문점 담보대출은 얼마나 빌릴 수 있고, 몇 년은 빌릴 수 있습니까?
주택 담보 대출은 주택 사용 연한을 20 년 이내로 요구한다. 그것은 유동성이 매우 강하다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다.
집연령+대출자 나이' 는 보통 70 세를 넘지 않는다. 대출 신청을위한 기본 조건:
1. 중국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인
유효한 신분증을 소지하십시오.
안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.
4. 저당부동산은 부동산증을 가지고 있고, 재산권이 뚜렷하며, 상장하여 유통할 수 있다.
5. 은행이 규정한 기타 조건.
대출 금액 및 기간:
1. 상업용 주택 담보 대출 금리는 80% 에 달할 수 있습니다.
오피스텔, 상가 담보율은 60% 에 달할 수 있습니다.
산업 플랜트 모기지 율은 최대 50% 입니다.
최대 30 년; 담보에는 상가 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함된다.
최대 신용 기간은 30 년을 넘지 않고, 매입한 부동산 연한 (부동산 준공 연한 참조) 은 20 년을 넘지 않으며, 대출 연한과 담보부동산 연한이 40 년을 넘지 않는다. 구체적인 신청 시한은 관련 자료를 제출해야 한다. 중고 주택 대출/신용 기한은 30 년을 초과할 수 없다. 대출 기한은 주택 융자 등 관련 자료를 제출한 후 경영은행이 결정합니다.
상점 대출 관련 정책:
1. 지적재산권 담보대출의 신용기한과 대출금리는 위험가격 메커니즘을 채택하고 있으며 원칙적으로 중국 인민은행이 규정한 기준금리에 따라 10% 이상의 기준에 따라 상승한다. 기업 현금 흐름 상황에 따라, 전채 상환, 전채 제로배상, 제로배상 등 유연하고 다양한 상환 방식을 채택할 수 있으며, 필요에 따라 언제든지 상환할 수 있다. 기업은 자신의 생산주기와 생산 적극성에 따라 자신의 채무를 유연하게 안배할 수 있다.
2. 중소기업 지적재산권 담보대출 사업의 전개는 자주지적재산권을 가진 과학기술형 기업의 자금 부족을 해결하고 지적재산권 시장화 전환을 가속화하고 지적재산권의 질을 높이는 데 기여했다. 기업의 핵심 경쟁력. 더 깊은 관점에서 지적 재산권 담보 대출의 도입은 실제로 지적 재산권의 가치와 역할을 더 깊이 이해하고 기업의 혁신 능력을 자극하며' 지적 재산권 전략' 의식을 일깨우는 데 도움이 된다.
3. 우대정책 방면에서 지금까지 베이징 중관촌 지적재산권 촉진국과 시과위는 이미 베이징 지점으로부터 특허권 담보대출을 받은 고객에게 기준 금리의 일정 비율의 대출 이자를 지급하고 기한 내에 본이자를 상환했다.
상가 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?
1 .. 상가는 최대 30 년 동안 대출할 수 있어 부동산 담보대출이 필요하다.
2. 상가은행 대출을 신청할 때 대출자의 신분증, 소득증명서, 상가구매증명서, 담보증명서 등 자료 및 은행이 제시한 기타 조건이 필요하다. 동시에 차용인은 신청 서류를 정확하게 제출한 후 점포 구매 가격의 50% 이상에 대한 계약금 증명서를 제공해야 한다. 점포대출은 최대 10 년까지 가능합니다.
3. 점포대출의 상환 방식도 유연합니다. 대출자 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 대출금 원금을 한꺼번에 갚거나 월별로 상환할 수 있습니다. 대출 기간이 1- 10 년 (포함) 인 대출자는 월별로 상환해야 한다.
4. 광저우를 예로 들면 광저우 상가 대출은 최대 10 년까지 가능합니다. 각 은행의 규정에 따라 금리도 다르다. 금리가 10%, 15% 또는 기타 금리로 인상된다. 이것은 은행 대출에 달려 있다. 상가는 무제한으로 구매하고, 두 번째 금리는 변하지 않는다. 두 번째 세트는 모기지처럼 오를 필요가 없다. 점포 대출 금리가 이미 인상되었다는 점에 유의해야 한다. 두 번째 점포대출은 첫 번째 대출과 마찬가지로 관련 자료를 은행 비준에 제공한다.