빌라의 면적은 일반적으로 몇 제곱미터인가요?
일반적으로 빌라 면적은 150~250㎡이며, 그 중 건축 면적은 80~150㎡, 녹지 면적은 30~50㎡이다. 독립 차고가 있는 경우 차고 면적은 약 28~30㎡이므로 총 면적은 150~250㎡입니다.
어떤 종류의 빌라가 있나요?
1. 단독주택. 단독주택 빌라란 독립된 공간과 개인정원, 지하 등을 갖춘 단독주택을 말합니다. , 이것은 매우 사적인 것입니다. 집의 앞면, 뒷면, 왼쪽, 오른쪽은 독립된 공간입니다. 일반적으로 집 주변에는 녹지 공간, 안뜰, 수영장이 있습니다. 이런 종류의 빌라는 프라이버시가 강하고 시장 가격이 높습니다.
2. 단독주택. 단독주택 빌라는 넓은 야외공간을 갖춘 2개 유닛으로 구성된 단독주택 빌라입니다. 단독 주택 빌라는 커뮤니티 밀도를 줄이고 집의 조명 표면을 늘리며 야외 공간이 더 넓습니다.
3. 타운하우스. 타운하우스는 3개 이상의 주거 유닛이 2~4개 층에 일렬로 연결되어 구성됩니다. 각 유닛은 자체 외벽, 통일된 평면도 및 독립된 출입구를 갖습니다. 타운하우스는 가장 저렴한 빌라의 주요 형태입니다. 주요 특징은 저밀도, 낮은 부피 비율, 환경 보호 및 에너지 절약입니다.
4. 쌓인 빌라. 복층 빌라는 빌라와 아파트 사이의 스타일입니다. 다층 빌라와 복층 객실이 서로 겹겹이 쌓여 구성되어 있습니다. 일반적으로 다락방이 있는 4층 건물입니다. 각 유닛은 2~3층짜리 빌라 유닛으로 구성됩니다. 연립 주택과 비교했을 때 이런 종류의 만은 독립적인 표면 형태가 풍부하고 동시에 연립 주택의 단점을 어느 정도 극복했습니다.
5. 스카이빌라. 하늘의 별장, 일명 '하늘의 로프트'는 고층빌딩 꼭대기에 위치한 맨션이다. 일반적으로 아파트 위에 지어진 대형 복층형 또는 로프트형 주택이거나, 빌라 형태의 고층 건물을 말합니다. 스카이빌라의 장점은 좋은 입지와 넓고 투명한 전망입니다.
상업용 주택과 빌라의 차이점은 무엇인가요?
1. 상업용 주택과 빌라의 차이점은 단독 주택 아래에 개인 정원 영토가 있다는 것입니다. 단독주택은 프라이버시가 강한 독립된 주거공간입니다. 단독주택 빌라의 특징은 상,하,좌,후가 독립된 공간을 갖고 있다는 점이다. 일반적으로 단독 주택 빌라는 다양한 크기의 녹지 공간과 안뜰로 둘러싸여 있습니다. 단독주택은 오랜 역사를 지닌 빌라의 한 종류입니다.
2. 상업용 주택과 빌라의 차이점은 상업용 주택은 사업 자격을 갖춘 부동산 개발업자가 지은 주택입니다. 그것들은 시장 경제 상황에서 순수한 '상품'이며, 그 판매 가격은 시장 경제의 수요와 공급 관계에 의해 결정되며 어디에나 존재합니다. 단독주택의 일반토지증명서에는 단독주택의 최대면적에 대한 규정이 없으므로, 단독주택의 최대면적과 같은 항목은 없습니다. 상업용 주택과 빌라의 차이점은 단독주택의 건축면적을 기준으로 부동산 증서를 매매한다는 점입니다.
3. 은행이 대출을 보증하면 상업용 주택을 즉시 시장에 내놓을 수 있습니다. 상업용 주택의 구매는 개발업자와 주택 구매자 사이에 체결된 상업용 주택 매매 계약에 따라 이루어집니다. 계약서에는 일반상품부동산권의 존속기간은 70년으로 내용연수 내에서 계속 사용을 신청할 수 있다고 규정하고 있다. 계속 사용하려면 일정 토지 이전 비용을 지불해야 합니다.
Villa Master는 지역 건물 정책, 주택 건축 도면, 빌라 설계 도면을 제공합니다.
빌라 외관 렌더링 서비스, 수천 개의 인기 도면 중에서 선택할 수 있습니다: www.bieshu .com?bdfc