프로젝트 품질 보증금과 보증 보증금의 차이
1. 프로젝트 품질 보증금과 보증 보증금의 차이점
1. 품질 보증 보증금과 품질 보증금의 가장 큰 차이점은 출처가 다르다는 것입니다. 보증금은 사업 완료 시 사업 유지를 보장하기 위해 사업 대금에서 유보하기로 계약 당사자 쌍방이 합의한 자금입니다.
법적근거 : "건설사업 품질예치금 관리에 관한 경과조치" 제6조
사업완료 전에 이행보증금을 납부한 경우 계약자는 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다. 동시에 프로젝트 품질 보증금을 확보하십시오. 사업품질보증보증, 사업품질보험 등 기타 보증방식을 채택한 경우 계약자는 더 이상 보증금을 적립할 수 없다.
2. 프로젝트 품질 보증금의 비율은 얼마입니까
1. 계약자는 계약 약정에 따라 보증금을 적립해야 하며, 보증금의 전체 적립 비율은 다음과 같습니다. 총사업비 정산금액의 3%를 초과할 수 없다. 계약자가 유보금을 은행 보증으로 대체하기로 계약서에 명시한 경우 보증 금액은 프로젝트 총 정산 가격의 3%를 초과할 수 없습니다.
2. 결함 책임 기간은 프로젝트가 완료 승인을 통과한 날부터 시작됩니다. 계약자의 사유로 규정된 기간 내에 공사를 완료하고 인수할 수 없는 경우 하자배상 책임 기간은 해당 프로젝트가 실제로 완료 및 인수를 통과한 날부터 시작됩니다. 계약자의 사유로 규정된 기한 내에 프로젝트를 완료하고 승인할 수 없는 경우, 해당 프로젝트는 계약자가 준공 승인 보고서를 제출한 날로부터 90일 후에 자동으로 결함 책임 기간에 들어갑니다.
3. 하자책임기간 동안 계약자는 하자를 수리할 책임을 지며 식별 및 유지비용을 부담한다. 시공사가 수리를 하지 않고 비용을 부담하지 않는 경우, 시공사는 계약서에서 정한 보증금이나 은행보증금에서 이를 공제할 수 있으며, 그 비용이 보증금액을 초과하는 경우 시공사는 약정에 따라 시공자에게 청구할 수 있습니다. 계약. 시공자가 수리하고 해당 비용을 부담한 후에는 해당 프로젝트에 대한 손실 보상 책임이 면제되지 않습니다.