상업용 재산세율은 얼마입니까?
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경제가 급속히 발전하면서 많은 사람들이 이를 이용하여 많은 돈을 벌었습니다. 더 많은 혜택을 누리기 위해 투자를 선택하는 경우가 많습니다. 부동산 산업이 호황을 누리고 있으며 상업용 부동산을 구입하는 것이 주류 중 하나가 되었습니다. 그렇다면 상업용 부동산 세율은 무엇인지 살펴보겠습니다!
상업용 부동산 세율은 어떻게 될까요? 1.2와 12의 두 가지 범주로 구분됩니다. 전자는 소유자가 상업용 부동산을 운영하는 데 부과하는 세율이고, 후자는 소유자가 상업용 부동산을 임대하는 데 부과하는 세율입니다. 그러나 지역 정책의 차이로 인해 상업용 재산세율은 조금씩 다르며 구체적인 규정은 지방 정부 규정에 따릅니다.
집을 구입한 후 집에 대한 재산권은 구매자에게 있기 때문에 일정한 세금과 수수료를 납부해야 하는데, 당연히 상업용 부동산도 예외는 아니며, 부동산세도 그 중 하나입니다. 상업용 부동산을 자가 사용하고 매각하는 경우 재산세는 주택 가격의 10~30배에 1.2를 곱한 세율로 계산한다. 상업용 부동산을 타인에게 임대하는 경우에는 임대료에 12를 곱하여 세율을 계산합니다.
또한, 상업용 부동산이 단독주택인 경우, 즉 1층은 상점이고 나머지 층은 점유하고 있는 경우에는 그 부분을 기준으로 재산세가 계산됩니다. 경계가 없으며, 상업적 이용면적을 기준으로 부과됩니다. 또한, 상업용 부동산이 유휴 상태인 경우 재산세 납부 여부는 계약서에 따라 결정됩니다. 다만, 상업용 부동산이 심하게 파손되어 사용할 수 없는 경우에는 재산세를 내지 않아도 됩니다. 동시에 개조가 진행되어 운영이 불가능한 상업용 부동산도 개조 기간 동안 재산세가 면제됩니다.
요즘에는 납세자, 특히 중저소득층의 부담을 줄이기 위해 재산세 징수 개혁이 진행되고 있으며, 현재 재산세에 대해 일부 면세 항목이 채택되고 있습니다. . 또한, 재산세 부과율은 지역마다 다릅니다. 1선 도시는 다른 1선 도시보다 높습니다. 이는 지역의 경제 발전 정도에 따라 다릅니다. 또한, 재산세는 방의 종류에 따라 높은 수준과 낮은 수준으로 나누어지는데, 예를 들어 고급 상업용 부동산은 일반 상업용 부동산보다 높은 세율이 부과됩니다.
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