대출을 조기 상환할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. '담보대출 상환' 후 반드시 모기지 등록 취소를 잊지 마세요
계약기간 내에 대출금을 상환하신 분에 대한 것인지, 조기에 대출을 받으신 분에 대한 것인지. 상환, 대출 기관이 필요합니다. 주의해야 할 것은 모기지 등록을 취소하고 집의 부동산 소유권 증명서를 돌려받는 것입니다. 다만, 은행마다 운영규정이 다르기 때문에 사전에 상담이 필요합니다.
2. 조기 상환 시 수수료를 지불해야 합니까?
대출 기관이 대출을 신청할 때 일반적으로 은행과 대출 계약을 체결하게 됩니다. '조기상환수수료' '수수료' 관련 조항이 있기 때문에 은행이 조기상환 수수료를 부과하려는 경우에는 법적 근거가 있습니다. 은행에서 일정 수수료를 부과할 수 있으므로, 대출금을 조기 상환하려는 경우에는 수수료 등 기타 문제가 있는지 사전에 은행에 문의해야 합니다.
3. 조기상환 시 위약금을 지급해야 하나요?
은행의 조기상환 규정에는 실제로 대출기관의 대출계약이 유효하지 않은 경우 기한이 있습니다. 만약 그렇다면 조기상환을 신청하지 않는 것이 최선이다. 왜냐하면 은행은 특정 대출 금리를 적용해 조기상환 금액에 따라 추가로 월간 이자를 손해배상금으로 청구할 수 있기 때문이다. 따라서 조기상환을 고려할 때 여전히 적절한 시기를 선택해야 하며, 그렇지 않으면 추가로 한 달의 이자를 지출해야 하며 일정 금액의 돈을 낭비해야 합니다.
4. 조기 대출 상환 절차 처리
대출금을 조기 상환하려는 대출 기관은 일주일에서 한 달 안에 특정 법적 절차를 거쳐야 합니다. 그리고 이 기간 동안 대출기관은 대출금 상환 신청서 및 조기 대출 상환 계약서를 작성하기 위해 신분증, 대출 계약서 등 필요한 서류를 지참해야 합니다. 모든 대출 상환금은 지정된 통장이나 은행 카드로 입금해야 합니다. 잘못된 금액을 입금하지 마십시오. 그렇지 않으면 은행에서 자동으로 해당 금액을 공제하지 않으며 조기 상환으로 간주되지 않습니다.
5. 조기상환 횟수에 제한이 있나요?
또한 대출기관은 조기상환을 신청할 때 해당 은행에 미리 문의해야 한다는 점도 주의할 필요가 있습니다. 조기 상환 요구 사항에 대해 상황이 존재하는 횟수에 제한이 있습니까? 이러한 특정 상황에 따라 대출금을 미리 상환해야 하는지 여부를 결정하고 장기적인 관점에서 향후 대출금 상환을 고려해야 합니다.
모기지론 조기상환 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택담보대출 조기상환을 원하는 고객은 1주일~1개월 전에 서면 신청서를 제출하고 이에 동의해야 합니다. 상환일에.
2. 약속된 날짜에 맞춰 신분증과 은행에서 체결한 대출계약서를 은행에 지참하고 대출상환신청서와 대출상환약정서를 작성하세요. 대출은행은 관련 자료가 정확한지 확인한 후 조기상환 절차를 진행합니다.
a. 첫 번째 부분은 상환되고 대출 기간은 변경되지 않습니다. 대출 은행은 차용인에게 관련 계약을 작성하도록 지시합니다. 원래 대출보증 방식이 주택담보대출보험이고 주택담보대출 등록이 완료되지 않은 경우에는 보험증권 원본과 신분증, 해당 계약서를 지참하여 도심지정 보험회사에 가서 보험료 경감 절차를 진행해야 합니다. 최종 서명된 계약서는 적시에 교차 센터에 대출 은행으로 보내져야 합니다.
b. 모기지 보험을 원래 대출 보증 방법으로 선택하고 모기지 등록이 완료된 차주와 비 모기지 보험을 선택한 차주는 조기 부분 상환을 신청하고 대출 기간을 단축합니다. 대출 은행은 차용인에게 관련 계약서를 작성하도록 안내하며, 서명된 계약서는 대출 은행이 적시에 해당 부센터로 발송해야 합니다.
c. 원래 대출보증 방식이 모기지 보험이고, 아직 보험기간 내이고, 모기지 등록이 완료되지 않은 경우: 차용인이 미리 부분상환을 신청하여 대출 기간을 단축할 수 있습니다. , 보증 센터에 직접 가서 신청할 수 있습니다.
3. 은행 규정에 따라 상환해야 할 금액을 대출 원금과 이자를 원천징수하는 계좌에 입금하시면 은행에서 자동으로 공제해 드립니다.
모기지론 조기상환 신청은 어떻게 하나요?
1. 먼저 대출은행에 전화하여 대출원금 조기상환을 요청합니다. 은행의 승인을 받아 신분증, 대출계약서, 상환카드, 부동산 소유권 증명서, 주택구입자금계약서를 지참하고 지정된 은행 지점에 가서 처리하세요. 조기상환 창구에서 직원에게 안내해드리며, 은행 창구에서 처리하실 수 있도록 양식을 발행해 드립니다.
2. 은행 창구에 가서 상환 카드에 돈을 입금하면 은행에서 자동으로 돈을 공제하고 공제 후 대출 기관에 공제 영수증을 줍니다. 대출기관은 상환 창구에서 직원에게 공제영수증을 건네주고, 은행은 대출기관에 정산증명서를 교부합니다.
3. 나중에 은행 직원이 다른 권리를 가져가고 대출 기관과 함께 주택 당국에 가서 다른 권리를 취소합니다. 다른 권리를 취소하면 집에 대한 대금이 전액 지불됩니다.