대여 계약은 무료인가요? 집을 임대하는 절차는 어떻게 되나요?
집을 빌릴 때 계약서에 서명해야 한다는 것은 누구나 알고 있는데, 이는 인생의 중요한 단계이기도 하다. 계약도 상대적으로 중요합니다. 다음으로 임대계약서 무료 다운로드와 집을 임대하는 과정을 살펴보겠습니다.
임대차 계약서 무료 다운로드
임대인(A측) : ＿＿＿＿＿, 남성/여성, 주민등록번호＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
임대인(B측) : ＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿
임대인(B측): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿, 남성/여성, 신분증 번호 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
"중화인민공화국 계약법"에 의거 기타 관련 법령, 당사자 A 및 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 다음 사항에 동의합니다. 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조: 주택의 기본 상황
A 당사자는 _____________ 시________ 거리________ 커뮤니티______에 위치한 주택을 소유하게 됩니다. 집 번호 __________은(는) B 당사자가 사용하는 임대입니다.
조 2: 임대 기간
임대 기간은 ***____개월입니다. A측은 ____년 ______월부터 ____ ＿＿＿년＿＿＿＿＿＿ ____________에 사용하도록 임대 주택을 B측에 인도합니다. .
제3조: 임대료
이 집의 월 임대료는 RMB ＿＿＿＿＿＿＿이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. 매월 초/분기 초/연초 X일 이내에 당사자 B는 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A 당사자에게 지불해야 합니다.
제4조: 임대료 지불 기한
B측은 본 계약 발효일로부터 ____일 이내에 주택을 A측에 인도해야 합니다.
제5조: 주택 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명
B측의 임대 기간 중 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용 B측이 해당 주택에 거주하기 위해 발생한 비용은 B측이 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
제6조: 주택 관리 책임
을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 수정 비용에 대한 책임을집니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
제7조: 임대 기간 만료
임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ____개월 이내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A가 당사자 B의 요청을 받은 후 _____일 이내에 답변합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
제8조: 계약 조기 해지
대여 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 ____개월 전에 서면으로 상대방에게 통지하고 서명해야 합니다. 두 당사자 간의 협상 후 종료 계약 이 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
A측이 불가항력 요인으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 ______개월 전에 서면으로 B측에 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
9조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 본 계약 조항을 위반하는 당사자는 사실의 심각성을 기준으로 다음과 같은 비용을 지불해야 합니다. 계약 위반으로 상대방에게 연간 임대료의 10%를 금으로 지급합니다. B측이 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우, A측은 각 연체일에 대해 월 임대료의 2%를 B측에 연체료로 청구할 권리가 있습니다.
제10조: 본 계약서의 페이지 수는 2부이며, A측과 B측은 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다.
A당: B당:
년,월,일
집을 빌리는 과정은 어떻게 되나요?
1. 임대인이나 임차인은 중개인 및 기타 경로를 거쳐 적합한 임차인이나 임대 부동산을 찾습니다. 임대 정보 또는 임대 정보를 입력합니다. 적합한 후보자를 찾고 두 당사자가 합의에 도달하면 주택 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 계약을 체결하기 전에 계약서 내용을 명확하게 읽어야 합니다. 계약이 체결된 후에는 임차인과 임대인이 지참해야 합니다. 관련 자료 및 계약서를 관련 부서에 제출해야 합니다.
2. 등록 절차를 완료한 후 주택 임대 증명서를 받고 관련 세금 및 수수료를 지불합니다. 납부해야 할 세금은 복잡할 수 있습니다. 친구 여러분, 놓치지 말고 납부하십시오. 세금은 그리 높지 않으며 허용 범위 내에 있습니다.
3. 예를 들어 임대인이 집을 팔고 싶어하거나 임차인이 집을 다른 사람에게 임대하고 싶어하는 등 임대 과정에서 다른 상황이 발생하는 경우 이는 별도로 처리되며 구체적인 문제는 다음과 같습니다. 자세히 분석해보겠습니다. 그리고 임대인이 집을 팔고 싶어할 경우 임차인은 먼저 집을 팔 권리가 있습니다.
자, 임대 계약서 무료 다운로드와 집을 임대하는 과정에 대한 지식입니다. 집을 개별적으로 임대하든 집을 공유하든 계약은 동일하며 우리도 마찬가지입니다. 임대 절차 등을 이해하고 관련 지식을 이해하면 집을 임대하는 것이 더 쉬울 것이므로 모든 사람이 집을 임대하기 전에 관련 지식을 이해해야 시간을 절약할 수 있습니다.