지렛대 임대는 무슨 뜻인가요?
레버리지 리스는 금융리스의 특수한 형태 중 하나입니다. 임차인, 임대인, 대출자 간의 합의입니다. 지렛대 임대는 균형리스 또는 감세 임대라고도 하는데, 이는 무역측 정부가 설비 임대인에게 감세와 신용 자극을 제공하고, 임대회사가 비교적 유리한 조건으로 설비를 임대할 수 있게 하는 방식이다.
임차인이 자산을 사용하고 정기적으로 임대료를 지불하는 것이 특징이다. 임대인은 자산을 구매하여 임차인에게 전달하고 정기적으로 임대료를 받는다. 그러나 임대인의 출자액은 이 자산가격의 2 ~ 4% 이상이다. 대출자는 남은 자금을 제공하고 임대인에게 이자를 받는다. 이런 대출은 상환 청구가 불가능하며, 임차인이 계약을 위반하면 임대인은 대출자에게 빚을 갚을 의무가 없지만, 대출자는 두 가지 방법으로 자신을 보호할 수 있다. (1) 임대자산에 대한 제 1 유치권을 갖는다. (2) 임대인이 채무 불이행이 발생하면 임차인은 반드시 임대료를 대출자에게 직접 지불해야 한다. -응? < P > 레버리지리스는 제 3 자 권익리스, 금융리스라고도 하며 임차인, 임대인, 대출자 사이의 3 자 계약입니다. 임대인 (임대회사 또는 상업은행) 자체가 일부 자금을 인출한 후 대출자가 제공한 자금을 추가하여 임차인이 원하는 자산을 매입하고 임차인이 사용할 수 있도록 합니다. 임차인이 리스 자산을 사용한 후에는 정기적으로 리스 비용을 지불해야 한다. 보통 임대인은 그 중 2 ~ 4% 의 자금만 제공하고 대출자는 6 ~ 8% 의 자금을 제공한다. < P > 임대회사는 임대인이자 대출자이므로 임대료를 받고 채무를 지불해야 한다. 이런 금융리스 형식은 임대수익이 일반적으로 대출비용보다 크기 때문에 임대인이 쇼핑을 빌려 금융레버리지의 이익을 얻을 수 있기 때문에 지렛대 임대라고 불린다. (윌리엄 셰익스피어, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스) < P > 참가자: 레버리지 리스는 최소한 세 가지 측면, 즉 대출자, 임대인, 임차인이 참여합니다. 이런 임대 방식을 사용할 때 임대인은 임대장비 구입 비용의 2 ~ 4% 를 스스로 조달하고 나머지 6 ~ 8% 는 은행이나 재단 등이 대출로 제공하지만 임대인은 장비의 법적 소유권을 가지고 있다. 이런 식으로 많은 산업 선진국에서는 임대인이 국가 세법에 따라 장비의 취득 원가 금액에 따라 계산된 감세 혜택을 받을 수 있다. 그러나 임대인은 장비의 소유권, 임대 계약 및 임대료를 받을 권리를 은행이나 재단에 담보로 담보해야 하며, 각 기간 임대료는 임차인이 대출을 제공하는 은행이나 컨소시엄에 맡기고, 합의된 비율에 따라 대출금 상환과 이자를 공제하고, 나머지는 임차인에게 맡겨 처리해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)