주택관리비 출연비율은 어떻게 되나요?
집을 구입하기 전에 집 유지비, 지급 비율, 유지비 사용처 등을 파악해야 한다. 그래서 아래 에디터가 주택관리비 지급비율과 주택관리비 사용범위에 대해 알려드리겠습니다.
1. 주택관리비 지급 비율
구매자는 주택관리비를 구입가격의 2~3배 비율로 판매처에 지급해야 한다. 판매단위가 징수한 관리비는 소유자 전원의 소유로 주택매매수입에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 당국이 결정합니다.
2. 주택 유지비 사용 범위
1. 기계실 부품: 모터 고정자, 회전자 베어링, 감속기 베어링, 웜 구동 샤프트를 교체합니다. 제한 속도 감속기, 안전 기어, 인장 휠, 제어판, 주 제어 보드 교체, 여자 보드, 전원 보드 레이어 선택기, 전체 터미널 보호 장치 교체: 상한 및 하한 교체, 와이어 로프.
2. 샤프트 부분 : 자동차 프레임, 자동차 교체, 제어 상자 과부하 장치, 안전 장치, 자동 도어 메커니즘, 자동차 도어 안전 터치 플레이트 교체, 도어 개폐 모터 가이드 레일 손상 부품 교체; 가이드 슈: 전체 견인 와이어 로프를 교체합니다. 가이드 슈 버퍼를 교체합니다. 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체합니다.
3. 홀 및 스테이션 부분: 호출 버튼 박스의 모든 층이 교체됩니다. 층별 표시기 교체: 각 층의 조명 회로 교체, 고전압 캐비닛, 기기 교체, 회로 차단기 유지 보수 또는 교체 , 절연 스위치 및 부하 스위치 작동 메커니즘, 변압기 퓨즈, 피뢰기 접지 스위치, 손수레 및 기계적 잠금 전기 체인, 변압기 교체 냉각 팬, 제어 상자, 캐비닛 온도 표시기 절연 오일, 유지 관리 권선, 절연 오일 베개, 방열판.
기사 요약: 위 내용은 주택관리비 지급 비율과 주택관리비 사용 범위에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 주택관리비를 납입하는 것은 귀하가 구입한 주택 시설 및 장비의 유지관리를 위한 일종의 보험에 해당하므로 반드시 납부해야 합니다.