국가가 집값을 통제해 왔는데, 집값은 오르지 않고 오르기만 하는 이유는 무엇일까요?
? 중앙정부의 부동산 규제는 과도한 주택가격 상승을 통제하려는 것이며, 막대한 이익을 통제하려는 의도라는 점을 주목하라. 빠르지만 합리적으로 오를 수 있다. 중앙정부는 부동산이 경제에 미치는 영향과 추동 역할에 대해 매우 명확하고, 부동산을 억제하는 것은 불가능하다.
부동산이 지방재정의 주요 수입원이 된 것은 부정할 수 없는 사실이다. 부동산이 지역경제를 견인한다는 말이 아니라, 부동산 개발에 필요한 토지공급을 말하는 것이다. 잉(Ying)은 지방의 부(富)입니다. 정부에 토지 수입이 부족하면 지방 정부의 주머니가 줄어들고 재정 수입이 줄어들어 지방 정부의 행정력과 권위에 영향을 미치게 됩니다.
얼마 전 사람들은 일반적으로 중국 부자들이 미국에서 돈을 많이 쓴다고 했고, "나는 돈밖에 없다"고 말했는데, 이는 방금 천수이볜이 했던 것과 마찬가지다. 개혁개방을 시작했습니다. 밭에서 하루아침에 발을 씻은 농부들은 약간의 용기만으로도 나이트클럽처럼 부자가 되었습니다. 중국은 장기적인 빈곤과 낙후성, 취약한 문화적 기반으로 인해 막 부유해졌기 때문에 일단 손에 몇 달러만 있으면 '소농의 의식'이 더욱 높아지는 이유 중 하나입니다. 부자보다 사치스럽다. 둘째, 많은 사람들이 돈이 있고 잘 살기 때문에 그들의 생활방식은 먹을 것이 넉넉한 것에서 따뜻한 옷을 입는 것, 인생을 즐기는 것으로 질적인 변화를 겪게 될 것입니다. 현재 중국인들의 즐거움이 높아지고 있습니다. 효율성을 향상시킵니다.
? 중국 경제는 단순히 비눗방울을 터뜨리고 있으며, 내부의 미친 투자를 지원하기 위해 외국인 투자 유치에 의존하고 있습니다. 따라서 미국이 금리를 인상하면 자본이 빠져 나가고 위안화에 대한 수요가 감소합니다. , 이는 실제 통화 과잉 발행을 반영합니다. 이제 버블이 끝날 때입니다. 화폐 인쇄 속도가 환율에 의해 제한되어 부채 증가를 따라갈 수 없을 때, 정부와 국가는- 소유 기업은 높은 주택 가격을 이용해 은행에 대한 모기지를 늘리고 이자를 갚아 표면적인 번영을 은폐할 수밖에 없습니다. 그렇지 않으면 경제 거품이 즉시 터질 것입니다.