중고주택 구입 시 사용 가능한 면적은 어떻게 측정하나요?
v1. 주거용 면적에는 다음이 포함됩니다:\n침실, 식당, 홀, 복도, 주방, 욕실, 창고를 포함하여 벽 두께를 제외한 각 주거용 문의 총 순 면적 , 벽 캐비닛(벽 캐비닛 제외), 실내 계단 및 기타 사용 공간. 2. 실내 계단 면적 계산: \n실내 계단 면적은 투영법을 기준으로 계산됩니다. 거실의 실내 계단 면적은 반복 계산되지 않습니다. \n3. 경사지붕의 사용 가능한 면적 계산: \n경사지붕을 방으로 사용하는 경우 필요한 위생 조건(조명, 환기) 외에도 다음 두 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. 사용 가능한 영역에 포함됩니다. \n(1) 사용되는 공간의 최소 공간 높이는 1.5미터(포함) 이상이어야 합니다. \n(2) 사용된 방의 순면적의 절반(포함) 이상이 2.1㎡(포함) 이상인 경우 위 조건을 충족하는 방의 순면적은 전부 포함할 수 있습니다. 사용된 지역. 2.1미터(포함)를 초과하는 방의 부분이 방 전체 면적의 1/2 미만인 경우, 2.1미터(포함)를 초과하는 부분의 순면적의 2배를 사용 가능 면적에 포함합니다. \n4. 발코니의 사용 가능한 면적 계산: 밀폐된 발코니의 사용 가능한 면적은 순 면적에 따라 계산되고, 밀폐되지 않은 발코니의 사용 가능한 면적은 해당 면적의 1/2에 따라 계산됩니다. 순 면적. \n5. 문 개구부 및 틈새의 사용 가능한 영역 계산:\n (1) 1.5미터(포함)보다 큰 내부 문 개구부의 사용 가능한 영역은 투영을 기준으로 계산해야 합니다. 활성 내부 파티션이 사용 가능한 영역에 포함됩니다. \n(2) 벽감의 단면적은 지면을 기준으로 계산됩니다. 순 높이가 1.8m를 초과하는 경우 사용 가능한 면적은 투영을 기준으로 계산됩니다. \n(3) 벽수납장은 사용 가능 면적에 별도로 포함되지 않습니다. \n(4) 내부 벽에서 돌출된 기둥, 파이프 우물, 환기 덕트 및 쓰레기 수로 등은 사용 가능 면적에 포함되지 않습니다. \n위에서 볼 수 있듯이 주거용 건물 면적의 계산은 규정이 많을 뿐만 아니라 매우 전문적이고 기술적입니다. 소비자가 집을 구입할 때 이를 이해하지 못하거나 계산된 결과에 대해 의문이 있는 경우에는 조사 부서를 방문하여 전문가와 상담할 수 있습니다.