불법토지점유와 불법건축물을 어떻게 동시에 처벌할 수 있나요?
건설업체가 건축허가를 받지 않거나 착공신고 승인 없이 공사를 진행하는 경우에는 기한 내에 공사를 중단하고 시정하라는 명령을 내리게 된다.
1. 정부 기관 및 기관이 불법적으로 건설한 경우, 주요 책임자는 법에 따라 책임을 져야 합니다. 해당 연도에 1차 평가 대상 자격이 취소됩니다.
2. 생산 및 경영 단위의 불법 건설을 담당하는 관련 부서는 규정에 따라 관련 인증서와 허가증을 취소해야 합니다.
3. 주거 지역에 불법 건축이 있을 경우 소유자에게 기한 내에 철거 명령이 내려지며, 그렇지 않을 경우 법에 따라 철거가 진행되며 벌금이 부과됩니다.
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다음과 같은 불법 토지 점유 및 불법 건설 활동은 법에 따라 적시에 철거되어야 합니다.
1. 징발된 토지에 대한 기습 습격 불법적이고 무질서한 행위 건축,
2. 주거 지역에 있는 여러 건물 및 구조물의 불법 점유
3. 조사를 통해 확인된 소유되지 않은 건물,
4. 도시 도로 및 도시 경관에 영향을 미치는 건물 및 구조물
5. 건설을 위해 경작지를 차지하는 건물 및 구조물.
불법 토지 점유 등록 기준은 다음과 같습니다.
1. 당사자가 5에이커 이상의 기본 농지를 불법적으로 점유하고 있습니다.
2. 기본 농경지 이외의 경작지 5에이커 이상을 점유하는 경우
4. 산림지 또는 기타 농지의 다량을 불법적으로 점유하는 행위.
요약하면, 불법 토지 점유는 현급 이상 인민 정부 천연자원부에서 기한 내 시정을 명령하고 불법 소득을 몰수하며 벌금을 부과한다. . 불법건축물은 현급 이상 지방 인민정부 도시농촌계획부서가 건설중지 명령을 내려 계획 실시에 미치는 영향을 제거할 수 있는 경우 시정 조치를 취해야 한다. 기한과 건설사업비의 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과한다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법' 제74조
다른 형태로 토지를 매매하거나 불법적으로 양도하는 행위, 현급 이상 인민정부 천연자원부는 전체 토지이용계획을 위반하고 허가 없이 농경지를 건설용지로 변경한 자, 불법으로 양도한 토지에 새로 건설한 건물 및 기타 시설을 몰수한다. 기한 내에 철거하고 토지를 원래 상태로 복구해야 하며, 불법 양도된 토지에 새로 건설한 건물 및 기타 시설을 준수하는 경우 벌금을 직접 몰수할 수 있습니다. 책임자와 기타 직접 책임자는 법에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하는 경우 책임자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제82조
농민집체소유의 토지를 허가 없이 판매, 양도, 임대하는 방식으로 비농업건설에 사용하거나 규정을 위반하여 집체토지를 사용한다 상업건축용지를 양도, 임대 등의 방법으로 단위나 개인에게 양도한 경우 현급 이상 인민정부 천연자원부서가 기한부 시정을 명령하고 불법소득을 몰수한다. , 벌금을 부과합니다.