은행 대출에는 여러 가지 상환 방법이 있습니다.
은행대출의 상환방법은 다음과 같습니다.
1. 균등금액방식은 차입자가 월 상환액을 정확하게 파악하고 월 가계소득을 정리할 수 있다는 장점이 있습니다. 계획적인 방식으로 진행하면 더욱 편리하고 기억하기 쉽습니다. 단점은 총 이자비용이 상대적으로 높다는 것입니다. 소득이 안정적이고, 예상 소득 변동이 거의 없으며, 자영업을 위해 집을 구입하는 고객에게 적합합니다.
2. 이 방법도 적용됩니다. 감소형 상환방식이라고 합니다. 장점은 이자 비용이 상대적으로 적다는 것입니다. 단점은 월 상환액이 점차 감소하고 조기 상환 압력이 크다는 것입니다. 현재 소득이 높은 가구에 적합하거나 균등상환방식에 따라 월상환액을 산정하는 경우로, 월소득 비중이 적으나 예상 소득이 불확실한 고객이 자영업을 위해 주택을 구입하고 있습니다.
3. 모바일(웨이브) 상환 방식은 예상되는 소득 및 재정 상황에 따라 상환 금액을 설계할 수 있다는 장점이 있으며, 구입한 자산에 대한 요구 사항이 더 높다는 단점이 있습니다. 및 대출 신청자에게 임대 또는 투자 목적으로 주택을 구입하는 고객에게 적합합니다.
법적 근거: '개인 주택대출 관리조치' 제2조
개인 주택대출(이하 대출)이란 대출기관이 차입자에게 주택 구입을 위해 발행하는 대출을 말합니다. 자가사용을 위한 일반주택. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환할 수 없는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 대출금 상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 원리.