뤄허시에서 중고 주택을 양도할 때 다음과 같은 상황에서 세금을 납부하는 방법은 무엇입니까?
1. 2015년 3월 30일자 재무부의 최신 규정에 따라 5년 미만의 부동산 증명서가 있는 중고 주택은 2015년 3월 31일부터 사업세가 면제됩니다. . 사업세는 2년 동안 면제되며, 거래 당사자의 서로 다른 상황에 따라 구체적인 세금 세부정보는 다음과 같습니다.
증서세: (달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)
1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우 1%가 적용됩니다.
2. 구매자가 90제곱미터 이상의 부동산을 처음 구매하는 경우; 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만에는 1.5%가 적용됩니다.
3 다음과 같은 경우에는 지불금이 3%입니다.
(1 ) 144제곱미터 초과(144제곱미터 포함),
(2) 구매자가 첫 주택 구입자가 아닌 경우,
(3) 차고,
(4) 특별 거주지.
2. 중고주택의 양도세는 신고가격의 약 8%(판매자 : 개인소득세 1%(5년 이상 부동산 증명서 면제), 영업세 5.5%) (5년 이상 된 부동산 증명서 면제), 구매자: 증서세 1.5%, 기타 양도세 및 수수료는 수백 정도이며, 위 세금 포인트는 144제곱미터 미만의 일반 주택을 기준으로 계산됩니다).