부동산 개발 자격에는 어떤 조건이 필요합니까
부동산 개발 자격에 필요한 조건은 부동산 개발 경영 5 년 이상, 최근 3 년간 주택 건축 면적이 누적되어 30 만 평방미터 이상 완공되는 등이다.
부동산 개발 기업 관리를 강화하고 부동산 개발 기업 행동을 규제하기 위해 건설부는 2000 년 3 월' 부동산 개발 기업 자격 관리 규정' 을 발표했다. 부동산 개발 자질 등급증을 취득하지 못한 기업은 부동산 개발 경영 업무에 종사해서는 안 된다. 건설 행정 주관부는 전국 부동산 개발기업의 자질관리를 담당하고, 현급 이상 지방부동산 개발 주관부는 본 행정구역 내 부동산 개발기업의 자질관리를 담당한다.
새로 설립된 부동산 개발업체는 영업허가증을 수령한 날로부터 30 일 이내에 영업허가증 사본, 기업정관, 인증증명서, 기업법정대표인의 신분증, 전문기술자의 자격증 및 노동계약, 부동산개발주관부에서 제시해야 한다고 생각하는 기타 서류를 부동산 개발주관부에 제출하여 등록해야 한다. 부동산 개발 주관부는 서류신청서를 받은 후 30 일 이내에 자격을 갖춘 기업에' 잠정자격증' 을 발급하고' 잠정자격증' 은 1 년간 유효기간을 해야 한다.
등급 승인
부동산 개발 주관부는 기업 경영 상황에 따라' 잠정적 자격증' 유효기간을 연장할 수 있지만 2 년을 넘지 않아야 한다. 잠정자격증을 수령한 날로부터 1 년 동안 개발 프로젝트가 없는' 잠정자격증' 의 유효기간은 연장할 수 없다. 부동산 개발업체는' 잠정자격증' 유효기간이 만료되기 1 개월 전에 부동산 개발 주관부에 자질등급 승인을 신청해야 하고, 부동산 개발 주관부는 개발 경영 실적에 따라 상응하는 자질등급을 승인해야 한다.
임시직 고용 또는 시간제 관리, 기술자는 기업관리, 기술자 총 수, 부동산 개발 기업 자격 등급은 등급별 승인을 실시한다. 자질심사에 합격한 기업은 자질 심사 부서에서 상응하는 등급의 자질증을 발급한다. 자격증은 국무원 건설 행정 주관부에서 통일적으로 작성하며, 자격증은 정본과 사본으로 나뉘며, 자질 심사 부서는 필요에 따라 자격증 사본을 몇 부 발급할 수 있다.