임대주택의 연간 임대료는 얼마인가요?
3936위안.
연 임대료는 36,000위안이고, 부가가치세, 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세가 기준치에 도달하지 않아 납세자는 면제를 받을 수 있으며, 재산세는
연간 임대료는 36,000위안, 세금은 1,440위안, 개인소득세는 (36,000-1440-9600)*10=2,496위안입니다. 주택의 경우 연간 임대료는 36,000위안이고 세금은 3936위안입니다.
추가 정보:
개인 임대주택은 부가가치세, 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세, 부동산세 등 많은 세금을 내야 합니다. , 그리고 6가지 개인 소득세.
1. 부가가치세: '부동산 임대업 납세자에 대한 부가가치세 징수 및 관리에 관한 경과조치'에서는 개인이 주택을 임대하는 경우에는 5% 징수율을 기준으로 1.5% 감면된 세금을 계산해야 합니다. 월 임대료가 30,000위안을 초과하지 않는 경우 부가가치세 면제를 받을 수 있습니다. 도시유지건설세, 교육부가세, 지방교육부과금의 3가지 세금은 납세자가 납부하며, 납부하는 부가가치세에 따라 납부기준이 지역별로 조금씩 다릅니다. 농촌 및 도시 유지 및 건설 세율은 1, 현 및 도시 세율은 5, 도시 세율은 7, 교육 추가 세율은 3입니다. 지방 교육비 추가 세율은 2입니다. 100,000위안을 초과하는 경우 교육비 추가금 및 지방 교육비 추가금을 면제받을 수 있습니다.
바이두 백과사전 - 부가가치세