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호북성 국유지의 주택 징수 및 보상 시행 방안
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제 1 장 총칙
제 2 장 징수 결정
제 3 장 수집 및 평가
제 4 장 징수 및 보상
제 5 장 법적 책임
제 6 장 부칙
제 1 장 총칙
첫째, 국유지의 주택 징수와 보상 활동을 규범화하고, 사회공익을 보호하고, 징수된 주택 소유권자의 합법적 권익을 보호하기 위해,' 중화인민공화국물권법',' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' (이하' 징수 조례') 등 법령에 따라 본성의 실제와 결합해 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 방법은 본 성 행정 구역 내 국유지의 단위와 개인 주택의 징수와 보상에 적용된다.
제 3 조 주택 징수와 보상은 과학민주적 의사 결정, 절차적 합법, 보상공정 공개의 원칙을 따라야 한다. 주택 징수를 실시하려면 먼저 보상을 한 후 철거해야 한다.
제 4 조 상급인민정부는 하급인민정부의 주택 징수와 보상 업무에 대한 감독을 강화해야 한다.
성 인민 정부 주택 도시와 농촌 건설 주관부는 동급 재정, 국토자원, 발전개혁 등 관련 부서와 함께 본 성의 주택 징수와 보상 실시를 지도해야 한다.
제 5 조 시 현 인민정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 담당한다.
시 현급 인민 정부는 주택 징수 부서를 확정하고 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 조직해야 한다.
시 현 2 급 인민정부 관련 부서는 의무분업에 따라 서로 협조하여 주택 징수와 보상 업무의 원활한 진행을 보장해야 한다.
제 6 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡길 수 있다. 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위와 서면 위탁 계약을 체결하여 위임 권한과 범위, 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 주택 징수 실시 단위에 필요한 작업 경비는 주택 징수 부서가 동급 재정 부서와 함께 결정하고 징수 비용을 포함한다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 된다.
주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.
제 7 조 주택 징수 및 보상 직원은 주택 징수 및 보상에 관한 법률 및 규정을 숙지하고 해당 전문 지식을 갖추어야 한다.
주택 징수 부서와 관련 기관은 해당 자격을 갖춘 전문 기관에 주택 징수와 관련된 토지 사용 및 계획 논증, 측량, 평가, 법률, 주택 철거 등의 서비스를 의뢰해야 한다. 징수 결정 발표 후 주택 징수 부서는 전문기관 관련 정보를 공개해야 한다.
제 8 조 감찰기관은 주택 징수와 보상 업무에 참여하는 정부 및 관련 부서와 그 직원에 대한 감독을 강화해야 한다. 감사기관은 보상비 관리 및 사용에 대한 감사감독을 강화하고 감사 결과를 발표해야 한다.
제 9 조 어떤 조직이나 개인도 관련 인민정부, 주택징수부서 및 기타 관련 부서에 본 방법 규정 위반 행위를 신고할 권리가 있다. 제보를 받은 관련 인민정부, 주택징수부서 및 기타 관련 부서는 제때에 확인하고 처리해야 한다.
제 2 장 징수 결정
제 10 조 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.
제 11 조 본법 제 10 조에 따라 징수해야 할 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구구 개조는 시 현 2 급 국민경제와 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.
국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시계획, 특별계획을 제정하려면 대중의 의견을 널리 구하고 과학적 논증을 해야 한다.
제 12 조는 본 방법 제 10 조의 규정에 부합하며, 주택 징수 부서는 계획 부서에서 제시한 계획 의견에 따라 국유지의 주택 징수 범위를 합리적으로 결정해야 한다.
본 방법 제 10 조 제 5 항의 규정에 따르면 구시 개축 징수 주택은 집중 위험주택이나 인프라가 낙후된 기준에 부합해야 하며, 구체적인 기준은 구설구 시 인민정부가 제정해야 한다. 시 현급 인민정부는 국토자원, 계획, 건설, 부동산 관리, 주택 징수 등 관련 부서, 단위 및 전문가를 조직해야 한다. 구체적인 기준에 따라 감정하고 감정 결과를 발표하여 대중의 의견을 구하다. 위태로운 주택 집중이나 기반 시설이 낙후된 것이 확실해야만 옛 도시 개조를 할 수 있다.
제 13 조 주택 징수 부서는 주택 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적에 대한 조사 등록을 조직해야 하며, 수용자는 협조해야 한다. 조사 결과는 징수 범위 내에서 수용자에게 발표해야 한다.
제 14 조 징수인의 이름, 집의 성격, 집의 용도, 건축 면적 등이 징수되었다. , 부동산 등록 기관이 발행한 주택 소유권 증서 기록을 기준으로 합니다. 주택 소유권증은 기록되지 않았거나 기록이 주택 등록부와 일치하지 않으며, 주택 등록부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없는 한, 주택 등록부가 우선한다.
제 15 조 시, 현 인민정부는 관련 부서를 조직하여 법에 따라 주택 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 조사, 인정 및 처리해야 하며, 구체적인 방법은 시, 현 인민정부가 제정해야 한다.
적법한 건물로 인정되고 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.
제 16 조 주택 징수 부서는 재정 감사 부서와 함께 조사 결과에 따라 보상 비용을 계산해야 한다.
제 17 조 주택 징수 부서는 관련 법규의 규정, 조사 결과 및 산정에 따라 징수 보상 방안을 제정하여 시, 현 인민정부에 신고해야 한다.
시와 현 인민정부는 관련 부서를 조직하여 보상 방안을 징수하여 논증하고 공포하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 기한은 30 일 이상이어야 한다.
주택 징수 보상 프로그램에는 다음이 포함되어야합니다.
(1) 주택 징수의 목적과 주택 징수와 보상의 법적 근거
(2) 주택 징수 범위와 징수된 주택의 기본 상황;
(c) 보상 방법, 보상 기준 및 계산 방법;
(4) 재산권 교환 주택의 기본 상황 및 인도 시간;
(5) 단종 폐업 손실의 보상 기준 및 계산 방법;
(6) 보상 계약의 서명 기간;
(7) 이전 기간 및 이전 전환 방법 및 전환 기간;
(8) 보조금, 보상 및 계산 방법;
(9) 위탁 주택 징수 실시 단위의 명칭;
(10) 기타 사항.
제 18 조 시 현 2 급 인민정부는 제때에 의견 요청 상황과 보상 방안 개정 상황을 발표해야 한다.
구시 가지의 개조로 인해 집을 징수해야 하는 경우, 의견을 구하는 기간 동안 수용자의 절반 이상이 징수보상 방안이' 징수조례' 와 본 조치 규정에 맞지 않는다고 판단했고, 시 현급 인민정부는 징수인과 공공대표가 참가하는 청문회를 조직해야 하며 청문회 상황에 따라 징수보상 방안을 수정해야 한다.
제 19 조 구역을 세운 시 인민 정부는 본 관할 구역의 징수와 보상 업무를 총괄적으로 조정해야 한다. 시 관할 인민 정부가 마련한 징수 및 보상 방안은 주택 징수 결정을 내리기 전에 시 인민 정부에 신고해야 한다.
제 20 조 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내리기 전에 국가와 우리 성의 사회안정위험평가의 관련 규정에 따라 법적 책임을 지닌 부서나 이해관계가 없는 제 3 자 전문기관을 지명해야 한다. 주택 징수의 합법성, 합리성, 실현가능성, 통제성에 대한 사회안정위험평가를 실시하고, 평가 결론에 따라 상응하는 위험예방, 해결, 처분 조치 및 응급계획을 세워야 한다.
사회 안정 위험 평가 결론은 주택 징수 결정 여부를 결정하는 중요한 근거로 삼아야 한다. 사회 안정 위험 평가 없이는 주택 징수 결정을 내릴 수 없다.
제 21 조 주택 징수 결정은 수용자 수가 많은 것을 다루며, 정부 상무회의 토론을 거쳐 결정해야 한다. 구체적인 인원수는 시와 현 인민정부가 규정하고 있다.
제 22 조 주택 징수 결정을 내리기 전에 보상비는 전액 지급해야 하고, 전문가구 저장, 특별금은 전용이어야 한다. 보상비가 적절하지 않은 사람은 주택 징수 결정을 내릴 수 없다. 주택재산권 교환은 징수된 사람을 보상하는 데 사용되며, 주택재산권 교환의 가치는 총보상비에 포함되어야 한다.
제 23 조 시 현 인민 정부는 주택 징수 결정을 내린 후 7 일 이내에 공고를 발표해야 한다. 공고에는 보상 방안, 행정복의, 행정소송권, 상담장소, 감독전화 등의 사항을 명시해야 한다.
수용자가 주택 징수 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
시 현급 인민정부와 주택징수부는 법에 따라 주택 징수와 보상에 관한 정보를 공개하고 주택 징수와 보상의 홍보와 해석을 잘 해야 한다.
법에 따라 집을 징수하는 사람은 국유지 사용권을 동시에 회수한다.
제 24 조 주택 징수 범위가 결정된 후에는 주택 징수 범위 내에서 주택 신축, 개조, 확장, 주택 용도 변경 등을 해서는 안 된다. 규정을 위반하여 시행한 것은 보상을 하지 않는다.
주택 징수 부서는 전항에 열거된 사항에 대해 국토자원, 계획, 건설, 부동산 관리, 상공업, 세무 등의 부서에 법에 따라 관련 수속을 중단하고 사회에 공고해야 한다. 서면 통지에는 일시 중지 기한을 명시해야 하며, 일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다.
제 3 장 수집 및 평가
제 25 조 징수된 주택과 재산권 교환주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산 가격 평가기관이' 국유지 주택징수평가방법' 에 따라 평가해 확정했고, 평가시간은 주택 징수결정 공고일로 정해졌다.
제 26 조 부동산 가격 평가는 국가가 규정한 기술 기준과 평가 절차에 따라 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장 가격을 참고해야 한다.
부동산 가격 평가 기관, 부동산 평가사 및 부동산 가격 평가 전문가 위원회는 주택 징수 평가 평가 평가 활동을 독립적이고 객관적이며 공정하게 실시해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 주택 징수 평가 평가 활동에 간섭해서는 안 된다.
제 27 조 시, 현 부동산관리부는 법에 따라 등록, 자격 3 급 이상, 불량신용기록이 없는 부동산 가격평가기관 목록을 정기적으로 사회에 발표해 징수인의 선택을 받아야 한다.
제 28 조 부동산 가격 평가 기관은 수용자가 협상하여 선택하였다. 협상이 안 되는 것은 투표나 추첨 방식으로 확정된다.
징수인이 부동산 가격 평가 기관을 협상하여 선택한 것은 주택 징수 부서에서 조직하여 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 협상은 자문 의견표 형식으로 진행되며, 수용자는 정해진 기한 내에 협의의견표를 주택 징수부 통계확인을 제출해야 한다. 7 일 (영업일 기준) 이내에 3 분의 2 이상이 같은 부동산 가격 평가 기관을 선택한 것은 협상 선택으로 간주되고 주택징수부는 협상 결과를 발표했다.
수용자는 7 일 (영업일 기준) 이내에 합의하지 않고, 투표방식을 통해 부동산 가격 평가 기관을 결정하고, 투표에 참가하는 수용자 수는 징수자 총수의 3 분의 2 보다 작을 수 없으며, 투표에 참여한 대상자의 절반 이상이 같은 부동산 가격 평가 기관을 선택하는 것은 투표로 간주된다.
투표나 추첨을 통해 부동산 가격 평가 기관을 결정하는 것은 공개적으로 진행해야 하며 공증처가 현장에서 공증하고, 주택 징수 부서는 확정 결과를 공고해야 한다.
제 29 조 평가 결과에 이의가 있는 경우, 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 원래 부동산 가격 평가 기관에 평가 검토를 신청해야 한다. 검토 결과에 이의가 있는 경우 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 주택이 있는 시 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 해야 합니다.
제 4 장 징수 및 보상
제 30 조 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 상황에 따라 규정에 따라 수용자에게 다음과 같은 보상을 주어야 한다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
징수된 주택 가치 보상 중 주택 내부 인테리어 가치 보상은 주택 징수 부서가 징수인과 협의하여 확정한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 협상이 실패하면 본 방법에 따라 선정되거나 확정된 부동산 가격 평가 기관에 따라 평가 결정을 의뢰할 수 있습니다.
시와 현 2 급 인민정부는 보조금과 장려방법을 제정해야 하며, 특별한 어려움이 있는 것에 대해 보조금을 주고, 계약하고 기일에 따라 이전한 것에 대해 상을 주어야 한다.
제 31 조 징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.
징수인이 재산권 교환을 선택한 경우, 시 현급 인민정부는 재산권 교환을 위한 주택을 제공하고, 징수인과 징수된 가옥 가치와 재산권 교환주택 가치의 차액을 계산해서 계산해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) 재산권 교환에 사용되는 주택은 국가 품질 안전 기준에 부합해야 하며 준공 검수 합격을 거쳐야 사용할 수 있다.
구시 가지의 개인 주택을 징수하기 때문에, 수용자가 개축구 주택 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 시 현급 인민정부는 개축구역이나 인근 지역의 주택을 제공해야 한다.
제 32 조 개인 주택 징수, 수용자가 도시 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 도시 주택 보장의 관련 규정과 징수인의 실제 상황에 따라 주택 보장을 우선적으로 실시해야 한다. 주택보장 등 부서는 보상협정과 이전 선후 순서에 따라 수용자를 위한 보장주택 관련 수속을 제때에 처리해야 한다.
제 33 조 시 현 인민 정부는 철거 보상 건축 면적 기준을 제정해야 한다. 개인 주택을 징수하고, 징수된 주택 건축 면적이 현지 최소 보상 건축 면적보다 작고, 징수인의 유일한 주택으로, 현지 최소 보상 건축 면적보다 낮지 않은 주택 가치에 따라 보상한다.
제 34 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다.
제 35 조 공공 주택 징수 표준 임대료, 보상 기준은 시 현 인민정부가 별도로 제정한다.
제 36 조 개인 주택 징수, 징수인은 주택 재산권 교환을 선택하며, 재산권 교환이 사용되기 전에 주택 징수 부서는 징수자에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다. 회전방을 제공하는 사람은 더 이상 임시 배치비를 지불하지 않는다.
제 37 조 주택 징수로 인해 생산이 중단되는 경우, 수용자에 대한 손실 보상은 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(1) 주택 소유권이나 합법적인 건물로 인정되고, 생산 경영 등 비주거용 주택으로 징수된다.
(2) 합법적이고 유효한 영업허가증을 가지고 있으며, 영업허가증에 명시된 거주지 (경영장소) 는 징수된 주택이다.
(c) 세금 등록이 처리되었으며 세금 증명서가 있습니다.
징수된 주택과 생산경영자는 징수자와 임대관계가 있는 것이 아니라 단종 폐업 손실 보상과 인테리어 가치 보상은 징수된 주택과 징수인의 약속에 따라 분배된다.
제 38 조 보상은 주택 징수로 인한 손실을 보상하며, 보상 금액은 주택 징수 부서와 수용자가 협의하여 결정할 수 있다. 협상이 실패하면 해당 자격을 갖춘 평가 기관에 평가 검증을 의뢰할 수 있다.
제 39 조 주택 징수로 인한 손실 보상은 조세 상황, 경영 규모, 주택 징수 전 단종 휴업 기한에 따라 확정해야 한다.
제 40 조 단종 휴업으로 주택 징수가 발생했고, 징수인은 재산권 교환을 선택했고, 단종 휴업 기한은 징수 보상협정에 규정된 과도기한에 따라 계산된다. 화폐보상을 선택한 경우 단종 휴업 기간은 6 개월 이내로 계산됩니다.
제 41 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 용도를 경영용으로 바꾸는 것은 주택주택 징수 상황에 따라 보상을 해야 한다. 이미 법에 따라 영업허가증을 취득한 사람은 경영상황, 경영연한, 납세상황 등 실제 상황에 따라 실제로 경영에 쓰이는 부분에 대해 적절한 보조금을 지급할 수 있다. 구체적인 보조금 방법은 시와 현 인민정부가 제정한다.
제 42 조 주택 징수 부서와 수용자는 관련 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기간, 재산권 교환 주택의 위치 및 면적, 이전 비용, 임시 배치 비용 또는 회전실, 단종 폐업 손실, 이전 기간, 전환 방식, 전환 기간 등에 대한 보상 계약을 체결해야 한다.
보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.
제 43 조 주택징수부문과 징수인이 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나 징수인이 알 수 없는 경우, 주택징수부는 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부에 보고하여 징수보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택징수 범위 내에서 공고해야 한다.
징수인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
제 44 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.
제 45 조 징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않고 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청한다.
강제집행신청서에는 보상금액, 전용계좌번호, 재산권교환주택과 회전실의 위치와 면적이 첨부되어야 합니다.
제 46 조 어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다.
주택 징수 부서와 수취인이 보상 합의서에 서명하지 않았거나 시 현급 인민정부가 법에 따라 보상 결정을 내리지 않을 때까지 어떤 기관이나 개인도 수용자의 집을 강제로 철거하여 수용자를 강제 이주시킬 수 없다.
시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.
제 47 조 주택 징수 부서는 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고 징수 범위 내에서 징수자에게 분가 보상 상황을 발표해야 한다.
제 5 장 법적 책임
제 48 조 시, 현급 인민정부, 주택징수부문 직원들은 주택 징수와 보상 업무에서 본 방법에 규정된 의무를 이행하지 않거나 직권 남용, 직무 태만, 편애하는 사람은 상급 행정기관이나 관련 부서에서 시정을 명령하고 비판을 통보한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 49 조 폭력, 위협 등 불법적인 수단이나 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통을 중단하여 수용인의 이전을 강요하는 것은 시정을 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 치안 관리 행위를 위반하는 것을 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 50 조 이 방법 규정 위반, 주택 징수 부문 과 징수인 이 보상 협정 이나 시, 현 인민 정부 가 법 에 따라 보상 결정 을 하지 않 기 전 에 강제 철거된 사람 의 집 을 강제 철거하고, 강제 징수인 이전 을 초래한 손실 을 초래한 것 은 반드시 법 에 따라 배상 책임 을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 51 조 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 보상비 체납은 수정, 관련 금액 회수, 기한 내에 위법소득을 돌려주고 관련 책임 기관에 경고, 통보 비판을 하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 52 조 폭력, 위협 등의 방법을 사용하여 법에 따른 주택 징수와 보상 작업을 방해하고 치안관리행위를 위반한 경우 법에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 53 조 위조, 변경, 매매 또는 절도, 약탈, 국가기관 공문서, 증명서 또는 관련 증빙자료 파기, 가옥 징수 보상을 속이는 사람은 법에 따라 추징하고, 관련 책임자의 법적 책임을 법에 따라 추궁한다.
제 54 조 부동산 평가기관, 부동산 평가사가 허위 기록이나 중대한 오류가 있는 평가 보고서를 낸 경우, 발행기관이 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 부동산 평가기관에 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과하고, 부동산 평가사에 1 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고, 신용서류에 기재한다. 줄거리가 심하여 자격증과 등록증을 해지하다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
규정을 위반하여 비용을 받는 부동산 가격 평가 기관은 가격 주관부서가 법에 따라 처벌한다.
제 6 장 부칙
제 55 조 시 현 인민 정부는 본 방법의 규정에 따라 구체적인 시행 세칙을 제정해야 한다.
제 56 조 본 방법은 1 년 9 월 1 일부터 시행된다. 징수 조례가 시행되기 전에 이미 법에 따라 주택 철거 허가증을 취득한 프로젝트는 계속 원래의 규정에 따라 처리하였으나, 정부는 관련 부서의 강제 철거를 책임져서는 안 된다. 본 조치가 시행되기 전에 이미 법에 따라 주택 징수 결정을 내린 항목은 원래 징수 결정에 규정된 보상 방안 및 관련 규정에 따라 집행됩니다.