두 번째 집의 계약금이 60%로 인상됩니다.
1. 2011년 1월 26일 부동산에 대한 '신8대' 정책이 공포되어 구매 제한, 가격 통제, 신용, 과세 및 기타 측면의 수가 더욱 늘어났습니다. 여기에는 두 번째 주택에 대한 계약금을 60%로 인상하고, 주택 가격 통제 목표 설정, 사업세 징수 조정, 구매 제한 전면 시행 등이 포함됩니다. 그 중 주택 가격 통제 목표 설정과 구매 제한 업그레이드 등 두 가지 주요 조치가 포함됩니다. 부동산 시장에 더 큰 영향을 미치게 됩니다. '신8원칙' 조합의 규제력은 부동산세보다 훨씬 크다. 이는 금융, 조세, 신용, 행정 등 다양한 측면에서 현재의 부동산 투자 과열을 규제한다. 더욱이 이번에 부동산세는 사실상 '국8조'에 '숨겨져' 있어 향후 부동산세 도입·촉진의 길을 열게 됐다. 규제정책의 영향과 교란으로 인해 투자와 투기수요가 통제되고, 경직된 수요와 개선요구가 연루되어 있습니다. 정책 도입은 사실상 국가와 지자체, 주택 구입자들 사이의 게임이다. 게임 과정도 복잡하고, 지방 정책을 종합적으로 추진하는 것도 쉽지 않은 문제다. 2월 21일부터 예금 지급준비율을 다시 0.5배 인상한 19.5배로 사상 최고치를 기록했다(향후 지속적 인상 예정, 집중 인상은 당연). 중국 정부가 직면한 문제는 “산업 발전과 소비 성장에 의도하지 않은 피해를 주지 않으면서 고정투자 증가율을 통제하는 것”이다. 국무원 제8조 '주택신용차별정책 강화'에서는 2주택 대출 금리를 기준금리의 1.1배보다 낮지 않도록 규정하고 있으며, 앞으로는 차별화된 신용정책이 시행될 것으로 볼 수 있다. 즉, 한편으로는 부동산으로 대표되는 고정자산을 적당히 억제하는 한편, 투자는 소비자대출과 실물경제대출의 급속한 성장을 촉진할 것입니다. 3선 및 4선 도시는 점차 부동산 개발의 주요 전쟁터가 될 것이며 토지 비축 작업을 지원하기 위한 자금의 신속한 반환을 달성해야 합니다.