2022년 증서세 보조금에 관한 최신 규정
우리 도시 부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 도모하고, 경직되고 개선된 주택 수요를 지원하기 위한 도시별 정책을 시행하기 위해 8월 4일 용강리딩그룹 홍보실은 부동산시장의 안정적이고 건전한 발전은 "2022년 주택구입세액보조금 시행규칙의 구체적인 내용은 다음과 같다"고 공식 발표했다.
1. 지원범위
(1) 구입한 주택은 우리 시에서 상업용 주택 분양 허가를 받은 상업용 주택이며, 상업용 주택 매매 계약의 온라인 서명 및 제출 기간은 2022년 6월 1일부터 12월 31일(포함)입니다. 시작일과 종료일은 아래와 같습니다.
(2) 다음 중 하나에 해당하는 사람은 이 주택 구입 보조금 범위에 포함되지 않습니다.
1. 상업용 주택 매매 계약만 체결했지만 그렇지 않았습니다.
2. 2022년 6월 1일부터 12월 31일 사이에 같은 가구 구성원 중 누군가가 상업용 주택 매매 계약의 온라인 서명 및 제출을 취소했습니다.
2. 보조금 기준
(1) 2022년 6월 1일부터 10월 31일 사이에 첫 상업용 주택을 구입하는 사람의 경우 납부하는 증서세 중 현지 보유 부분은 인민폐입니다. 100. 보조금이 제공됩니다. 2세트 이상의 상업용 주택을 구입하는 경우 납부한 증서세 중 지방 유보 부분의 80%가 보조금으로 제공됩니다.
(2) 2022년 11월 1일부터 12월 31일 사이에 첫 번째 상업용 주택 세트를 구매하는 사람은 2개를 구매하는 사람이 지불한 증서세 중 현지 유보 부분의 80%에 대한 보조금을 받게 됩니다. 이상의 상업용 주택을 보유하고 있는 경우, 납부한 증서세의 60%를 현지 유보분에 따라 보조금이 지급됩니다.
3. 보조금 절차
주택 구입 증서 보조금은 '선납 후 납부' 방식을 채택합니다.
(1) 신청. 주택 구매자는 증서세 보조금을 건설국에 신청해야 합니다. 신청 시 다음 자료를 제출해야 합니다.
1. 증서세 납부 증명서 원본 및 사본
2. 주택 구입자의 유효한 은행 카드 번호
3. 신청자의 호적부 사본
4. 개인 신분증 사본 또는 기타 유효한 증명서.
신청자는 상업용 주택 구입이 인증 요건을 충족한 날로부터 2년 이내에 주택 구입 증서 세금 보조금 신청서를 제출해야 합니다. 지정된 기간을 초과하면 보조금 신청 자격을 포기한 것으로 간주됩니다.
(2) 수락. 건설국은 주택 구매자로부터 1년에 2번 증서세 보조금 신청을 접수하며, 구체적인 접수 시기는 별도로 공지됩니다.
(3) 검토. 건설국은 상업용 주택 판매 계약에 대한 온라인 서명 및 제출 시간을 검토하고 주택 구매자가 누릴 수 있는 증서세 보조금 금액을 결정하는 일을 담당합니다.
(4) 공개 발표. 검토 후 조건에 부합하는 신청서는 건설국 홈페이지와 위챗 공식 계정에 7일 동안 공개됩니다.
(5) 배포. 홍보 기간 만료 시 이의가 없으면 건설국은 주택 구매자가 제공한 은행 및 계좌 번호에 따라 주택 구매자에게 보조금을 지급합니다.
IV. 자금 관리 및 감독
(1) 주택 구입 증서 세금 보조금은 지방자치단체의 예산 편성에 포함되며 다음을 보장하기 위해 배정되고 설명되어야 합니다. 보조금 자금을 안전하고 적시에 지급합니다.
(2) 사실대로 신고하지 않거나 유효한 서류를 무단으로 변경하거나 허위 증명서를 발급하여 보조금을 사취하는 경우 해당 담당자는 법률 및 주택 매매 증서에 따라 책임을 지게 됩니다. 받은 세금 보조금은 회수됩니다.
핫 질문에 대한 답변:
1. 상업용 주택이란 무엇입니까?
이 규정에서 상업용 주택이란 부동산 개발 및 운영 기업을 말합니다. 승인(상업용 주택 사전분양 허가)을 취득한 경우에는 시중에 판매되는 주거용 상업용 주택에 사용할 수 있습니다.
2. 1차, 2차 이상 상업용 주택은 어떻게 구분하나요?
본인 명의의 국유지인 주거용 부동산에 따르면, 그 배우자와 세금 신고 및 납부 당시의 미성년 자녀(상업용 주택에 국한되지 않음)
3. 상업용 주택 매매 계약의 온라인 서명 및 제출 시간은 어떻게 결정합니까?
부동산 개발 기업의 상업용 주택 매매 계약서 온라인 서명 및 제출 시간의 첫 번째 유효 시간은 무엇입니까? 주택 온라인 서명 및 서류 제출 시스템이 우선합니다.
4. 증서세 보조금은 언제 신청할 수 있나요?
현재 2023년부터 주택 구매자의 증서세 보조금 신청 접수를 시작할 예정입니다. 구체적인 시기는 별도로 공지하겠습니다. '용강건설' 공식 계정을 통해 조건을 충족하는 주택 구매자에 맞춰 증서납부증명서를 발급받은 후 주택구입 증서세 지원을 신청할 수 있습니다.
5. 증서세 중 지방유보분 비율은 얼마인가요?
증서세 중 지방유보분 비율은 국토부가 확인한 금액의 80%입니다. 개인납세증명서.
6. 중고 주택도 증서세 보조금을 받을 수 있나요?
아니요.