2021년 상하이 재산세 징수 기준은 무엇인가요?
1. 2021년 상하이 부동산세 표준세 계산 기준: 주택시장 거래가격의 70%.
2. 상하이 부동산세는 2021년 표준 세율(0.4~0.6)로 부과됩니다. 적용세율은 0.6으로 잠정 정하되, 과세주택 ㎡당 시거래가격이 전년도 시내 신축 상업주택 평균 매매가격의 2배(포함) 미만인 경우에는 과세주택을 과세한다. 일시적으로 0.4로 줄일 수 있습니다.
3. 2021년 부과되는 상하이 부동산세 표준 과세 면적: 1인당 60제곱미터의 면세 주택 면적(주택 건축 면적)을 시의 면적으로 공제합니다. 거주 가족. 가구의 총 주택 면적은 가구의 새로 구입한 주택 면적과 기타 주택 면적의 합계입니다. 따라서 2021년 상하이에서 부과되는 표준 부동산세 계산식은 다음과 같습니다. 과세지역 * 신규주택 구입단가 * 70 * 세율.
추가 정보:
참고:
1. 부동산세는 재산세 중 개인 재산세로, 과세 대상은 주택에만 해당됩니다.
2. 수집 범위는 도시 및 마을의 상업용 주택에 한합니다.
3. 주택의 운영 및 용도에 따라 과세방식이 정해져 있으며, 자가사용의 경우에는 부동산의 잔존가치에 대해 부과되며, 임대주택의 경우에는 과세됩니다. 임대소득에 대해 과세됩니다. 주택담보대출은 임대와 다르며, 주택담보대출자가 부과하는 주택담보대출 가격도 임대료와 다릅니다. 따라서 임대차로 판단하여 임대료를 기준으로 부과해서는 안 되며, 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 지급해야 합니다.
인민일보-상하이 개인재산세가 1월 28일부터 부과된다? 신뢰할 수 있는 답변이 여기에 있습니다