베이징에서 공공임대주택을 평생 임대할 수 있나요?
베이징 공공임대주택은 평생 임대할 수 없다.
최초 임대 계약 기간은 5년이며, 계속 임대를 원할 경우 계약 만료 3개월 전에 원래 신청한 지역의 군 주택보안관리과에 신청해야 한다. 검토 후에도 여전히 조건을 충족하는 경우, 부동산 소유 부서에서 공공임대주택에 대한 임대 갱신 절차를 처리합니다.
공공임대주택은 저가주택과 달리 조건만 맞으면 장기간 거주가 가능하지만, 공공임대주택은 영원히 임대할 수 없다. 공공임대주택은 저소득층이 살 수 있는 주거공간을 보장하는 저렴한 주택입니다. 현재 공공임대주택담보부는 정기심사제도를 시행할 예정이다. 공공임대주택은 연한이 정해져 있습니다.
계약 만료 후 가족이 임대차를 갱신해야 하는 경우 갱신 신청을 할 수 있으나, 계약 만료 3개월 전에 새로운 임대차 계약을 체결해야 한다. 신규 입사자를 위한 공공임대주택 임대기간은 5년을 초과할 수 없으며, 임대기간 만료 후 갱신할 수 없다. 임대료 지원을 받은 신규 입사자에 대해서는 5년 후 지원이 종료된다.
1. 저임대 주택과 공공 임대 주택은 모두 저렴한 주택 유형으로, 도움이 필요한 가족이나 저소득층의 주택 수요를 보호하기 위한 저렴한 주택 정책입니다. 따라서 저임대주택, 공공임대주택 임대기준만 충족하면 평생 거주가 가능하다.
2. 저임대주택을 신청하려면 신청가족이 해당 지역의 저소득층 또는 저소득층이어야 하며, 주택면적은 1인당 15제곱미터 또는 50㎡를 초과할 수 없습니다. 가족당 평방미터. 저임대주택 임대는 기본적으로 1년에 1회 체결되며, 1년에 1회 심사를 통과해야만 계속 임대를 할 수 있습니다. 따라서 가족이 평생 동안 도시에서 가장 낮은 소득 수준에 머무르는 것은 매우 비현실적입니다. 특별한 이유가 아닌 이상 열심히 일하면 가난에서 벗어날 수 있다.
공공 임대 주택의 대상은 다음과 같습니다.
1. 저렴한 임대 주택
3. . 현재 대기자 명단에 있는 가족과 기타 주거에 어려움을 겪고 있는 가족을 위한 한정가 주택에 대한 자격 검토.
공공임대주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 지역주택이 없거나 주택면적이 규정기준보다 낮습니다.
2. 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮은 경우
3. 신청자가 이주 노동자인 경우 규정된 기간 동안 현지에서 안정적으로 고용되어야 합니다.
결론적으로 평생 가난한 집, 저소득층 집에서 살고 싶은 사람은 아무도 없다. 검토 기준이 두 가지 유형의 저렴한 주택에 대한 거주 신청 요건을 초과하면 임대료가 반환됩니다. 따라서 이론상으로는 조건이 맞으면 저임대주택이나 공공임대주택에서 평생 거주할 수 있지만 실제로는 평생 거주하는 가족은 거의 등장하지 않는다.
법적근거:
'공공임대주택 관리방법' 제18조
공공임대주택의 임대기간은 원칙적으로 5년을 초과하지 않는다. .
제7조 공공 임대 주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 지역 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮습니다.
(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮은 경우,
(3) 신청인이 이주노동자인 경우, 규정된 기간 동안 현지에서 안정적으로 취업한 경우 .
구체적인 조건은 지방자치단체 주택안전부서와 시·현급 인민정부가 지역의 실제 상황을 토대로 결정하고, 시행 후 대중에게 공표한다. 같은 수준의 인민정부의 승인을 받아야 한다.