계약을 종결하다
계약 종료 1 파티 a: 파티 b:
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20X 년 10 월 23 일, 갑, 을 쌍방은' 공장 임대 계약' 을 체결하여 을 측이 풍현 동환로 남단 (진장 앞) 에 있는 공장 및 부속시설을 임대하기로 합의했다. 쌍방의 계약 기간은 3 년이다. 즉 유효기간은 1 년 1 월 ~ 12 년 2 월 30 일이며 임대비는 이미 60xx 로 지급됐다. 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 일치했다. 20xx 65438+20xx 년 2 월 조기 계약 해지에 동의합니다. 계약법' 관련 법률규정에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적, 상호 양해, 상호 양보의 원칙에 따라 본 계약의 조기 해지와 관련된 사항에 대해 다음과 같은 조항을 달성하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조: 갑을 쌍방은 XX 년 23 일에 체결한 공장 임대 계약을 해지하기로 동의했다.
둘째: 을측은 20xx 년 2 월 30 일까지 12 독립 생산 과정에서 발생하는 각종 비용을 결산해야 한다. 만약 위약이 있다면, 갑측은 관련 기관에 협조하여 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 3 조: 본 계약이 앞당겨 종결된 후 을측은 본 계약에 포함된 임대물목록의 모든 물품을 갑에게 돌려주어야 한다. 파손이나 손실이 있을 경우 을 측은 상응하는 배상을 해야 한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
연월일
계약 종료의 제 2 조는 계약 종료와 동일합니다
갑측:
파티 b:
갑, 을 쌍방은 연월일에 이 점포의 프랜차이즈 허가에 대해' 프랜차이즈 계약' 과 그 부속서에 서명했다. 현재 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 법에 따라 조속히 프랜차이즈 계약을 해지하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑을 쌍방은 쌍방이 서명한' 프랜차이즈 계약' 과 그 첨부 파일을 미리 해지하기로 동의하고, 쌍방의 권리와 의무 (그러나 본 계약의 해제는 지적 재산권, 분쟁 해결, 비밀 유지 및 후속 종료에 대한 쌍방의 약속에 영향을 미치지 않음) 를 해지하고, 다른 논란은 없다.
2. 계약이 종료된 후 쌍방의 미결 결제는 이전에 완성해야 하며, 쌍방의 재무결제는 분명하고 논쟁의 여지가 없어야 한다.
3. 을측은 이전에도 허가증서, 프랜차이즈 허가와 관련된 관련 자료 및 물품을 반납할 것을 보증합니다. 또 이전 가맹 기간 동안 을측이 주문한 미분양 재고 상품을 판매한 뒤 더 이상 판매하지 않겠다고 약속했다. 일단 발견되면 갑은 10000 위안의 벌금을 부담할 것이다.
4. 을측은 일전에 XX 시스템과 관련된 점포 앞문과 점포 인테리어를 철거하기로 약속하고, 관련 상공업허가증 취소를 처리하고, 즉시 XX 시스템과 관련된 모든 이름과 상표의 사용을 중단하겠다고 약속했다.' XX' 또는' XX' 를 포함하되 이에 국한되지 않고, 기타 XX 가 포함되어 있거나 을측이' XX 가맹점 또는 가맹점의 이름, 그렇지 않으면 을측이나 단위는 인민폐 50 만원의 위약금을 부담하고 갑의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
5. 어느 쪽도 계약 종료로 인한 위약 또는 손해 배상에 대한 법적 책임을 지지 않습니다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
공인 담당자: 공인 담당자:
날짜: 날짜:
계약 종료 제 3 조 당사자 a (전 임대인):
을측 (원 임차인):
갑을 쌍방은 연월일에 주택 임대 계약을 체결하여 갑이 이 집을 을측에 임대할 것을 약속했고, 현재 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 20xx 년 4 월에 미리 주택 임대 계약을 해지하기로 동의했다. 현재 갑을 쌍방은 동등한 자발성과 상호 양해의 원칙에 따라 주택 임대 계약 종료에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
1. 원래 계약의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다. 연월일부터 갑을 쌍방은 연월일에 체결된 주택 임대 계약을 종결하기로 협의했다.
2.20xx 년 4 월 15 일 을측은 임대주택 및 액세서리 (열쇠 2 개, 1 장 카드), 시설설비를 그대로 반납했습니다. 동시에, 갑측은 임대주택의 시설, 설비, 물품 및 수력 사용에 대한 검수를 완료했으며, 을측은 이미 정해진 시간 내에 수력발전 등 부동산 회사가 지불해야 할 모든 비용을 지불했다.
셋. 본 계약을 체결할 때 쌍방은 이미 이 집과 액세서리, 설비시설, 수력 사용 등 주택 임대와 관련된 자료를 검수하여 이의가 없다. 본 계약이 체결된 날부터 쌍방은 주택 임대 계약으로 인해 발생하는 권리 의무가 자동으로 종료되며, 어느 쪽도 상대방에게 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다. 본 계약이 체결된 후 갑측은 계약 조기 해지로 인한 위약금의 클레임 권리를 자발적으로 포기하고, 쌍방은 더 이상 원주택 임대 계약에 대해 어떠한 법적 책임도 추궁하지 않습니다.
동사 (verb 의 약어) 기타 내용:
1. 임대료 보증금 정보: 원래 주택 임대 계약 제 13 조' 임대 기간 중 어느 한 당사자가 계약 해지를 제기한 경우, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 본 계약은 쌍방이 계약 해지를 협상할 때까지 계속 유효하다' 와 제 12 조' 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속 제 4 항: 누적 연체임대료는 7 일에 달한다 원래 주택 임대 계약 제 15 조에 따르면, "임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 한쪽이 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 한 달 임대료를 위약금으로 지불해야 한다." 요약하면 을측은 원주택 임대 계약서에 서명할 때 선불한 계약금을 상술한 위약의 위약금으로 사용하기로 동의했다.
2. 전기계량기 관련: 주택임대계약이 체결되었을 때 원계계량기는 인민폐 22 원, 교납할 때 전기계량기는 인민폐 위안이었다. 갑은 현금 형식으로 전기계량기 글자를: 인민폐를 을측에 반납하고 을측이 서명한다.
이 협정은 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 날부터 발효한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 갑을 쌍방이 연월일에 체결한 주택 임대 계약은 본 계약의 첨부로 사용됩니다.
쌍방이 서명할 것이다
갑측 (도장):
법정 대리인 또는 대리인 (서명):
을측 (도장):
법정 대리인 또는 대리인 (서명)
해지 협정 제 4 조는 쌍방이 체결한 노동계약에 따라 고용인 단위 (갑) 가 다음 이유 중 하나로 을측과 체결한 노동계약 (X) 을 해지하고 해지하기로 결정했다.
1. 계약이 만료되어 새로운 노동계약을 갱신하지 않습니다.
2. 을측은 일을 감당할 수 없고, 훈련을 받거나 직위를 조정해도 여전히 일을 감당할 수 없다.
3. 의료기간이 만료된 후 을측은 원래 일에 종사할 수 없고 갑이 별도로 배정한 일에 종사할 수 없다 .....
파티 b 는 노동 규율이나 파티 a 의 규칙과 규정을 심각하게 위반합니다. 을 측의 잘못은 갑 측의 이익에 중대한 손해를 입혔다.
5. 객관적 상황이 중대한 변화를 일으켜 원노동계약을 이행할 수 없게 되었고, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결되었습니다 .....
6. 노동 계약서에 규정 된 기타 조항:
(1) 을측은 xx 년 xx 월 xx 일까지 전출 수속을 밟아야 한다.
(2) 신청비는 갑이 부담한다 .....
(3) 주택 적립금은 xx 년 xx 월 xx 일에 봉인되거나 전출된다.
갑측:
파티 b:
연월일
계약 종료 제 5 조 계약 종료에는 두 가지 상황이 있습니다. 하나는 조기 종결, 즉 계약 기간 내에 계약을 종료하는 것입니다. 다른 하나는 계약이 만료되고, 임대 계약이 자연스럽게 종료되고, 임대 계약 계약이 종결되는 것이다.
1, 계약 해지
임차인은' 선전 경제특구 주택 임대 조례' 제 29 조에 규정된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 일방적으로 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 임대인은' 선전 경제특구 주택 임대 조례' 제 36 조에 규정된 행위 중 하나를 가지고 있으며 임차인은 일방적으로 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 계약이 만료되기 전에 쌍방 혹은 다방면도 리스 계약 해지를 협상할 수 있다.
2. 계약의 자연 해지
계약이 만료되면 임대 쌍방은 계약 해지 수속을 할 필요가 없다. 당사자가 임대 관계를 연장해야 하는 경우 계약이 해지되기 한 달 전에 제기해야 하며 계약이 해지되기 10 일 전에 임대 계약을 다시 체결하거나 보충 계약을 체결해야 합니다. 임대 기간이 만료되고 임대 계약이나 보충 계약이 재서명되지 않은 경우 임대인은 계약서에 규정된 기한 내에 집을 회수할 권리가 있다.
계약 종결에 대한 업무 프로세스
1, 당사자 신청:
(1) 일방적으로 임대 계약을 해지하는 경우 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 신청자가 서명한 "취소 계약 등록 신청서";
② 신청인이 제공한 등록 (기록) 된 선전시 주택 임대 계약 및 주택 임대증 (원본);
(3) 당사자는 다음 자료 중 하나를 포함하여 임대 계약이 종료된 유효한 증빙 자료를 제출해야 합니다.
1. 이미 상대방 당사자의 법정 주택 임대 계약 통지서 및 관련 자료를 송달했습니다.
B, 인민 법원이 임대 계약을 해지한 발효 판결, 조정서;
C, 중재위원회 유효 중재, 계약 모델' 임대 계약 해지 계약서'.
(2) 쌍방 (당사자) 이 임대 계약을 해지하기로 동의한 경우 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 임대 쌍방이 체결한 계약 취소 등록 (기록) 신청서
② 임대 쌍방이 이미 등록한' 선전시 주택 임대 계약' 과' 주택 임대증' (원본);
③ 임대 당사자가 서명 한 임대 계약 해지 계약.
2. 접수기관은 당사자가 제공한 취소 계약 등록 (기록) 신청 및 관련 자료를 심사해야 한다.
3. 이미 해지된 계약의 표지와 등록장에' 계약 취소 등록 (기록) 전용장' 을 한 장 찍어서 수속을 완료합니다.
4, 계약이 해지 된 후 세금 징수를 중지하십시오.