바닥 면적은 어떻게 계산하나요? 바닥 면적과 건축 면적의 차이는 무엇인가요?
요즘 가장 핫한 산업은 아마도 부동산일 것이다. 사람들은 평생 바쁘다. 단지 소속감을 찾기 위해서죠. 우리가 속해 있는 장소는 무엇입니까? 그것은 집이라고도 알려져 있습니다. 하지만 사람들은 집을 살 때 층고가 높을수록 바닥면적도 넓어진다는 사실을 늘 당연하게 여긴다. 실제로 건물의 바닥면적은 건물 전체를 수평으로 투영한 바닥면적만을 의미한다. 평신도의 관점에서 보면 이 건물은 지어졌습니다. 점유 토지 면적은 바닥 면적입니다. 그런데 바닥면적은 어떻게 계산해야 할까요? 그러면 편집자가 바닥면적 계산 방법을 모두에게 설명해줄까요?
바닥면적이란 무엇인가요?
1. 일반적으로 건물의 경우, 바닥면적은 건축물의 바닥면적이 점유하거나 사용하는 토지의 수평투영면적을 말하며, 일반적으로 1층 건축면적을 기준으로 계산합니다. 일반적으로 부지의 건물 밀도를 계획하는 데 사용되며 계산 공식은 건물 밀도 = 바닥 면적 / 토지 면적입니다.
2. 사용 가능한 공백 토지의 면적, 즉 토지의 전체 면적을 말합니다. 처음 승인신청 및 사업수립 신청을 할 때 “점유면적”이라는 단어를 자주 사용하는데, 이것이 바로 그런 의미이다. 대지면적에 용적률을 곱하면 건축면적이 됩니다.
대지면적은 어떻게 계산하나요?
1. 바닥면적은 주로 건물의 지하부분을 포함한 실제 토지면적을 계산하는데 사용됩니다. 바닥면적은 각 건물 단위로 균등하게 나누어 계산할 수 있으며, 타일하우스의 경우 타일 처마의 바깥쪽 물방울 선을 기준으로 계산해야 합니다. 일반 혼합구조물인 경우 바닥면적 계산에 배수로도 포함되어야 합니다.
2. 바닥면적을 계산할 때 건물 외벽의 확장이 차지하는 측면 비율에 따라 계산됩니다. 이 계산은 일반적으로 건물 사이의 거리를 고려하여 계획에 사용할 수 있습니다. , 부동산을 계산하여 계산합니다. 이 방법은 용적률 계산 시 용적률을 계산하는 데 사용됩니다.
3. 건물 외벽의 투영 범위에 따라 바닥 면적을 계산합니다. 이 계산 방법은 처음 두 가지 계산 방법과 같이 일정한 제한이 있지만 현재로서는 비교적 과학적입니다. 대부분의 설계자는 계획할 때 이 방법을 사용하므로 부동산 건물의 돌출창은 일반적으로 계획에 포함되지 않습니다.
바닥 면적과 건축 면적의 차이
1 건물의 경우, 바닥면적이란 건물이 점유하거나 사용하는 대지의 수평투영면적을 말한다. 1층의 건축면적이 언급되지 않은 이유는 일부 머리 위 부분, 확장된 차양 및 기타 부분이 내부에 있기 때문이다. 건축면적을 계산할 때 50만 계산하지 않고 바닥면적을 100으로 계산합니다.
2. 바닥면적은 공백 토지의 제곱미터 면적, 즉 대지의 전체 면적을 의미할 수도 있습니다.
3. 건축면적은 건축확장면적이라고도 하며, 주거용 건물의 외벽 기슭 위 주변 수평면에서 측정한 각 층의 평면적 합계를 말합니다. 건물의 규모를 나타내는 경제지표이다. 각 층의 건축면적은 건물 발판 위 외벽의 수평 단면을 기준으로 계산됩니다. 여기에는 사용 가능한 영역, 보조 영역 및 구조 영역이라는 세 가지 항목이 포함됩니다.
4. 건축면적 = 유효면적, 구조면적 = 사용면적, 보조면적, 구조면적
(1) 건축면적 : 건물의 길이와 너비를 곱한 것을 말한다. 건물 및 외부 치수에 레이어 수를 곱한 값입니다. 사용 가능한 영역, 보조 영역, 구조 영역으로 구성됩니다.
(2) 사용면적 : 건물의 각 층에서 생산이나 생활에 직접 사용되는 총 순면적을 말한다.
(3) 보조 면적: 주거용 건물의 계단, 통로, 화장실, 주방 등 보조 생산 또는 생활 활동을 위해 건물의 각 층이 점유하는 총 순 면적을 의미합니다.
(4) 구조적 면적: 건물의 각 층에 있는 벽, 기둥 및 기타 구조물이 차지하는 전체 면적을 의미합니다.
이제 편집자의 용적 계산 방법 요약을 마치겠습니다. 나는 모두가 바닥 면적을 계산하는 방법을 이해했다고 믿습니다. 바닥면적 계산방법에 대해 어느 정도 이해하고 있어야 합니다. 편집자가 여기 있는 모든 사람에게 상기시키고 싶은 것은 바로 이것입니다. 앞으로 주택을 구입할 때에는 주택계약서에 적힌 면적을 꼭 읽어보세요.
층이 높을수록 바닥 공간이 더 넓어진다는 것을 당연하게 여기지 마십시오. 이렇게 하면 바닥 공간을 계산하는 방법에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 또한 불필요한 당혹감을 방지합니다. 편집자의 연면적 계산 방법 요약이 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
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