토건공사 품질 검수 규범은 어떤 것이 있습니까?
1. 준공 검수 준비 작업
프로젝트 준공 검수 전에 시공기관은 감리 엔지니어와 함께 다음과 같은 준공 검수 준비를 잘 해야 한다.
1. 마무리 공사 완료
마무리 공사는 산발적, 분산, 공사량이 적지만 분포면이 넓어 제때에 완성하지 않으면 프로젝트 준공 검수 및 생산에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.
마무리 공사를 잘 하려면 마무리 공사를 정확히 파악하고, 완공 전 프리플라이트를 통해 철저한 인벤토리를 하고, 설계도면과 계약 요구 사항에 따라 하나하나 대조해 누락 항목과 수리 작업을 찾아내 작업 계획을 세우고, 상호 침투공사를 해야 한다.
2. 준공 검수 자료 준비
준공 검수 자료와 문서는 공사 프로젝트 준공 검수의 중요한 근거이며 시공부터 완전히 축적하고 보관해야 하며, 준공 검수는 카탈로그로 작성해야 한다.
3. 준공 검수의 사전 검수
준공 검수의 사전 검수는 초보적인 감정공사 품질로 준공 프로세스 지연을 방지하고 프로젝트가 순조롭게 생산에 투입될 수 있도록 하는 데 없어서는 안 될 작업이다. 사전 검수를 통해, 제때에 남아 있는 문제를 발견하고, 사전에 수리와 수리를 할 수 있다.
2, 준공 검수의 근거
준공 검수의 근거는 주로 상급 주관부에서 승인한 설계 개요, 설계 문서, 시공 도면 및 설명서, 장비 기술 설명서, 입찰 입찰 서류 및 엔지니어링 계약, 도면 검토 기록, 설계 수정 비자 및 기술 승인서입니다. 공사 프로젝트의 규모, 공예 과정, 공예 파이프라인, 생산 설비, 토지 사용, 건축 구조, 건축 면적, 내부 인테리어, 품질 기준 등은 반드시 상술한 문서, 계약서에 규정된 내용과 일치해야 한다.
셋째, 준공 검수 기준
일반적으로 토건공사, 설치공사, 인방공사, 배관공사, 교량공사, 전기공사, 철도건축설치공사 등의 검수 기준이 있습니다.
1. 토건공사 검수 기준
무릇 생산공사, 보조공공시설 및 생활시설은 설계도면, 기술설명서, 검수 규범에 따라 검수하고, 공사의 품질은 각 요구 사항을 충족하며, 공사 내용에 따라 규정에 따라 전부 시공을 마치고 꼬리를 남기지 않는다. 즉, 생산공학은 실내를 모두 완성해야 하고, 실외명골레발, 걸음걸이를 모두 하고, 안팎에 페인트를 칠해야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 생산명언) 건물, 구조물 주변 2m 이내의 부지 평준화, 장애물 제거, 도로 및 하수도가 원활합니다. 생활시설과 직공 주택에 대해 상술한 요구 외에 수통, 전신통, 도로통도 요구한다.
2. 설치 공사 검수 기준
설계 요구 사항의 시공 항목 내용, 기술 품질 요구 사항 및 검수 규범에 따라 각 공정은 모두 품질을 보장하고 시공을 마치고 꼬리를 남기지 않는다. 즉, 공정, 연료, 열 등 각종 파이프는 세척, 시험 압력, 청소, 페인트, 보온 등의 작업을 마쳤으며, 각 설비, 전기, 에어컨, 계기, 통신 등의 공사 프로젝트는 모두 설치가 끝났습니다. 독립 실행형, 연계 무음의 시운전을 거쳐 모두 설치 기술의 품질 요구 사항을 충족하며,
3. 인방공사 검수 기준
인방공사 또는 결합건설이 있는 인방공사의 준공 검수는 인방공사의 관련 규정에 부합해야 하며, 공사 등급에 따라 방호 밀폐문을 설치해야 한다. 실외 통로는 인방 밀폐문 밖의 부위에 방호문 입구, 배기 등의 구멍을 증설하여 설비를 설치하였다. 현재는 설비가 없고, 기초와 임베디드 부품을 잘 만들어서, 설비가 있으면 바로 설치할 수 있는 조건을 갖추고 있다. 내부 겉치레로 완성해야 한다. 내부 조명 설비가 설치되고 전원이 켜집니다. 공사에는 물이 새지 않고, 백필은 끝난다. 통로가 잘 통하는 등.
4. 대형 파이프 공사 검수 기준
대형 파이프 공사 (주철관과 강관 포함) 는 설계 내용, 설계 요구 사항, 시공 사양, 검수 사양 전체 (또는 세그먼트) 에 따라 품질에 따라 시공을 완료하고 완공하며 펌프 검사는 규정 요건을 충족해야 합니다 시공 전에 파이프 재료에 방부층 (내벽 및 외벽) 을 사용하려면 규정 기준에 따라 검수를 해야 하며, 강관은 용접 품질에 주의하고 평가와 검수를 해야 한다. 설계에서 선택한 게이트 밸브 제품의 품질은 신중하게 검사해야 한다. 지하관 공사 후, 겹겹이 다져질 것을 요구하여 도로의 품질을 확보하다.
< P > 갱신 개조 프로젝트와 대수리 프로젝트는 국가 표준이나 관련 기준을 참조할 수 있으며, 공사 성격에 따라 당시 현지 실태와 결합해 업주와 하청업체 * * * 가 적용 가능한 준공 검수에 대한 구체적인 기준을 제시하기로 합의했다.
4, 준공 검수 범위
고정 자산 계획에 포함된 모든 건설 프로젝트 또는 단일 프로젝트는 승인된 설계 문서 (예비 설계, 기술 설계 또는 확장 예비 설계) 에 명시된 내용과 시공 도면의 요구 사항에 따라 모두 구축되어 신규, 개조 등 생산 및 사용 조건을 갖추고 있습니다
일부 건설사업 (공사) 은 기본적으로 준공 검수 기준에 부합하지만, 산발적인 토건공사와 몇몇 비주요 설비는 설계 규정에 따라 모두 완성되지 않았지만 정상적인 생산에 영향을 주지 않고 준공 검수 수속을 밟아야 한다. 남은 공사에 대해서는 설계에 따라 충분한 투자를 남겨 기한 내에 완성해야 한다. 일부 프로젝트는 조업 초기에 설계 능력에 규정된 생산량에 도달할 수 없어 검수와 고정자산 이양 수속을 연기할 수 없다.
< P > 일부 건설 프로젝트 또는 단일 프로젝트는 이미 일부 생산 능력을 형성하거나 실제 생산 방면을 이미 사용했으며, 최근에는 원래 설계 규모에 따라 계속 건설할 수 없으며, 실제 상황에서 출발해야 하며, 규모를 줄이고 주관 부서 (회사) 의 비준을 보고한 후, 완성된 공사와 장비에 대해 가능한 한 빨리 검수를 조직하고 고정자산을 넘겨야 한다.
5, 준공 검수 조건
1. 시공기관이 건설한 공사 프로젝트는 다음 조건에 이르면 준공 검수
(1) 생산공사와 보조공공시설을 제출하여 설계대로 완공할 수 있다 예를 들어, 생산, 과학연구류 건설 프로젝트, 토건, 급수 배수, 난방 환기, 공예관 등 공사와 공장 구성 요소인 생활실, 통제실, 운영실, 굴뚝, 설비 기초 등 토건공사가 모두 완료되었으며, 관련 공예나 과학연구설비도 이미 설치되었다.
(2) 주요 공정 장비가 설치되어 연동 부하 시운전에 합격하고, 안전 생산 및 환경 보호가 요구 사항을 충족하며, 생산 능력을 형성하여 설계 문서에 명시된 제품을 생산할 수 있습니다.
(3) 생산건설사업 중 직원 기숙사와 기타 필요한 생활복지시설 및 생산준비작업은 생산초기 수요에 적응할 수 있다.
(4) 비생산적 건설 프로젝트, 토건공사 및 주택건물에 부속된 급수 배수, 난방 환기, 전기, 가스, 엘리베이터가 설치됐고, 실외 각 파이프라인은 시공이 완료되었으며, 사용자에게 물 공급, 전력 공급, 난방, 가스 공급을 할 수 있으며, 정상적인 사용 조건을 갖추고 있다. 건설 조건과 시공 순서에 따라 정식 열원, 수원, 전력이 건설되지 않은 경우, 건설단위와 시공단위 * * * * 가 함께 임시 조치를 취해 사용 요구 사항을 충족시킬 수 있도록 해야 하며, 이렇게 하면 준공을 보고하여 검수를 요구할 수도 있다.
2. 프로젝트는 다음 조건을 충족하는 경우 완료 수락
엔지니어링 프로젝트 (단일 프로젝트 포함) 가 위의 기본 조건을 충족한다고 보고할 수도 있지만, 실제로 일부 주요 장비 및 일부 특수 재료는 단기간에 해결할 수 없거나, 설계 규정에 따라 모두 완공되지 않았지만 생산에 투입된다 예를 들면: 비생산적 프로젝트의 주택이 건설되었고 엘리베이터가 도착하지 않았거나 늦게 도착하기 때문에 설치하기가 어렵지 않거나 설치되었지만 동시에 배달할 수 없습니다. 또 주택단지의 주택과 실외 파이프라인이 모두 완공되었지만, 개별 시정시설은 배합되지 않아 주택 건설업체들이 건설한 건설 프로젝트를 완공하여 검수하도록 할 수 있다.
이러한 항목은 검수 시 부족한 장비, 자재 및 미완성 공사를 기재하고, 원인을 명시하고, 감리 엔지니어에게 보고하여 해결 방법을 결정해야 한다. 이러한 장비, 재료 또는 미완성 공사가 이미 설치되었거나 완공되었을 때, 여전히 상술한 방법에 따라 검수를 요청합니다.
3. 공사 프로젝트는 다음 상황 중 하나이며 시공업체는 감독 엔지니어에게 완료 검수
(1) 생산, 과학연구성 건설 프로젝트를 의뢰할 수 없습니다. 공예나 과학연구설비, 공정관이 아직 설치되지 않았기 때문에 지상 및 주요 인테리어가 미완성된 사람입니다.
(2) 생산, 과학연구성 건설 프로젝트의 주체공사는 이미 완료되었지만, 보조보조공사가 완료되지 않아 생산에 영향을 미쳤다. 예를 들면: 주요 공장은 이미 완성되었지만, 생활실, 통제실, 운영실은 아직 완성되지 않았다. 작업장 보일러 실 공사는 이미 완료되었지만 굴뚝은 아직 완성되지 않았다.
(3) 비생산적 건설 프로젝트의 주택건물은 완공되었지만 본 시공업체가 부담하는 실외 파이프라인은 완성되지 않았고 보일러 실, 변전실, 냉동실 등 부대공사의 설비설치는 아직 완료되지 않아 사용 조건이 없다.
(4) 각종 공사의 마지막 스프레이, 표면 페인트 작업은 아직 하지 않았다.
(5) 주택 건설이 거의 완료되었지만 시공업체가 임시로 점유해 아직 완전히 비워지지 않았다.
(6) 주택 건설이 완료되었지만 주변 환경이 청소되지 않아 건설 쓰레기가 남아 있다.
6, 준공 검수 절차
준공 검수는 감리 엔지니어가 주도하고 프로젝트 관리자가 함께 진행해야 한다.
1. 시공단위가 준공예전
사전 검사 작업은 일반적으로 엔지니어링 중요도 및 엔지니어링 상황에 따라 계층적으로 진행됩니다. 일반적으로
(1) 기층 시공 단위 자체 시험이라는 세 가지 수준이 있습니다. 기층시공단위, 시공대장이 시공팀을 조직하여 관련 직능인원을 약속하고, 준공 공사의 상황과 조건을 보고하고, 시공 도서 요구 사항, 계약 규정 및 검수 기준에 따라 검사 검수를 진행하다. 준공 프로젝트가 관련 규정에 부합하는지 여부, 공사 품질이 품질 검사 평가 기준에 부합하는지 여부, 공사 자료가 완비되었는지 여부, 공사 완료가 시공 도서 및 사용 요구 사항 등을 포함한다. 부족한 점이 있으면, 제때에 역량을 조직하여 기한 내에 수리를 마칩니다.
(2) 프로젝트 관리자 조직 자체 테스트. 프로젝트 관리자부는 시공팀의 보고서에 따라 프로젝트 관리자가 생산 기술 품질 예산 등의 부서를 조직하여 자체 테스트를 수행하고 자체 테스트 내용 및 요구 사항 참조 전조를 실시한다. 시공 도서 설계 요구 사항을 엄격히 검사하고 확인하여 준공 기준에 도달한 후 준공 검수 통지서를 작성할 수 있습니다.
(3) 회사급 미리 보기. 프로젝트 관리부의 신청에 따라 준공 공사는 중요도와 성격에 따라 회사 조직에 의해 검수하거나 부서 (생산 기술 품질) 별로 검수 및 평가를 할 수 있다. 요구 사항을 충족하지 못하는 항목에 대해 수리 조치를 제시하고 시공팀이 정기적으로 완료하고 다시 검사하여 정식 검수 여부를 결정하다.
2. 시공기관은 검수 신청 보고서
시공기관이 정식으로 검수 후 감독기관에 검수 신청 보고서를 제출하기로 결정하고, 감리엔지니어는 검수 신청 보고서를 받은 후 공사 계약의 요구 사항, 검수 기준 등을 참고해 꼼꼼히 심사해야 한다.
3. 신청 보고서에 따라 현장 예비 검사
4. 감독 엔지니어가 주도하고, 조직 소유자, 설계 단위, 시공 단위 등이 정식 검수
에 참가하며, 감독 엔지니어가 1 차 합격한 기초 위에 감독 엔지니어가 이끌고, 조직 소유자, 설계 단위, 시공 단위 등이 참가할 수 있다.
5. 완료 수락 단계
완료 수락은 일반적으로
(1) 단일 엔지니어링 검사라는 두 단계로 수행됩니다. 전체 건설 프로젝트에서 단일 프로젝트 또는 공정 현장이 설계 요구 사항에 따라 구축되어 생산 요구 사항을 충족하거나 사용 조건을 갖추었으며 시공 단위가 사전 테스트되었으며 감독 엔지니어가 예비 검사를 통과했음을 의미합니다. 이 조건 하에서 공식 검수.
< P > 여러 건설설치업체가 시공을 담당하는 단일 공사로, 예를 들면: 상수도의 유입구 공사. 그 중 철근 콘크리트 침몰상자와 수중 재킹은 기초회사가 시공을 맡고, 펌프실 토건은 건설회사가 부담하고, 건설회사는 총포장 단위이고, 기초회사는 하도급 단위이며, 기초회사가 담당하는 단체 시공이 완료되면 준공 검수 접수 수속을 할 수 있습니다. 총포장 단위 (건설회사) 가 참가하세요.
는 건설된 주택에 대해 분당으로 정식 검수를 진행할 수 있다. 예를 들면: 한 주택기지의 일부 주택은 이미 설계 요구 사항에 따라 모두 건설되었고, 다른 부분은 아직 완성되지 않았으며, 주거조건을 갖춘 주택을 건설하여 정식으로 검수할 수 있어, 조기 배달과 사용을 위해 투자 효율을 높일 수 있다.
(2) 전체 검수. 전체 건설 프로젝트가 설계 요구 사항에 따라 전체 건설을 완료하고 완료 수락 기준을 충족했으며, 건설 단위 사전 검사 통과, 감독 엔지니어 예비 검사 승인, 감독 엔지니어 조직이 건설 단위 위주, 설계, 시공 등 기관이 참여하는 공식 검수를 의미합니다. 전체 프로젝트가 전체 검수를 진행할 때 이미 검수된 단일 공사에 대해서는 더 이상 정식 검수와 검수 수속을 진행할 수 없지만, 단일 공사 검수서는 전체 공사 검수의 첨부로 설명해야 한다.
1) 프로젝트 관리자는 공사 시공 상황, 자체 테스트 상황 및 준공 상황을 소개하고 준공 자료 (준공도와 각 항목의 원본 자료 및 기록) 를 제시했다.
2) 감리 엔지니어는 공사 감리의 주요 내용을 통보하고 준공 검수에 대한 의견을 발표했다.
3) 소유주는 준공 프로젝트 눈시울에서 발견된 문제를 근거로 계약 규정에 따라 시공기관에 시한 처리에 대한 의견을 제시했다.
4) 잠시 휴회하고 품질 검사 부서에서 소유주 및 감독 엔지니어와 함께 공사의 정식 검수 여부를 논의한다.
5) 재회, 감리엔지니어가 검수 결과를 발표하고, 품질 감리원은 공사 프로젝트 품질 등급을 발표했다.
(3) 완료 수락 비자서 처리