다리현 중고주택 거래세는 어떻게 계산하나요?
중고주택 거래세 계산 방법:
구매자:
1. 양도세:
거래 가격 또는 감정가( 둘 중 높은 금액 )×1.5%(상업용 건물 또는 144제곱미터 이상의 세율은 3%)
2. 거래 서비스 수수료:
건축 면적(제곱미터) ×3위안
3. 거래 인지세:
거래 가격 또는 감정 가격(더 높은 금액) × 0.05%
4. :
50위안(추가 인원당 10위안 추가, 구매자는 단위당 80위안)
판매자:
1.
건축면적(평방미터) × 3위안
2. 거래인지세:
거래가격 또는 감정가격(이상) × 0. 05%
3. 토지양도비:
거래가격 또는 감정가격(둘 중 높은 금액) × 1%
4. 빈곤층 주택:
매매가격 또는 감정가격(둘 중 높은 금액) × 1%
5. 상업용 주택: 토지양도수수료는 기준지가 × 3% × 토지건축면적을 기준으로 함 송금수수료 미납
6. 공유비용 :
거래금액/총면적×배분면적×10%(10층 이하)
거래가격 /연면적×배분면적 개인소득세 : 매매가격 또는 감정가(둘 중 큰 금액) 감정가(높은 금액) × 5.5%(구입 당시 부동산 증명서 또는 증서 납세증명서가 5년 미만인 경우) )
참고 자료는 부동산 웹사이트에서 가져왔습니다