집 재산권이 7 년이 되면 어떻게 합니까
산 주택재산권은 7 년 만료 후 자동으로 갱신된다. 우리나라에서 새로 반포한 민법전은 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신하도록 규정하고 있다. 갱신 비용의 납부나 감면은 법률 행정 법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 법률 규정에 따라 처리한다. 이에 따라 매입한 주택재산권은 7 년 만료 후 자동으로 갱신된다. < P > 주택재산권 7 년은 일반적으로 토지사용권 연한이 7 년이라는 것을 가리킨다. 만기가 되면 법률 규정에 따라 갱신을 처리할 수 있다. 7 년 후 재산권이 만료된 후에도 집의 귀속은 여전히 주택 소유주이다. 7 년 재산권은 단지 집이 첨부된 토지사용권을 가리킨다. 토지소유권은 국가이기 때문에 우리는 토지사용권을 가질 수 밖에 없다. 만약 연장이 토지관리국에 토지양도금만 내면 된다. < P > 중국 주택부동산증의 기본 상황, 중국 주택소유권과 토지사용권은 분리되어 있고, 토지소유권은 국가가 소유하고, 주택 구입자는 사용시간을 가지고 있으며, 그 중 주택의 토지소유권은 개인에게 속하며, 영원한 권한이다.
토지증은 사용권 연한을 쓸 것이다. 하지만 최근 몇 년 동안 많은 도시들이 부동산증과 토지증을 하나로 통합했다. 따라서 원래 집주인의 부동산 증명서에는 없을 것이다.
1. 토지 소유권은 국가에 속하며 개인은 사용권만 가지고 있다. 개발업자가 땅을 산다는 것은 실제로 토지사용권을 사는 것이다.
2. 토지 사용권 기간은 토지 성격과 관련이있다. 일반적으로 흔히 볼 수 있는 주거지, 상업지 두 가지
3.' 중화인민공화국 * * * * 과 국도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례' 제 4 조 토지사용권 만료, 토지사용권과 지상건물, 기타 부착물 소유권은 국가가 무상으로 취득한다. 토지 이용자는 반드시 토지 사용증을 반납하고 규정에 따라 취소 등록을 처리해야 한다. "많은 사람들이 보상이 있을 것이라고 생각하는데, 토지가 만기가 된 집은 역시 자기 것이다. 유감스럽게도 법에 따르면 명백히 없는 것이다.
4. 동시에' 민법전' 주거지 만료 후' 자동 연장' 에 따라 만기가 되면 토지양도금을 보충해야 한다. 다시 국가와 사용권을 사는 것이다. 주거지가 아니라면 만기가 되기 1 년 전에 갱신 신청을 해야 하는데, 정부의 비준이 비준되지 않는지 보자.