부동산 등록이란 무엇을 의미하나요?
부동산등록의 의미는 다음과 같습니다.
부동산등록은 부동산재산권등록이라고도 하며, 국가가 관련 부동산재산권을 등록하는 것을 말합니다. 채권자 또는 이해관계인의 신청에 따라 전문부서에 변경사항이 부동산등기부에 기록된다는 사실 부동산등기는 재산권을 공표하는 수단으로서 본질적으로 등기기관의 행정행위라기보다는 사법적 효력을 발생시키는 사실행위이다.
부동산등기의 성격이란 부동산등기의 법적 속성을 말한다. 부동산등기의 성격에 대해서는 공법행위론, 증거행위론, 사법행위론 등 크게 세 가지 이론이 있다. 부동산등기는 등기기관의 행정행위가 아니므로 그 본질은 사법적 효력을 발생시키는 사실행위이어야 한다.
부동산 통일등록제도는 건전한 시장경제의 요구에 기초하고 있다. 관계자들은 통일부동산등기제도가 시장경제의 기본제도이며 모든 사람의 사활적 이익과 밀접히 연관되어 있다고 믿습니다. 이것이 시스템 자체의 가치이자 기본 기능이다. 통일된 전국 부동산 거래시장 형성을 위한 명확한 재산권 기반을 구축합니다.
부동산 등록에 대한 법적 책임:
1. 등록 기관의 법적 책임 개요
등록 기관의 법적 책임은 결과를 나타냅니다. 등록 오류로 인해 등록 기관이 당사자에게 발생한 손실에 대해 법률에 따라 부담해야 하는 민사적 보상 책임.
2. 등록 기관의 배상 책임 전가 원칙
불법 행위 전가 원칙은 책임에 관한 일반적인 규칙을 말하며 행위자의 민사 책임을 결정하는 기초입니다. . 및 표준은 불법 행위법 전체를 실행하고 다양한 불법 행위 규칙을 관리하는 데 지침 역할을 하는 입법 지침이기도 합니다.
3. 등록기관의 책임 구성요소
등록 오류가 있습니다. 소위 등록 오류란 등록 신청인이 사기를 범하고 등록 기관이 심사 임무를 수행하는 것 이외의 모든 상황을 말하며 모두 등록 오류입니다.
파손 사실이 있습니다. 소위 손해사실이란 불법행위법에 의해 보호되는 누군가의 권리와 이익에 불리한 영향을 끼치게 하는 특정 행위나 사건을 말합니다. 손해배상책임 성립의 전제조건은 손해사실의 존재이다.
4. 등록기관의 보상 및 배상 범위
등록기관의 책임 범위는 다음을 포함하여 등록 오류로 인해 당사자가 입은 실제 손실을 기준으로 결정되어야 합니다. 주권에 대한 손해배상, 정정등록신청수수료, 이의신청수수료, 소송수수료 등 당사자 또는 이해관계인이 자신의 권리를 주장하기 위한 이자 및 수수료 등