복주 선순위 기금 대출 FAQ
1, q: 이미 선순위 기금 대출을 사용하여 부동산 한 채를 구입했는데, 대출금이 상환된 후 집을 매입하면 선순위 기금 대출을 다시 신청할 수 있습니까?
A: 직원 가정이 적립금 대출 조건을 충족하고 주택 적립금 대출을 한 번만 신청했지만 정산한 경우. 본 시 오성구 범위 내에서 집을 매입한 직공 가족 (주택적립금 대출 신청자와 배우자 중 한 쪽) 이 주택적립금 대출을 사용한 적이 있으며, 2 년이 지난 후에야 주택적립금 대출을 다시 신청할 수 있다.
본 시 장악구 및 육현시 범위 내에서 주택을 매입한 직공 가족 (주택적립금 대출 신청자와 배우자 중 한 쪽) 이 주택적립금 대출을 사용한 적이 있으며, 결산 후 즉시 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.
즉, 이번에 5 개 도시 주택원을 매입하여 적립금 대출을 신청한 경우, 지난번 적립금 대출 (단 한 번만) 을 청산한 지 2 년이 지난 후에야 주택적립금 대출을 다시 신청할 수 있습니다. 이번에 장악구 및 육현시 범위 내 주택원이 적립금 대출을 신청하면 지난번 적립금 대출 (단 한 번만) 이 정산된 직후 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.
2, 질문: 부부 쌍방은 복주시 직선 적립금이고, 한쪽은 푸젠성 직선 적립금인데, 부부 * * * 와 함께 적립금 대출을 받을 수 있습니까?
A: 1, 당신의 설명에 따르면, 부부 한쪽은 시에서 직접 적립금을 납부하고, 한쪽은 성직으로 적립금을 납부하고, 부부 쌍방이 모두 다음 주택적립금 대출 조건을 충족하면 맞벌이 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 부부 쌍방이 모두 이 부동산의 재산권자라면 직접 적립금 센터나 성직적립금 센터 중 하나를 선택하여 적립금 대출을 신청할 수 있다.
(1) 대출 용도는 복주 지역의 자주재산권이나 * * *
(2) 대출을 신청할 때, 대출 신청자의 주택 적립금 계좌는 정상 상태에 있으며, 이미 매달 정상적으로 주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부했다.
(3) 순수 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 본 시 오성구 범위 (북루구, 태강구, 진안구, 창산구, 포니테일) 에서 주택을 매입한 직공 가정에서 처음으로 주택 적립금 대출을 사용한 계약금 비율은 구매한 주택 가격의 30,2 보다 낮지 않다 장악구와 육현시 (민후현, 민청현, 복청시, 연강현, 나원현, 영태현)
(4) 직원 가족 이름 아래 방이 없거나 단 한 채의 주택만 있는 (이번 대출 신청 없는 주택);
(5) 직원 가정은 주택 적립금 대출을 신청하지 않았거나 단 한 번만 주택 적립금 대출을 신청했지만 정산한 적이 있다. 본 시 오성구 범위 내에서 (고루구, 타이강구, 진안구, 창산구, 포니테일) 집을 매입한 직공 가족 (주택적립금 대출 신청자 및 배우자 중 한 쪽) 이 주택적립금 대출을 사용한 적이 있으며, 2 년이 지난 후에야 주택적립금 대출을 다시 신청할 수 있다.
(6) 주택 적립금 조합 대출을 신청한 사람은 주택 적립금 대출로 은행이 확인한 주택 대출 기준을 집행한다.
(7) 대출 신청자는 안정적인 직업과 수입을 가지고 있으며, 신용도가 양호하며, 기한 내에 대출금 원금이자를 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.
(8) 대출 신청자는 구매한 주택을 대출 담보로 사용하기로 동의했다.
(9) 상업용 주택인 경우, 개발자가 판매하는 부동산은 이미 적립금 센터에 기록되어 있습니다.
(10) 이자 대출, 주택 적립금 조합 대출을 처리하는 대출 신청자도 수탁은행 상업 개인 주택 대출 조건을 충족해야 한다.
둘째, 두 부부가 모두 재산권자이며 적립금 대출 조건을 충족하는 경우, 시 직측 주대출자를 선택하면 복직자 명의로 푸저우 주택적립금 센터에서 시직선 적립금 대출을 처리할 수 있습니다.
만약 성 직측 위주 대출자를 선택한다면 푸젠성 직단위 주택적립금 센터에서만 적립금을 처리할 수 있습니다. 구체적인 대출은 푸젠성 직단위 주택적립금 센터에 문의해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
3, q: 상업 대출 이체 적립금 대출도 신청할 수 있습니까?
: "주택 적립금 개인 대출 관련 정책 조정에 관한 통지" (반얀 적립금 관리위원회 _2016_2 호
2016 년 4 월 15 일부터 푸저우 주택적립금 센터는' 상업대출 이체적립금 대출' 업무를 잠시 중단하고 주택적립금 대출사용률이 90 이하로 떨어지자 상황에 따라 재개됐다. 현재, 내 센터의 대출 이용률이 높기 때문에 (2021 년 5 월 현재 우리 센터의 개인 주택 대출 이용률은 93.93, 할인된 개인 주택 대출 이용률은 94.91),' 상업 대출 이체 적립금 대출' 업무를 보류하고 있다.
4, q: 주택 융자금 한 채는 상업대출인데, 아직 갚지 못했는데, 만약 두 채를 사면 적립금으로 대출할 수 있습니까?
A: 적립금 대출 한도를 측정할 때 가계부채 (가족의 상업 주택 융자 등) 를 모두 계상해야 하며, 부채가 너무 높으면 적립금 대출 조건을 충족하지 못할 수도 있습니다.
우정은 순적립금 대출, 직원 가계 월부채 ≤ 직원 가계 월소득의 60 을 상기시켜 드립니다. 조합대출, 직원 가계 월부채 ≤ 직원 가계 월소득의 50.
5, q: 이직 적립금이 일시적으로 봉인되었기 때문에 적립금 대출을 통해 집을 살 수 있는 승인을 받을 수 있습니까?
A: 1. 규정에 따르면 주택적립금 대출을 신청할 때 대출신청자의 주택적립금 계좌는 정상 상태에 있어야 하며, 이미 매달 정상적으로 주택적립금을 6 개월 이상 지급해야 한다. 선순위 기금 대출을 신청할 때 선순위 기금 계정이 봉인 된 경우 선순위 기금 대출 신청 조건을 충족하지 않으며 선순위 기금 대출을 신청할 수 없습니다.
둘째, 만약 당신이 적립금 대출 승인을 통과한 후, 업무 변동으로 적립금 납부를 중단한 경우, 당분간 직공 적립금 대출 발행에 영향을 미치지 않습니다.
6, q: 이미 집을 빌려 선순위 적립금 융자금을 처리했는데, 향후 교체작업을 하고 새 회사에 적립금이 없다면 현재 대출에 영향을 미칩니까? 정상적으로 상환할 수 있습니까?
A: 매월 제때에 상환계좌에 입금해도 주택 적립금 대출에는 영향을 주지 않습니다. 당신의 상황에 따르면, 만약 미래에 직장을 바꿀 것이고, 새 직장이 적립금을 납부하지 않으면, 정상적으로 대출금을 상환할 수 있습니다. 적립금 잔액은 지난 달 상환액에 사용할 수 있으며 잔액이 0 이 될 때까지 주민등록증, 결혼증명서 원본을 지방직적립금 센터 카운터로 가지고 가서 대출취소 업무를 처리할 수도 있습니다.