상품 판매에서 사기를 구성하는 행위는 무엇입니까?
경영자의 행동이 소비자를 오도하는지 여부는 일반 소비자의 인지수준과 인식능력으로 판단해야 한다. 이런 행위가 일반 소비자를 오도하기에 충분하다면 사기가 된다. 이런 행위가 일반 소비자를 오도하기에 충분하지 않다면, 개인 소비자들은 자신이 오해가 있다는 것을 증명하고 사기 성립을 주장해야 한다. 경영자가 사기를 실시할 때, 일반적으로 소비자의 합법적 권익에 손해를 입힐 수 있다. 그러나 소비자들에게 실제 손실이나 손해가 있어야 소비 사기를 인정할 수 있다. 경영자의 행동이 소비자를 오도하기에 충분하다면 사기로 인정될 수 있다. 경영자가 사기를 실시하는 주관적인 의도를 가지고 있는지 여부. 법률 법규는 사기가 주관적인 의도를 가져야 한다고 명확하게 규정하지는 않지만, 말 그대로 사기는 진실을 감추고 소비자를 오도하는 것이다. 사기' 라는 단어 자체는 경영자가 주관적인 의도를 가지고 있다는 것을 이미 밝혀냈다. 따라서 경영자는 사기나 고의로 소비자를 오도하지 않았다는 것을 증명할 수 없다. 사기행위다. 판매된 상품이나 제공된 서비스가 인신, 재산안전을 보장하는 요구 사항을 충족하지 못하고, 무효, 변질된 상품, 산지를 위조하는 상품, 다른 공장명, 공장지를 위조하거나 위조하여 생산일을 조작한 상품, 위조를 판매하거나 인증마크를 이용한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 위조품, 위조품, 위조품, 위조품, 위조품, 위조품, 위조품) 상업 사기가 발생하면' 소비자 권익보호법' 으로 자신의 절실한 이익을 보호하는 것을 잊지 마십시오!
법적 객관성:
상품 매매 분쟁의 원인은 여러 가지가 있는데, 부동산 개발업자가 집을 판매할 때의 허위 정보 홍보 때문이다. 실제 판매 과정에서, 그들은 무거운 것을 피하면 가볍고, 무거운 것을 피하면 가볍다. 여기에 이 글은 주택 구입자가 참고할 수 있도록 상품주택 판매의 사기 수단을 총결하였다. 1. 허위 광고는 소비자를 오도한다. 상품 주택, 특히 주택 판매 과정에서 광고는 종종 소비자의 구매 욕구를 불러일으키고 주택 구매 결정을 내리는 촉진 요인이다. 광고법은 광고의 내용이 반드시 진실이어야 하며 소비자를 속이고 오도해서는 안 된다고 규정하고 있다. 개발자들이 허위 광고 정보를 발표한 것은 의심할 여지 없이 허위 정보로 상대방의 뜻을 유도하는 사기 행위다. 개발자가 제공한 주택은 계약이나 광고의 약속에 부합하지 않으며 사기로 인정되어야 한다. 2. 상품주택 개발 허가증이 완전하지 않고 소비자의 상품주택 개발은 반드시 엄격하게 법에 따라 각종 심사 수속을 밟아야 하며, 법에 따라 각종 비준증서를 취득한 후에야 건설과 판매를 시작할 수 있다. 자격증이 미비한 건설 프로젝트는 위법건설에 속하기 때문에, 일반적으로 주택 구입자를 위한 소유권 증명서를 발급할 수 없기 때문에, 이는 주택 구입자가 자신의 주택 구입 목적 (소유권 증서와 소유권을 얻을 수 없음) 을 실현할 수 없을 뿐만 아니라, 사회 안정과 부동산 시장 발전에 큰 해를 끼친다. 법에 따라 규정에 따라 개발하는 것은 법이 개발자에게 부여한 의무이다. 개발상이 법에 따라 개발 프로젝트에 필요한 각종 자격증을 취득하지 못하고, 계약 납품 기한 내에 관련 수속을 밟지 않은 것은 부동산 개발 판매와 관련된 관리 규정을 위반한 것이 아니라, 통보 의무를 다하지 않았기 때문에 소비자에게 사기가 된다. 주택 면적이 줄어들고 단기 주택 면적이 감소하고 있습니다. 개발자는 소비자의 재산을 직접 점유할 수 있습니다 (자금 부족). 건축공사는 엄격한 도면 시공을 강조하기 때문에 면적 부족은 개발자가 의도적으로 할 수 있을 뿐이다 (정부 계획 변경 제외). 시공과정의 복잡성을 감안하면' 상품주택 판매관리방법' 에 설정된 3% 의 허용 오차 값은 면적이 허용 범위를 넘지 않을 경우 사기로 인정되어야 한다. 4. 건축이나 인테리어 재료 등으로 인한 상품주택 품질 분쟁. 주택 건축과 인테리어에 관련된 재료의 종류가 매우 많아서 각종 재료의 장단점이 크게 다르다. 공사 건설에서 자재를 훔치고 차차 충전하는 현상은 흔히 볼 수 있다. 이런 행위는 집의 질과 인테리어의 질이 떨어지게 할 뿐만 아니라, 매매 쌍방의 이익을 현저히 비대칭적으로 만들고, 소비자들은 막대한 이익 손실을 입게 될 뿐만 아니라, 주택 안전에 심각한 영향을 미칠 수도 있다. 이런 상황은 별도로 처리할 수 있다. 재료는 저질이지만 집의 전반적인 안전과 사용에 영향을 미치지 않으며, 계약 요구 사항을 충족하지 않는 부분 (예: 저질 바닥 사용) 에 대해서는 이중 배상을 선고할 수 있다. 사용 된 기초 건축 자재에 품질 결함이 있어 집에 안전 문제가 있고 수리하기 어려운 경우, 전체 주택 가격을 기준으로 이중 배상을 판정해야 한다. 물론 사기에는 (1) 진실을 숨기고 허상을 만드는 사기의 네 가지 요소가 있어야 한다. (2) 사기는 당사자를 실수로 만든다. (3) 의도적 인 사기가 있어야합니다. (4) 사기를 저지른 사람은 상대인 또는 제 3 인이다. 개발자의 사기 행위는 무중생, 흑백을 뒤바꾸는 허위 진술 또는 오도성 진술, 중대한 누락이나 부적절한 진술로 드러날 수 있다.