7월 1일 이후 윈난성 위시시 중고 주택 거래세는 어떻게 계산하나요? 146㎡의 중고 주택을 구입하려면 세금을 얼마나 내야 하나요? ?

현행 국가 규정: 부동산 증명서가 5년 이상, 면적이 144제곱미터 이상인 경우 영업세 5.5%, 차액 1%, 증서세가 부과됩니다. 3%이다. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 영업세와 개인세 전액이 부과되며 증서세는 3이 됩니다.

중고 주택 거래에서 발생하는 가장 큰 비용은 사업세, 개인세, 증서세 및 중개 수수료이며, 국가 규정에 따라 사업세 및 개인 비용을 지불합니다. 세금은 판매자가 부담하며, 쌍방이 중개수수료의 절반을 부담합니다. 그러나 실제로는 판매자가 순 가격을 부담하며, 모든 세금과 수수료는 구매자가 부담합니다.

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