9월 1일부터 창저우시의 중고 주택 매매 제한이 완전히 해제됩니다. 부동산 시장이 살아날 수 있을까요?
이번 조치로는 지역 부동산 시장을 살릴 수 없고, 중고주택 매매제한을 전면적으로 자유화하는 것은 무기력한 조치일 뿐이라고 생각합니다.
이렇게 말씀드리는 이유는 중고주택 매매제한 완화 조치는 안전장치일 뿐, 이 조치로는 부동산 시장을 근본적으로 반전시킬 수 없기 때문입니다. 특히 창저우시를 비롯한 많은 도시의 부동산 시장이 매우 열악한 경우, 지역 부동산 시장 상황을 해결할 수 있는 방법으로 주택 가격을 낮출 수 있습니다. 그러나 어떤 곳이 직접적으로 주택 가격을 낮추면 이 문제로 인해 많은 사람들이 공급을 중단하게 될 뿐만 아니라 은행의 부실채권도 늘어나게 되므로 직접적으로 주택 가격을 낮추려는 도시는 거의 없으며, 여러 도시에서도 주택 구입을 장려하면 지역 부동산 문제를 일시적으로 완화할 수 있는 다양한 방법을 도입하고 있습니다.
창저우시의 중고 주택 매매 제한이 완전히 해제되기 시작했습니다.
창저우시 주민들이 중고 주택 거래를 적극적으로 장려하기 위해 지역에서는 판매 제한을 완전히 해제하기 시작했습니다. 주민들의 경우, 새 집을 사고 싶다면 가장 간단한 방법으로 중고 집을 팔 수 있는 방법을 선택할 수 있습니다. 이 방법은 지역 부동산 열의를 높이고 부동산 거래량도 늘릴 수 있기 때문에 많은 사람들은 이번 조치를 지역 부동산 시장을 살리기 위한 조치로 해석할 것이다.
이 법안으로는 지역 부동산 시장을 되살릴 수 없습니다.
위에서 말했듯이 창저우시 부동산 시장이 살아나려면 창저우시 주택 가격을 낮추는 방법밖에 없다. 주택 구입자 대다수가 지역 주택 구매를 꺼리는 것이 아니라, 지역 주민의 저축이 실제로 심각하게 초과되어 주택을 구입하는 사람들이 주택을 구입할 여유가 없기 때문입니다. 이런 상황에서는 여러 도시에서 오랫동안 높은 주택 가격을 유지하는 것이 불가능하고 모든 부동산 대책은 단기적인 구제에 지나지 않습니다.
마지막으로, 저는 개인적으로 많은 도시들이 주택 구매를 장려하기 위해 더 많은 조치를 도입할 수도 있다고 생각합니다. 이러한 조치는 실제로 일부 사람들의 주택 구매를 유도할 수는 있지만 다양한 측면에서 부동산 딜레마를 해결할 수는 없을 것입니다. 장소.