공공임대주택 반출은 어떻게 하고 절차는 어떻게 되나요?
1. 공공임대주택 퇴실 절차:
1. 임차인이 집을 비우고 시립임대센터에 퇴실 신청서를 제출합니다.
2. 영업일 기준 5일 이내에 임차인에게 연락하여 주택 검사 시간을 결정합니다.
3. 시립 임대 센터는 임차인과 함께 주택을 검사할 전담 인력을 파견합니다. 합의된 시간*** 임차인의 부적절한 사용으로 인해 손상, 손실 또는 상태 변화가 발생한 경우 임차인은 수리 또는 보상에 대한 책임을 져야 하며 물, 전기, 가스, 태양열의 수치를 확인해야 합니다. 현장에서 에너지 및 기타 유량계를 확인하고 "체크아웃" 검사 양식 제출"을 작성하면 임차인이 동시에 열쇠를 돌려드립니다.
4. 집 점검 후 영업일 기준 1일 이내에 임차인은 신분증, 임대 계약서, 임대 보증금 영수증, "퇴사 점검서" 및 물, 전기, 가스, 태양열 온수, 케이블 TV, 인터넷, 관리비 정산 또는 계좌 해지 목록(임차인이 관련 부서에 직접 방문하여 처리해야 함), 시내 임대 센터에 가서 체크아웃 절차를 진행합니다. . 임대료가 연체된 경우 규정에 따라 임대료를 지불해야 합니다.
5. 집 점검 후 10일이 지나도 세입자가 체크아웃 후속 조치를 처리하지 않으면 모든 체크아웃 절차가 완료될 때까지 임대료가 연체된 것으로 계산됩니다.
2. 「공공임대주택 관리방법」에 따라
공공임대주택 임대계약에서 약정한 임대료는 제20조에 의거한다. 시, 군 동급 인민정부가 승인한 공공임대주택의 임대료 기준은 확정된다.
제21조 임차인은 약정에 따라 임대료를 기한 내에 지불해야 한다.
임차인의 소득이 현지 기준보다 낮은 경우, 관련 규정에 따라 임대료 보조금 또는 면제를 신청할 수 있습니다.
추가 정보
'공공임대주택 관리조치'
제31조 임차인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 부동산을 퇴거시켜야 한다. 공공 임대 주택:
(1) 임대 갱신 신청서를 제출했지만 검토 결과 갱신 조건이 충족되지 않은 경우
(2) 임대 기간 동안 구매 또는 구매를 통해 기부 상속, 상속 등을 통해 다른 주택을 취득했으며 더 이상 공공 임대 주택 조건을 충족하지 못하는 경우
(3) 임대 기간 동안 다른 저렴한 주택을 임대하거나 구매하는 경우.
임차인이 전항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우, 공공임대주택 소유자 또는 그가 위탁한 운영 단위는 이전 기간 동안 합리적인 이전 기간을 마련해야 합니다. 임대료는 계약서에 명시된 임대료로 책정됩니다.
이전 기간이 만료되어도 공공임대주택이 비워지지 않고 임차인이 다른 주택을 갖고 있지 않은 경우, 임차인이 다른 주택을 소유하고 있는 경우에는 시가에 따라 임대료를 지급합니다. 공공임대주택의 위탁을 받은 자 또는 그 위탁을 받은 운영단위는 인민법원에 임차인에게 공공임대주택을 퇴거하도록 요구하는 소송을 제기할 수 있다.
바이두 백과사전--공공 임대 주택 관리 대책
천문 정부 웹사이트--"천문시 공공 임대 주택 출입 관리 규칙"