기계 및 장비의 청산 가치 평가
자산관리회사가 인수하고 처분한 자산은 은행의 불량대출에서 나온 것이기 때문에 이런 자산에 대한 평가는 현금화를 목적으로 한다. 따라서 청산 가치의 개념과 방법을 도입하면 평가 목적을 달성하는 데 도움이 될 것이다.
첫째, 지속적인 사용 가치와 실현 가치
1. 지속적인 사용 가치
기계 설비의 지속적인 사용 가치는 자산 사용자의 가치이며, 자산이 생산된 제품에 기여한 것에 달려 있다. 예를 들어, 일반 기업의 경우, CNC 머시닝 센터는 최신 머시닝 센터보다 한 세대 뒤처져 있습니다. 수치 제어 시스템이 개선된 후, 그 기능은 최신 제품과 완전히 같다. 이때 사용자에게 그 가치는 가장 앞선 머시닝 센터와 동일합니다 (실질적인 감가 상각을 고려하지 않는 경우). 평가자는 일반적으로 최신 장비의 시장 가격을 사용하며, 운송비 및 설치비, 즉 동일한 장소에서 장비를 계속 사용할 수 있는 공정 시장 가치로 재설정 비용을 고려합니다.
2. 가치 실현
청산 가치는 기계 설비가 일정한 조건 하에서 실현할 수 있는 교환 가치이다. 위에서 언급한 처리 센터가 현금화에 사용된다면, 실현될 수 있는 화폐가치는 종종 지속가치보다 낮으며, 이는 주로 시장 수급 관계에 의해 결정된다. 1990 년대 초 가공업의 발전으로 공작기계에 대한 수요가 매우 커서 많은 중고 공작기계의 가격이 모두 새 설비보다 높았다.
둘째, 청산 가치의 기본 개념
실현 가치는 강제조건을 가진 실현 가치로, 다음과 같은 세 가지 개념이 있다.
1. 빠른 청산 가치
빠른 청산 가치, 즉 경매 가치는 강제 빠른 청산이다. 모든 장비의 판매는 단일 단위를 기반으로 하며, 거래는 당시와 현지에서 진행되었다. 설치 디버그 비용, 운송 비용 등 알 수 없는 비용은 고려하지 않았습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 구매자는 구매한 설비를 철거하고 위험을 감수할 책임이 있다. 빠른 청산 가치에는 일반적으로 생산할 수 있는 제품, 기존 설치, 제조 허가, 상표, 고객 목록, 지속경영 등의 부가 가치는 포함되지 않습니다.
2. 질서 정연한 청산 가치
질서 정연한 청산은 여전히 강제 판매에 속한다. 빠른 청산과는 달리, 청산인이 광고와 흥정을 할 시간이 있고, 적당한 구매자를 찾아 더 합리적인 가격을 얻을 수 있도록 모든 장비는 미래의 일정 기간 내에 판매해야 한다.
3. 현장 재사용 정산 값
현지에서 청산 가치를 재사용하는 것은 기업이 경영 실패로 인해 생산 설비를 강제로 판매해야 한다는 것을 의미한다. 그러나 기업 실패의 원인은 외부 경제 형식, 시장 등이 아니라 관리다. 새로운 관리팀을 바꾸면 기업의 수익을 창출할 수 있다.
이런 가치 이념은 화공 철강 등 유형의 기업에 많이 쓰인다. 이러한 기업용 장비는 설치 비용이 높고, 장비 공통성이 떨어지며, 해체가 어렵고, 시장에서 실현될 가능성이 적다. 이 경우 빠른 결제와 질서 정연한 결제의 결제 수익도 적다. 하지만 이런 가치이념의 운용에도 고위험이 수반된다. 이런 가치이념을 운용하기 위한 전제는, 첫째, 기업관리의 실패는 확실히 관리요인으로 인한 것이기 때문이다. 둘째, 시장에서 일정 수의 잠재적 구매자가 지속 가능한 방식으로 기업을 구매한다. 그렇지 않으면 이미 실현된 가치를 실현할 수 없다. 셋째, 청산 가치와 질서 정연한 청산 가치 평가 방법
설비의 빠른 청산 가치는 경매된 설비를 시장 설비로 삼는다. 일반적으로 시장 비교법을 사용하여 빠른 청산 가치와 질서 정연한 청산 가치를 평가하는 반면, 현장 참조를 설정하고, 질서 정연한 청산 가치는 중고 설비 거래 시장의 설비를 시장 참조로 삼는다. 계산 공식은 다음과 같습니다.
빠른 결제 금액 = 참조 경매 가격 또는 빠른 결제 금액 = 주문 결제 금액 = 참조 가격 조정 계수.
또는: 질서 정연한 청산 가치 =
평가자는 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
첫째, 같은 설비가 경매를 통해 얻은 결제가치는 중고 설비 거래시장에서 판매한 결제가치와는 다르다. 평가자는 결제 가치와 주문 결제 가치를 평가할 때 참조 시장의 차이에 주의해야 합니다.
둘째, 가능한 한 유사한 장비를 참조로 선택하십시오. 참고로 쓰이는 설비는 같은 업종이나 매우 유사한 업종에서 나온 것이다.
다시 한 번, 시장 정보가 부족하면 다른 업종의 장비 거래 정보도 참조할 수 있지만, 두 업종의 관계와 유사점을 반드시 분석해야 한다.
넷째, 중고 설비 시장 데이터를 이용하여 질서 정연한 가치 청산을 할 때는 중고 설비의 판매 주기에 주의해야 한다. 질서 정연한 결제는 보통 결제시간이 걸리기 때문에 결제시간이 중고 설비 시장의 설비판매 시간과 다르면 조정해야 하기 때문이다.
다섯째, 낡은 설비의 가격 (경매 가격 또는 중고 설비의 거래가격) 과 새로운 설비의 재설정 비용의 비율은 평곡이 가치를 청산하는 데 자주 사용하는 중요한 매개변수이며, 이를 질서 청산의 청산 계수라고 한다.
여섯째, 공식의 조정 계수는 주로 평곡 객체와 시장 참조 대상의 비교 요소 (개별 요소, 거래 요소, 지역 요소 및 시간 요소 포함) 를 고려합니다.
1. 개인적 요소. 장비의 개별 요소는 주로 (1) 장비 사양 모델입니다. 평가자는 같은 규격, 같은 모델의 시장 참고물을 선택해야 한다. (2) 장비 제조업체. 공장마다 생산하는 설비 제조 품질이 다르고 시장 가격도 큰 차이가 있다. 평가자는 동일한 제조업체에서 생산한 장비를 시장 참조로 선택해야 합니다. (3) 장비의 수명. 기계 설비의 제조 연도는 판매 가격에 큰 영향을 미치므로 참조 대상은 가능한 평가 대상과 같은 연도여야 합니다. (4) 장비 설치 방법. 장비 설치 방법은 장비 판매 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 두 대의 동일한 기계와 설비가 이전을 위해 판매될 것이다. 그 중 하나가 해체되어 구매자가 사용하는 목적지로 운반되었다. 또 다른 기계 설비는 해체되지 않았고, 설비의 분해와 운송비는 구매자가 지불하고, 두 설비의 판매가격은 다르다. ⑸ 장비 액세서리. 같은 장비의 부품은 다를 수 있으며, 일부 장비 액세서리는 전체 기계 가치의 비중이 매우 크다. 평가자는 참조 및 평가 대상의 첨부 파일을 비교해야 합니다. [6] 디바이스의 물리적 상태입니다. 설비의 물리적 상태는 판매가격에 큰 영향을 미친다. 같은 제조업체, 같은 공장 날짜의 설비는 환경, 부하, 운영자 수준 등의 요인에 따라 물리적 상태가 크게 다르다. 평가자는 평가 대상과 참조물의 실체 상태를 비교해야 한다.
2. 거래요소에는 (1) 시장 조건이 포함됩니다. 주로 시장의 공급과 수요 관계를 가리킨다. 시장 비교법을 사용할 때 평가자는 먼저 평가된 장비가 구매자 시장인지 판매자 시장인지 이해하고 장비 가치에 미치는 영향을 결정해야 합니다. (2) 거래 동기 및 배경. 서로 다른 거래 동기와 거래 배경은 장비 판매에 영향을 줄 수 있다. ⑶ 거래 건수. 장비 구매 거래 횟수도 장비 가격에 영향을 미치는 중요한 요인이다.
3. 시간 요소. 시장 수급 관계와 가격 수준은 거래 시간에 따라 다를 수 있다. 평가자는 평가 기준일에 가까운 거래 사례를 선택하여 참조 대상의 시간 영향 요소를 조정합니다.
4. 지리적 요인. 지역별 시장 수급 상황이 다르기 때문에 장비의 거래 가격도 영향을 받기 때문에 평가 참조 대상은 평가 대상과 같은 지역에 있어야 합니다. 평가대상 객체와 참조 객체 간에 영역 차이가 있을 경우 조정이 필요합니다.
넷째, 청산 가치 평가 방법의 현장 재사용
일정한 제한 조건 하에서 기계 설비의 평가는 제자리에서 침하 값을 재사용하는 평가 방법을 채택해야 한다. 이러한 제한 사항으로는 기업 경영 실패는 경영 부실로 인한 것이고, 기업이 생산하는 제품 시장은 전망이 양호하며, 기업 자산 생산 능력이 양호하다는 것이다. 제자리에서 침강 값을 재사용하는 개념은 지속적인 사용 값의 개념과 매우 유사하며, 제자리에서 침강 값을 재사용하는 것은 일반적으로 지속적인 사용 값을 기준으로 적절한 조정 계수를 고려하여 결정됩니다. 공식은 다음과 같습니다.
제자리에서 안치가치를 재사용하다 = 가치 공식의 조정 계수를 계속 사용하며, 평가자가 아래 요소를 종합적으로 분석한 후 결정해야 한다.
1. 청산 시간. 모든 결제시간은 의무적이며 허용된 결제시간이 결제값에 영향을 미치는 주요 요인입니다. 한 달 안에 자산 상환을 요구하면 청산인이 광고를 하거나 구매자를 찾거나 가격을 깎는 시간이 매우 제한되어 매우 낮은 가격으로 갚아야 한다는 뜻입니다.
이 업계의 매력. 현장 재활용 결제의 가치는 산업 경제 상황에 크게 영향을 받는다. 이런 가치 이념은 특정 업종에 많이 쓰이고, 기중기 설비도 이러한 특정 제품과 공예에 적응할 수 있기 때문이다. 업종은 발전기에 처해 있어 설비 가격이 비교적 높다. 업종이 불황이어서 설비 가격이 낮다. 일반 설비는 업계의 영향이 적다.
3. 잠재적 구매자. 잠재 구매자의 수는 경쟁의 강도에 직접적인 영향을 미치며, 제자리에서 재사용되는 결제가치에 영향을 미치는 중요한 요소이기도 하다.
4. 지리적 위치. 기업의 지리적 위치, 해당 지역의 경제 발전 수준, 교통의 편리도, 시장의 크기 등은 모두 기업의 경영에 영향을 미칠 것이다.