모기지 계산 공식은 무엇입니까
모기지 계산 공식
정의:? 등액 원금대출이 집을 살 때 월별 상환액은 다음과 같이 계산됩니다. [대출 원금 × 월이자율 ×(1+ 월이자율) 상환월수 ]÷[(1+ 월이자율) 상환월수 -1] 계산 원칙: 은행이 매월 월급에서 먼저 이자는 월급에서 남은 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월급에서 원금의 비율은 증가해서 높아지지만, 월급총액은 그대로 유지된다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
참고 자료: 주택담보대출계산공식
확장 자료:
주택매매위약금 상한선
1, 위약금은 법정위약금과 합의위약금으로 나눌 수 있다 법정 위약금은 법률이 적용 상황, 비율 또는 금액을 명시한 위약금을 가리킨다. 계약위약금은 계약 쌍방이 계약을 체결할 때 스스로 적용 상황, 비율 또는 금액에 합의한 위약금을 가리킨다. 위약금은 규정된 비율이 없으니 쌍방이 모두 받아들이면 된다.
2,' 계약법' 제 114 조 제 1 항은 당사자가 위약시 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급해야 한다고 약속할 수도 있고 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다고 규정하고 있다. 따라서 위약금은 징벌적인 특징을 가지고 있으며, 위약측이 손해를 입은 것을 전제로 하지 않는다.
일반적으로 계약위약상한선은 실제 손실을 초과하지 않는 30 이다. 그러나 너무 높거나 너무 낮으면 법원에 감소나 증가를 요청할 수 있다.
3, "계약법" 제 114 조 제 2 항은 합의된 위약금이 피해보다 낮으며 당사자는 법원에 증가를 요청할 수 있다고 규정하고 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높아서 당사자는 법원에 적당히 줄이도록 요청할 수 있다.
참고 자료: 주택 매매 위약금 상한선? 주택 매매 위약금 규정