇입니까?

무형자산, 즉 기업이 소유하거나 통제하는 실물 형태가 없는 식별 가능한 비화폐 자산.

다음 조건 중 하나를 충족하는 무형 자산은 무형 자산 정의의 식별 기준을 준수합니다.

1, 기업에서 분리하거나 분할할 수 있으며 거래, 양도, 라이센스 등에 사용할 수 있습니다. 단독 또는 관련 계약, 자산 또는 부채와 함께.

2. 계약 권리 또는 기타 법적 권리에서 비롯되며, 이러한 권리가 기업으로부터 양도되거나 분리될 수 있는지 여부 또는 기타 권리와 의무가 있습니다.

무형 자산의 확인 조건

(1) 무형 자산과 관련된 경제적 이익이 기업에 유입될 가능성이 높습니다.

(2) 무형 자산의 비용은 안정적으로 측정 될 수있다. 게다가, 일반 무형자산에는 특허권, 비특허 기술, 상표권, 저작권 등의 권리가 있다.

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